以舊換新，政府親民的好政策
昆山終于等來了以舊換新，這是一個非常親民的政策，同時也可以大大刺激成交量。看看隔壁的太倉，之前一直都是蘇州十個區(qū)縣中成交量最差的，自出了以舊換新政策后，近幾個月的成交量都是昆山的兩倍以上。
先附上太倉和昆山近一年新房成交數(shù)據(jù)對比：太倉近一年新房成交情況：
昆山近一年新房成交情況：
數(shù)據(jù)來源于克而瑞，所以真實性不用質(zhì)疑。
太倉的成交量中，半數(shù)以上都是以舊換新，同時，這部分客戶搞集中簽約，集中看房團，也會刺激到其他購房者。太倉從去年10月以來，做了兩件大事，一是以舊換新，一是房產(chǎn)超市。以舊換新已取得了非常顯著的成效，全國各地都來太倉城發(fā)集團學(xué)習(xí)，還上了央視報道。房產(chǎn)超市，也是劉書記來太倉三站中的一站，現(xiàn)在蘇州也已準備開設(shè)房產(chǎn)超市。
不要覺得以舊換新沒用，覺得就和自己把房子賣掉換新房沒啥區(qū)別，這個市場下，自己賣房肯定是比市場價低很多，而按太倉目前的評估價，評估下來價格都是按照之前同小區(qū)幾個月的平均價得來的，因此大部分人都可以接受，不過評估價出來是一次比一次低，也能直接反應(yīng)出近期二手房的成交價是在持續(xù)走低的，所以有不少誠心以舊換新的客戶，會非常著急，選好新房后，一直在催評估價，擔(dān)心等到下一次，價格又會下跌，
實際操作過程中，也會遇到各種各樣的問題，太倉就是這樣，什么樣的問題都會碰到，畢竟走在全國最前，誰都沒有經(jīng)驗，具體昆山會怎么執(zhí)行，還是拭目以待吧。
先附上太倉和昆山近一年新房成交數(shù)據(jù)對比：太倉近一年新房成交情況：昆山近一年新房成交情況：數(shù)據(jù)來源于克而瑞，所以真實性不用質(zhì)疑。太倉的成交量中，半數(shù)以上都是以舊換新，同時，這部分客戶搞集中簽約，集中看房團，也會刺激到其他購房者。太倉從去年10月以來，做了兩件大事，一是以舊換新，一是房產(chǎn)超市。以舊換新已取得了非常顯著的成效，全國各地都來太倉城發(fā)集團學(xué)習(xí)，還上了央視報道。房產(chǎn)超市，也是劉書記來太倉三站中的一站，現(xiàn)在蘇州也已準備開設(shè)房產(chǎn)超市。不要覺得以舊換新沒用，覺得就和自己把房子賣掉換新房沒啥區(qū)別，這個市場下，自己賣房肯定是比市場價低很多，而按太倉目前的評估價，評估下來價格都是按照之前同小區(qū)幾個月的平均價得來的，因此大部分人都可以接受，不過評估價出來是一次比一次低，也能直接反應(yīng)出近期二手房的成交價是在持續(xù)走低的，所以有不少誠心以舊換新的客戶，會非常著急，選好新房后，一直在催評估價，擔(dān)心等到下一次，價格又會下跌，實際操作過程中，也會遇到各種各樣的問題，太倉就是這樣，什么樣的問題都會碰到，畢竟走在全國最前，誰都沒有經(jīng)驗，具體昆山會怎么執(zhí)行，還是拭目以待吧。
