【擼起袖子加油干 幸福生活在昆山】昆山多區(qū)域重整規(guī)劃
太燃了！
昆山開年大動作！
大家心心念念的多項重點工程
接連傳來最新消息
工廠搬遷、區(qū)域布局規(guī)劃調整
醫(yī)院異地新建、大征收…
2024年昆山要迎巨變！
新年剛過，昆山就發(fā)力！
近日
中國昆山上接連公示
👇
❖《昆山市C0111基本控規(guī)單元控制性詳細規(guī)劃》修編草案；
❖2024年2月18日昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會擬對建設項目環(huán)評文件作出審批意見的公示；
❖《昆山市A0205-A0208、A0211-A0212規(guī)劃編制單元控制性詳細規(guī)劃局部調整（A0208、A0211基本控制單元）》草案。
涉及多工廠搬遷事項
以及多區(qū)域重新規(guī)劃、打通斷頭路
……
妥妥的大手筆
調整后會變成什么樣？
一起來看！
作為昆山西部副城
重點規(guī)劃區(qū)域
此次規(guī)劃調整旨為推動玉湖區(qū)域更新
基本情況
1、C01規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍東至長江路、南至北環(huán)城河、西至張家港、北至城北路，總用地面積約20.56平方公里。
2、為促進玉湖區(qū)域城市功能轉型升級，提升配套服務、激活生態(tài)優(yōu)勢，同時結合區(qū)域交通需求，完善道路交通組織。擬對《昆山市C0111基本控制單元控制性詳細規(guī)劃》進行修編。
修編內容
C0111基本控制單元，北至玉湖北路，東至寰慶路，南至張家港河及中環(huán)線，西至大漁塘，總面積為110.38公頃。
主要涉及用地布局、用地性質、地塊邊界的優(yōu)化；地塊容積率、綠地率、建筑高度等控制指標的落實。
本次調整
區(qū)域的配套服務、功能布局、交通組織等
都將受到重大影響
修編前及修編后對比
1、優(yōu)化道路布局，增加路網(wǎng)密度，提高區(qū)域通行能力。
2、優(yōu)化用地布局，環(huán)湖區(qū)域將依托濱水空間合理布置商業(yè)、公共服務設施、商務、文化等功能，使得玉湖沿線功能、風貌更加多元混合、提升濱水空間活力。
3、完善綠地系統(tǒng)，拉通玉湖與張家港河之間的綠廊聯(lián)系，豐富綠地內功能服務。
對比調整前后用地規(guī)劃圖
不難發(fā)現(xiàn)
現(xiàn)在的茂迪路南北兩側區(qū)域
會發(fā)生翻天覆地的變化
茂迪路南移！
重新分割！重新布局！
新增居住區(qū)級綜合公共服務設施
和商業(yè)混合用地
商業(yè)商務混合用地、二類居住用地、商業(yè)用地
……
修編前用地規(guī)劃圖
修編后用地規(guī)劃圖
眼尖的小伙伴
也許一下就看出
目前位于
茂迪路南側的
正是茂迪（蘇州）新能源有限公司
而茂迪路西側正是昆山錦悅電子有限公司
也就是說
這兩個大廠，大概率要搬遷！
為新規(guī)劃騰地！
不過，具體情況
還有待官方進一步公示！
另外，還值得一提的是
調整后的規(guī)劃草案中
出現(xiàn)的“廣福路”
從地圖看到
此前廣福路是條斷頭路
僅通到廣福公園就戛然而止
在新規(guī)劃中
廣福路將直接穿過中環(huán)并延伸
交通會大大改善！
總平面示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準方案為準）
鳥瞰效果示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準方案為準）
可以預見
煥新升級后的環(huán)玉湖區(qū)域配套將更加完善環(huán)境將更加優(yōu)美
變得更加宜居宜業(yè)宜游
根據(jù)
昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會
近日發(fā)布的公示
這一大廠搬遷已經(jīng)板上釘釘
根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批程序的有關規(guī)定，昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)擬對下列環(huán)境影響評價文件作出審批決定，現(xiàn)將擬作出審批決定的環(huán)境影響評價文件基本情況予以公示，公示期從即日起，5個工作日。
聯(lián)系電話：0512-50197548
聽證權利告知：依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》的相關規(guī)定，自公示起五日內申請人、利害關系人可提出聽證申請。
其中提到
緯潤高新材料（昆山）有限公司
將由金菊路88號
整廠搬遷至海燕路175號
項目名稱：緯潤高新材料（昆山）有限公司年產塑料制品16980噸搬遷項目。
項目概況：項目擬投資1200萬元，由昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)金菊路88號整廠搬遷至昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)海燕路175號，搬遷后整廠年產塑料粒子16980噸。
昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)
作為國家“第一方陣”
相信在布局調整后
將會持續(xù)譜寫高質量發(fā)展新篇章！
與此同時
蘇州公共資源交易平臺上
近日發(fā)布的兩則公告
也備受關注
事關南部醫(yī)療中心、廠房拆除
近日
蘇州市公共資源交易平臺
發(fā)布了
昆山第六人民醫(yī)院異地新建項目監(jiān)理
中標人公告
中標人名稱：昆山東南建設監(jiān)理有限公司
中標價（萬元）：640.8813
建設地點：昆山市張浦鎮(zhèn)花苑路東側、西橫塘江北側
工程規(guī)模：項目規(guī)劃床位350床，總用地面積39669平方米，擬建總建筑面積約88140平方米，其中地上建筑面積58439.99平方米，地下建筑面積31598.17平方米，最大單體建筑面積為47479.14㎡，醫(yī)療綜合樓B區(qū)屋頂層16-21軸交K軸單跨跨度為40.75米，最高13層，最高59.95米，基坑深度為8.1米
日前官方消息稱，昆山市第六人民醫(yī)院異地新建項目已納入2024年重點實事工程，目前正在辦理建筑工程規(guī)劃許可證，動工在即。
項目總投資7.4億元，床位350張。將按二級甲等綜合醫(yī)院標準建造。醫(yī)院以新院建設為契機，錨定三年發(fā)展規(guī)劃，定位打造“南部醫(yī)療中心”，打造區(qū)域標桿醫(yī)院。
醫(yī)院異地新建項目建設及監(jiān)理
中標人已相繼公示
看來或開工在即
醫(yī)療條件會越來越強！
同日，官方發(fā)布
野寶車料工業(yè)（昆山）有限公司
房屋拆除工程的招標公告
規(guī)模：房屋拆除建筑面積約22843.59平方米,平整土地面積63966平方米，其中鋼結構廠房最大單跨36米。
計劃開工日期：2024-03-20
計劃竣工日期：2024-05-03
根據(jù)此前官方發(fā)布的
《昆山市B0509、B0513、B0514、
B0515基本控制單元控制性詳細規(guī)劃》
修編草案
清楚看到
野寶車料工業(yè)(昆山)有限公司
正位于此區(qū)域內的B05-13基本控制單元
該地塊未來規(guī)劃為“二類居住用地”
同控制單元的SK蘇寓
也或將拆除！
另外
B0509、B0513、B0514、B0515
基本控制單元
作為城東重點發(fā)展區(qū)域
區(qū)域位置圖
如今野寶車料工業(yè)已開始招標
元茂電子、精成科技已陸續(xù)搬遷
相信區(qū)域內周邊其他多個大廠
也會相繼傳來新動態(tài)
讓我們拭目以待！
隆祺國際、華鼎大廈以南區(qū)域的廠房或全部拆除，規(guī)劃建設住宅、商業(yè)、幼兒園；
微盟電子（昆山）有限公司或拆遷，所在地塊及周邊區(qū)域將規(guī)劃商業(yè)、文化、集宿公寓、住宅以及一所小學；
元崧電子所在地塊將規(guī)劃一所幼兒園，并新增居住區(qū)級公共服務/文化設施；
精成科技生活區(qū)退場，為學校、公園等建設讓路，未來，該片區(qū)內幼兒園、小學、九年一貫制學校、文化、商業(yè)商業(yè)、公共設施等統(tǒng)統(tǒng)齊活。
……
效果示意圖
僅為效果示意，具體實施以批準方案為準
最后
再來關注下近期
昆山的征收情況！
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的項目建設，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮(zhèn)農民集體、周市鎮(zhèn)平莊村農民集體、周市鎮(zhèn)平莊村四組農民集體、周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)村一組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的和由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮(zhèn)許家村二組、三組、七組，新鎮(zhèn)村七組、八組，東方村二十二組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)新江村十四組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確認的城鎮(zhèn)建設用地范圍內,經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的和由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于淀山湖鎮(zhèn)農民集體、永新村農民集體、永新村二組農民集體、永新村六組農民集體、永新村十組農民集體、興復村農民集體、興復村六組農民集體、興復村七組農民集體、興復村八組農民集體、興復村九組農民集體、興復村十三組農民集體、興復村十四組農民集體、楊湘涇村二十組農民集體、楊湘涇村二十二組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
昆山發(fā)展日新月異
以奔跑之姿實干爭先！
讓我們一起
為這樣的昆山搖旗助威！
擴散出去！告訴更多人！
