昆山又一區(qū)域發(fā)布！房票指引來了
繼昆山老城區(qū)
房票安置細(xì)則出爐后
昆山高新區(qū)也發(fā)布房票安置指引
趕緊來看看！
昆山高新區(qū)房票指引來了
為進(jìn)一步完善昆山高新區(qū)國(guó)有土地上房屋征收（搬遷）、集體土地上房屋協(xié)議搬遷補(bǔ)償安置方式，拓寬安置渠道，滿足被征收（搬遷）人的多樣化安置需求，近日，昆山高新區(qū)制定了《昆山高新區(qū)2024年度房屋征收（搬遷）房票安置指引》。
房票安置是指在征收（搬遷）過程中，將補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化，以房票形式核發(fā)給被征收（搬遷）人，由被征收（搬遷）人及符合指引規(guī)定的房票受讓人自主購(gòu)買商品房的安置行為。
定向房票可以用于購(gòu)買昆山高新區(qū)內(nèi)已取得銷售許可且房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意以房票結(jié)算的商品房（含配套車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室）。
昆山高新區(qū)范圍內(nèi)新啟動(dòng)的國(guó)有土地上房屋征收（搬遷）項(xiàng)目、昆山高新區(qū)老城北地區(qū)（勝利、力量、同心、新北社區(qū)）集體土地上房屋協(xié)議搬遷項(xiàng)目適用本指引。
被征收（搬遷）人簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償協(xié)議、安置房貨幣回購(gòu)協(xié)議、房票安置協(xié)議，并騰地交房后，征收（搬遷）實(shí)施單位憑征收（搬遷）補(bǔ)償協(xié)議、安置房貨幣回購(gòu)協(xié)議、房票安置協(xié)議、身份證明、房屋移交接收單、房票安置申請(qǐng)書等相關(guān)材料向被征收（搬遷）人發(fā)放房票。
房票金額根據(jù)補(bǔ)償權(quán)益貨幣化后的金額或結(jié)算后的回購(gòu)收益和其他搬遷補(bǔ)償收益貨幣量化后的金額確定。房票核發(fā)后，房票金額不得更改。
房票使用實(shí)行實(shí)名制，被征收（搬遷）人可以使用房票為其本人或其直系親屬（配偶、父母、子女）購(gòu)買商品房。
房票允許整體實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次，不得分割轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后原有效期不變，轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓人須提供另有住房證明，并辦理轉(zhuǎn)讓合同及公證手續(xù)。
分階段獎(jiǎng)勵(lì)：房票使用人完成購(gòu)房網(wǎng)簽備案后，給予房票使用金額8%的房票獎(jiǎng)勵(lì)，取得所購(gòu)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，給予房票使用金額2%的房票獎(jiǎng)勵(lì)。
稅收減免：使用房票購(gòu)買商品房的，符合征收（搬遷）稅收減免條件的，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定享受稅收減免。
注意：房票使用人使用房票購(gòu)買商品房又退房的，應(yīng)退還已結(jié)算的獎(jiǎng)勵(lì)。
房票有效期為12個(gè)月，自房票載明的出具日期之日起計(jì)算，如因特殊情況需要續(xù)期的，須經(jīng)征收（搬遷）實(shí)施單位同意。
房票使用人應(yīng)當(dāng)妥善保管房票。房票發(fā)生遺失的，房票使用人應(yīng)及時(shí)向征收（搬遷）實(shí)施單位辦理掛失手續(xù)。因房票遺失引起的財(cái)產(chǎn)損失等相關(guān)責(zé)任由房票使用人自行承擔(dān)。
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《昆山高新區(qū)2024年度房屋征收（搬遷）房票安置指引》自公布之日起施行，施行期限至2024年12月31日。
聯(lián)系單位：昆山高新區(qū)房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司
聯(lián)系電話：57565090
以下為昆山高新區(qū)
可使用房票的部分樓盤
▲和光璀璨小區(qū)景觀效果圖
▲和光璀璨室內(nèi)裝修效果圖
▲華琚雅苑外立面效果圖
▲華琚雅苑室內(nèi)裝修效果圖
▲中環(huán)玲玨庭外立面效果圖
▲中環(huán)玲玨庭樣板房實(shí)景圖
▲朗拾玉湖雅苑外立面效果圖
▲朗拾玉湖雅苑樣板房實(shí)景圖
高新區(qū)的房票安置指引來了
這個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收（搬遷）項(xiàng)目
可以參照?qǐng)?zhí)行
接下來就拭目以待吧！
說到征收
近期昆山這些區(qū)域即將啟動(dòng)！
征收！玉山、開發(fā)區(qū)…昆山將啟動(dòng)
近來
中國(guó)昆山發(fā)布多個(gè)擬征收土地公告
涉及開發(fā)區(qū)、玉山鎮(zhèn)、千燈鎮(zhèn)、錦溪鎮(zhèn)
快看看具體在哪些地方！
昆征預(yù)告〔2024〕第8號(hào)
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石林村股份經(jīng)濟(jì)合作社、昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石林村股份經(jīng)濟(jì)合作社（原石林村五組農(nóng)民集體）范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
昆征預(yù)告〔2024〕第9號(hào)
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市錦溪鎮(zhèn)孟子浜村四組、十四組農(nóng)民集體；南前村八組、十二組農(nóng)民集體；三聯(lián)村五組、六組、十一組農(nóng)民集體；衛(wèi)星村五組、十六組農(nóng)民集體；長(zhǎng)云村五組、十組農(nóng)民集體，周家浜村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
上下滑動(dòng)查看
擬征收土地位置示意圖
↓
昆征預(yù)告〔2024〕第10號(hào)
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市錦溪鎮(zhèn)朱浜村農(nóng)民集體、朱浜村十三組、二十組農(nóng)民集體；昆山市周莊鎮(zhèn)農(nóng)民集體，周莊鎮(zhèn)復(fù)興村二組、二十一組農(nóng)民集體，周莊鎮(zhèn)全旺村一組農(nóng)民集體，周莊鎮(zhèn)云南村三組、十二組農(nóng)民集體。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
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擬征收土地位置示意圖
↓
昆征預(yù)告〔2024〕第11號(hào)
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)燕橋浜村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)燕橋浜村二組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)燕橋浜村四組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)燕橋浜村五組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)燕橋浜村九組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
昆征補(bǔ)〔2024〕第5號(hào)
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的項(xiàng)目建設(shè)，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體(原西橫村四組農(nóng)民集體)，東至新虹路，南至淞南路，西至農(nóng)田，北至龍生路。
昆山高新區(qū)制定
房屋征收（搬遷）房票安置指引
全市土地征收公告頻發(fā)
2024昆山注定要有大動(dòng)作
期待！
