新醫(yī)院、長江路快速化！昆山格局大變
大消息！
昆山多個新規(guī)劃來了
涉及長江路快速化、全新醫(yī)院…
妥妥的大手筆、大動作
速來瞧瞧！
剛發(fā)布！事關(guān)昆山長江路快速化
近日
昆山市自然資源和規(guī)劃局公示
《昆山市B13規(guī)劃編制單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整
（B1301基本控制單元）》草案
該規(guī)劃調(diào)整較多
一起來看看都有哪些亮點(diǎn)！
為落實三區(qū)三線，優(yōu)化用地布局，推進(jìn)存量用地轉(zhuǎn)型升級，集約節(jié)約利用土地，構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)空間載體，提升城市空間品質(zhì)。擬對B13規(guī)劃編制單元范圍內(nèi)的B1301基本控制單元內(nèi)部地塊進(jìn)行調(diào)整。
區(qū)位圖
主要為地塊用地性質(zhì)、用地邊界及相關(guān)控制指標(biāo)調(diào)整。
調(diào)整地塊位置分布示意圖
落實三區(qū)三線，優(yōu)化路網(wǎng)體系和用地布局；
將周新路南側(cè)、湖涇路東側(cè)部分用地調(diào)整為一類工業(yè)用地。
用地規(guī)劃圖（調(diào)整前）
用地規(guī)劃圖（調(diào)整后）
可以看到調(diào)整前的學(xué)校、居住和商業(yè)用地，調(diào)整后都成為了一級工業(yè)用地。并且小學(xué)的位置也從周新路南、康景路北、財茂路東、長江北路西，調(diào)整到了康景路南、迎賓中路北、湖涇路東、財茂路西，幼托用地也被小學(xué)取代。
調(diào)整前
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調(diào)整后
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地塊位于長江北路西側(cè)、迎賓中路北側(cè)，用地面積約32.40公頃，擬建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中一類工業(yè)用地容積率2.0-3.0，建筑限高50米。
地塊位置圖
地塊更新效果示意圖
可以看出
此次B1301基本控制單元內(nèi)部地塊
調(diào)整為一級工業(yè)用地以后
要建一座新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)
而這個產(chǎn)業(yè)園目前已經(jīng)有跡可循
另外，長江北路快速化也顯現(xiàn)出來！
昆山論壇網(wǎng)友“風(fēng)輕云涌”透露
B1301基本控制單元內(nèi)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)
要建昆山蔚金智能科技有限公司
智能倉儲機(jī)器人組裝、生產(chǎn)項目
不過這個項目只是其中之一
根據(jù)蘇州公共資源交易平臺最近發(fā)布的
昆山蔚金智能科技有限公司
智能倉儲機(jī)器人組裝、生產(chǎn)項目設(shè)計（重新公告）
可以看到該項目的大致規(guī)模！
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1、工程名稱：昆山蔚金智能科技有限公司智能倉儲機(jī)器人組裝、生產(chǎn)項目設(shè)計（重新公告）
2、標(biāo)段編號：Q02G
3、招標(biāo)人名稱：昆山蔚金智能科技有限公司
4、招標(biāo)金額（萬元）：694
5、建筑規(guī)模：占地面積約91.7畝，建筑面積約101960平方米，其中重型廠房40200平方米、輕型廠房26000平方米、配套用房7200平方米、坡道平臺23560平方米、地庫5000平方米。擬新建多層廠房4幢，其中2幢重型廠房、2 幢輕型廠房，同步建設(shè)1幢配套用房及汽車坡道。最大單體建筑面積約20400平方米，最大建筑高度約28.5米，最高4層，廠房最大跨度10米。容積率≥2.00，40%≤建筑密度≤65%，綠地率≥10%
