致準備裝修業(yè)主的一封信！
房子交付之后，業(yè)主也開始考慮如何裝修了，到底如何裝修，究竟選擇哪種模式裝修，讓第一次裝修新房，涉及裝修行業(yè)的新手業(yè)主一片茫然，下面重點介紹裝修中常見的三種模式，業(yè)主可對號入座。
昆山這邊常見的裝修模式大體分為三類：半包 清包 全包
半包：
就是裝修公司常說的清工輔料，裝飾公司出人工和輔料（如水泥、黃沙、水電、板材、油漆等），業(yè)主購買主材就可以了（如地磚、廚柜、壁紙、木地板、潔具等）。
從目前來看，半包還是一個較好的裝修形式。而且在昆山大部分業(yè)主選擇半包，畢竟半包適合的群體是80后剛需業(yè)主。
如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、對裝飾主材有一定鑒別能力；
2、有一些時間和精力采購材料（上班族）；
3、施工比較簡單，裝飾主材品種不多；
溫馨提醒：
1、施工方購買輔料確定型號；
2、業(yè)主對施工唯恐質(zhì)量不滿意，可以采取分段驗收
對策：
以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認：施工方買來的輔料也必須由業(yè)主過目。
清包：
清包就是裝飾公司出人工，裝修的所有材料都是業(yè)主自己購買。
清包可以采用，但有一個首要條件，必須有一個非常懂行的人！這個人不但要了解裝修的全過程，而且要了解裝修各部分的價格。所以，如果你選擇清包方式，最好的前提就是，你有在裝修行業(yè)中做過的可充分信任的朋友，否則還是放棄清包的選擇。當然在兩種情況下，還是可以選擇清包：一種是你的資金非常有限；另一種就是你根本不在乎裝修的質(zhì)量。
如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我有足夠的精力和時間；
2、我是一個砍價高手；
3、我很熟悉建材市場；
4、我有方便的交通運輸工具；
5、我對材料的質(zhì)量、性能、價格有足夠的了解；
6、我能準確的計算耗材，而且能很專業(yè)的和裝修公司談關于材料的用量；
7、我的裝飾工程比較簡單，需要采購的裝飾材料不多。
溫馨提醒：
1、自己購買裝飾材料，要搭上很多精力和時間，如果購買不及時，容易誤工；
2、材料的質(zhì)量不好保證，如果沒有專業(yè)人士，往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解，對材料的質(zhì)地、用途知之甚少，容易買質(zhì)次價高的材料；
3、屬于零售，所購材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價，往往價格較高；
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，是工藝問題還是材料質(zhì)量引起，責任不好分清；
5、業(yè)主自己買材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象；
6、自己雇車運料，運費高，車的利用率較低；
7、材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費。
對策：
1、裝修前花時間補充材料知識；
2、砍價要有耐心，做好相應的經(jīng)驗儲備和心理準備；
3、簽合同時，把各種用料的用量估算出來并列清單；
4、第一次購買材料的估算用量的80%，以免多次補購，數(shù)量上造成浪費
全包：
全包就是業(yè)主什么裝修材料都不用購買，業(yè)主挑選好后全部由裝飾公司購買，裝飾公司包工包所有裝修材料。
全包大多是沒有時間，或者沒有經(jīng)驗的人選擇的一種方式，全包缺點是花最多的錢
當然，全包也有優(yōu)點，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的全包裝飾公司透明度相對較高，他們對客戶交代時，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、收費、工藝做法都會一一舉例清楚。另外，裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道，相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到較低的價格。
如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我工作很忙，沒有足夠的時間和精力分配給裝修；
2、我對裝飾材料一無所知；
3、我最煩逛市場；
4、我家離建材市場很遠，交通不方便；
5、我對所選裝飾公司很信任；
6、我家的裝飾工程很復雜，需要購買的裝飾材料很多。
溫馨提醒：
1、每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購廉價的同類產(chǎn)品替代你要求的。
2、施工時偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時。
對策：
1、盡量找有信用的單位；
2、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子，對付它們的唯一方法就是事無巨細，統(tǒng)統(tǒng)在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料品牌、規(guī)格，還要特別注意對裝潢步驟的要求。
總結：對此現(xiàn)在著手準備裝修或者房子未交付，做裝修知識功課的朋友可仔細看下，對號入座，選擇適合自己又經(jīng)濟省事的裝修模式，在這昆山大慈設計裝飾預祝各位裝修愉快！！
