住區(qū)煥新 | 昆山里厙一村“改”出幸福新生活

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住區(qū)煥新 | 昆山里厙一村“改”出幸福新生活

2024-01-02

聚焦昆山

我沒心沒肺

老舊小區(qū)更新改造是城市有機更新重要內(nèi)容，連系著城市發(fā)展和民生福祉。去年政府工作報告提出，完成老小區(qū)改造4.8萬平方米。

近日，里厙一村老舊小區(qū)改造工程基本完工，涉及房屋26幢，改造面積4.84萬平方米，惠及居民610戶，改造后，小區(qū)面貌煥然一新。同時，堅持以文潤城，“顏值”“內(nèi)涵”并重，有效提升了小區(qū)人文魅力。

該項目為2023年昆山市民生實事項目，在建筑立面、屋頂、雨污分流、內(nèi)部道路、停車位、景觀綠化、管線入地等更新改造內(nèi)容的基礎(chǔ)上，進一步豐富改造內(nèi)涵，增加預(yù)埋加裝電梯基礎(chǔ)、預(yù)設(shè)充電樁、拆除防盜窗并更換外窗、空調(diào)機位調(diào)整、更換晾衣架等，同時結(jié)合美好社區(qū)建設(shè)，挖掘演繹老城區(qū)歷史文化，加強街區(qū)周邊聯(lián)動，全面提升小區(qū)外在顏值與內(nèi)在品質(zhì)。

立面見新，營造特色——塑造江南風(fēng)貌

以省級示范——亭林特色風(fēng)貌塑造項目實施為契機，統(tǒng)籌該區(qū)域建筑立面色彩、材質(zhì)等元素，并統(tǒng)一拆除防盜窗，空調(diào)機位調(diào)整、更換晾衣架，打造干凈整潔的立面，塑造“粉墻黛瓦”的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌。

改造前

改造后

亭亭玉峰，德立林林——置入文化心錨

結(jié)合里厙圍墻打造街區(qū)互動空間，展示社區(qū)文化。利用小區(qū)微小場所，“見縫插針”地植入小型活動空間，實現(xiàn)空間最大化使用。

改造前

改造后

文化墻

整體布局，完善設(shè)施——改善出行體驗

重新梳理人行、車行流線，盡量避免人車混行，通過彩色劃線對通學(xué)路線進行通行引導(dǎo)。對停車位進行標準化，新增停車位14個，預(yù)留機動車充電樁20個，非機動車充電樁65個。

改造前

改造后

全齡友好，平衡需求——完善配套功能

在老舊小區(qū)改造方案設(shè)計階段，充分考慮老人、兒童需求，將電梯基坑與道路、景觀、停車位等統(tǒng)籌考慮，并前置完成管線遷改，預(yù)留電梯基礎(chǔ)位置。

增設(shè)兒童活動場地和設(shè)施

增梯改造后（效果圖）

里厙一村共35個單元，已經(jīng)全部完成增梯居民懇談會，達到公示比例31個。目前已簽約5個單元，其中4個單元正在施工。小區(qū)更新改造主體已完成，正進行文化景觀等收尾工程。

預(yù)留電梯基礎(chǔ)和增梯施工

2024年

市住建局將深入踐行“人民城市”理念，圍繞市委提出的“123456”總體工作思路要求，按照市委市政府統(tǒng)一部署，不斷強化工作聯(lián)動機制，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)、城中村改造等工作，以“新”換“心”，以真抓實干，聚力建設(shè)新城市，跑出城市更新“加速度”，提升群眾“滿意度”。

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來源：宜居昆山