6、發(fā)包內(nèi)容：昆山蔚金智能科技有限公司智能倉儲機(jī)器人組裝、生產(chǎn)項目設(shè)計（重新公告）：方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合
kb君搜索得知
該項目正好位于昆山迎賓路
不過這個只是猜測
坐等官宣！
在B1301用地規(guī)劃圖和地塊更新效果示意圖中
可以看到長江北路上跨了迎賓路
如果沒猜錯的話
這應(yīng)該是長江路快速化項目！
關(guān)于長江路快速化
此前一直有消息傳出！
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01 現(xiàn)身昆常對接道路
常熟市交通運(yùn)輸局此前提到，將與昆山之間布局更多快速通道，按“1高2快2主”推進(jìn)交通通道規(guī)劃建設(shè)。結(jié)合建設(shè)條件，優(yōu)先啟動常昆路-祖沖之路改造，開展青墩塘快速路東延接長江北路快速通道前期工作等。
02 昆山官方提及
昆山旅游度假區(qū)
在2022年初的專題會議上提到
加快“1+12+5+N”規(guī)劃體系編制
積極推進(jìn)長江南路、黃浦江南路、
江浦路南段快速化改造…
作為昆山南北大動脈
長江路若能快速化
將有效緩解交通出行壓力
意義非常重大
希望規(guī)劃早日變成現(xiàn)實！
除此以外
昆山另一個規(guī)劃草案也在近日公布！
大動作！昆山前進(jìn)路規(guī)劃全新醫(yī)院
最近
昆山市自然資源和規(guī)劃局公示
《昆山市B08、B10規(guī)劃編制單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整
（B0803、B0809、B1001基本控制單元）》草案
一起來看看都有哪些調(diào)整！
為完善配套服務(wù)設(shè)施，保障各類項目建設(shè)實施，擬對昆山市開發(fā)區(qū)B08、B10規(guī)劃編制單元內(nèi)的B0803、B0809、B1001共三個基本控制單元內(nèi)部地塊進(jìn)行調(diào)整。
區(qū)位圖
結(jié)合實際需求，調(diào)整優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地、物流倉儲等功能配套，完善控制指標(biāo)。
調(diào)整地塊位置分布示意圖
來看看規(guī)劃亮點(diǎn)！
規(guī)劃批發(fā)市場，打通斷頭路
對比B0809基本控制單元調(diào)整前后用地規(guī)劃圖可以看出，地塊1調(diào)整為商業(yè)、物流倉儲、通信、公共交通場站、社會停車場等用地，打造集聚交易市場、物流倉儲、貨運(yùn)停車等功能的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園。
根據(jù)地圖顯示
目前南到昆嘉路，北到景王路
東到蓬錢路，西到蓬溪中路范圍內(nèi)
有多家工廠
如今這些地塊重新調(diào)整規(guī)劃了
商業(yè)、批發(fā)市場等
騰地，即將提上日程！
此外，kb君比對地圖還發(fā)現(xiàn)
該區(qū)域范圍內(nèi)多條道路將發(fā)生新變化
↓
寶昆路打通斷頭路
目前寶昆路只通到蓬溪中路
新增橫四路、橫五路等多條道路
目前區(qū)域內(nèi)沒有設(shè)置道路
對比B0803基本控制單元調(diào)整前后用地規(guī)劃圖可以看到，地塊2調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地、消防用地和公園綠地（前進(jìn)路南、新星路東）。
也就是說
前進(jìn)東路南側(cè)，新星路東側(cè)地塊
將計劃拆除廠房后，新建一所醫(yī)院！
昆山論壇網(wǎng)友紛紛猜測
這所醫(yī)院規(guī)模
堪比昆山東部醫(yī)療中心一期
還有網(wǎng)友猜測
或許會是新建的開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院
這項全新規(guī)劃若能落地
前進(jìn)東路上就能新增一所醫(yī)院
滿足昆山城東人民的就醫(yī)需求！
長江路快速化
前進(jìn)路規(guī)劃全新醫(yī)院
打通斷頭路
……
昆山又一波大項目即將到來
很多小伙伴的生活將得以改善
坐等規(guī)劃落地！
