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給大家回顧一下，2015年那次棚改去庫存，是怎么搞成了房價翻倍上漲的。
2015年的時候，全國樓市很冷，而且之前已經是冷了好幾年了。
新房那會根本賣不出去，各種打折，甚至還有那種五折新房往出賣。
后來2015年開啟棚改拆遷模式，當時政策是有傳導性的，當年沒有太大的反應，等到2015年年底的時候，樓市才開始有熱度了。
2016年的時候。
大規(guī)模的拆遷戶出現(xiàn)了。
這些拆遷戶都是有錢，有需求的人，而當時樓市里面的新房供應量有限，這些突然出現(xiàn)的拆遷戶+本來樓市里面的剛需，很快速的，在短時間內，把城市里面的新房，全部都買完了。
是買完了，不管垃圾新房，還是好新房，是新房，都賣完了。
當新房賣完以后，這些拆遷戶還是源源不斷的出現(xiàn)。
新房賣完了，他們就只能去買二手房。
接著，二手房被這些大量的拆遷戶沖進去，那二手房房東又不傻，這么多人買房，趕緊漲價賣。
結果二手房房價就起飛了。
二手房房價起飛以后，后面推出來的新房，看到二手房房價都那么高了，都有倒掛了，新房也趕緊跟著漲，沒有限價的，直接漲，有限價的，用茶水費等等的。
這么一來，新房房價也起飛了。
新房房價起飛以后，二手房房東更不甘示弱，趕緊繼續(xù)調高，新房都漲了。
后面就成了新房、二手房兩個比著看誰漲的多。
一直到了2018年下半年，全國這一輪房價大漲，才算是消停了。
而到這個時候，房價已經普漲了2倍到3倍了，部分區(qū)域普漲了甚至4倍、5倍。
2015年棚改去庫存為什么給人留下了那么大的心理陰影，就是因為，這是樓市歷史以來，用時最短，漲幅最高，覆蓋城市最多的一次，沒有之一。
每個歷史階段都有它的使命，2008年也好，2015也好，到如今2024，又是一個周期輪回，房價該怎么走，我們拭目以待。