小區(qū)那些事
題目：針對張浦鎮(zhèn)人民政府關(guān)于親水佳苑三方會議調(diào)查說明的嚴正回復(fù)
內(nèi)容：對于張浦鎮(zhèn)人民政府的回復(fù)內(nèi)容，我們業(yè)主感到極其不滿，現(xiàn)鄭重列舉以下重大問題：
1.張浦鎮(zhèn)人民政府難道不清楚單方面僅找社區(qū)及物業(yè)進行的調(diào)查結(jié)果是多么不合理、不合規(guī)嗎？
2.2010 年的《昆山市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》究竟是否契合 2019 年 1 月昆山人民政府印發(fā)的《張浦鎮(zhèn)動遷及老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)選聘\續(xù)聘實施意見》？這一點豈能含糊不清！
3.社區(qū)通告的《關(guān)于調(diào)整親水佳苑小區(qū)停車管理方案的通知》中存在如此明顯的違規(guī)與誘導(dǎo)行為，張浦鎮(zhèn)人民政府為何對此不作任何相應(yīng)處理？這簡直是嚴重的失職！
4.既然三方會議已明確指出《關(guān)于調(diào)整親水佳苑小區(qū)停車管理方案的通知》存在違規(guī)，那為何親和社區(qū)會出現(xiàn)停車管理方案暫緩實施，而不是果斷地立即作廢？這其中究竟隱藏著怎樣的貓膩！
5.針對車位問題，在三方會議時，社區(qū)錢書記對車位提出的解決方案是減少綠化以增加車位，此方案獲得全體參會業(yè)主一致熱烈的掌聲。然而，社區(qū)發(fā)布的《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告中竟然對此只字未提，這是公然的忽視與欺騙！
6.業(yè)主代表就消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、照明設(shè)施、違章建設(shè)、房屋漏水等相關(guān)問題在三方會議中明確要求物業(yè)表態(tài)并整理方案進行整改落實，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這些重要內(nèi)容毫不提及？
7.小區(qū)明明具備成立業(yè)委會的資格，會議也一致通過業(yè)主代表武建峰與社區(qū)吳主任對接，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這關(guān)鍵的決定只字不提？
8.在未成立親水佳苑業(yè)委會之前，物業(yè)的相關(guān)收費絕不能有任何變更，且 2024 年已收取的部分超出費用必須退還業(yè)主（與 2023 年對比），《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這些重要事項毫不提及？為何物業(yè)不予以落實？這是對業(yè)主權(quán)益的嚴重侵害！
9.張浦鎮(zhèn) 2017 年 12 月《關(guān)于建立社區(qū)物業(yè)圓桌會議制度的通知》中明確指出，第三款圓桌會議議事程序第 4 條規(guī)定，會議集體議定后，由社區(qū)居委會負責(zé)整理圓桌會議記錄并形成會議紀要，同時負責(zé)相關(guān)資料的整理、存檔、備查。在三方會議上，我們強烈要求社區(qū)如實公布，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這一關(guān)鍵要求毫不提及？為何社區(qū)不能如實公布三方會議記錄？這是公然的違規(guī)行為！
10.在三方會議上，業(yè)主已全程錄音錄像，隨時可供張浦鎮(zhèn)人民政府調(diào)查取證，在此懇切請求在調(diào)查后務(wù)必如實公布會議記錄，絕不能有任何隱瞞與歪曲！
11.衷心希望在張浦鎮(zhèn)人民政府的公正調(diào)查處理下，能夠為親水佳苑小區(qū)討回一個公道！還我們業(yè)主應(yīng)有的權(quán)益與尊嚴！
內(nèi)容：對于張浦鎮(zhèn)人民政府的回復(fù)內(nèi)容，我們業(yè)主感到極其不滿，現(xiàn)鄭重列舉以下重大問題：
1.張浦鎮(zhèn)人民政府難道不清楚單方面僅找社區(qū)及物業(yè)進行的調(diào)查結(jié)果是多么不合理、不合規(guī)嗎？
2.2010 年的《昆山市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》究竟是否契合 2019 年 1 月昆山人民政府印發(fā)的《張浦鎮(zhèn)動遷及老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)選聘\續(xù)聘實施意見》？這一點豈能含糊不清！
3.社區(qū)通告的《關(guān)于調(diào)整親水佳苑小區(qū)停車管理方案的通知》中存在如此明顯的違規(guī)與誘導(dǎo)行為，張浦鎮(zhèn)人民政府為何對此不作任何相應(yīng)處理？這簡直是嚴重的失職！
4.既然三方會議已明確指出《關(guān)于調(diào)整親水佳苑小區(qū)停車管理方案的通知》存在違規(guī)，那為何親和社區(qū)會出現(xiàn)停車管理方案暫緩實施，而不是果斷地立即作廢？這其中究竟隱藏著怎樣的貓膩！
5.針對車位問題，在三方會議時，社區(qū)錢書記對車位提出的解決方案是減少綠化以增加車位，此方案獲得全體參會業(yè)主一致熱烈的掌聲。然而，社區(qū)發(fā)布的《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告中竟然對此只字未提，這是公然的忽視與欺騙！
6.業(yè)主代表就消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、照明設(shè)施、違章建設(shè)、房屋漏水等相關(guān)問題在三方會議中明確要求物業(yè)表態(tài)并整理方案進行整改落實，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這些重要內(nèi)容毫不提及？
7.小區(qū)明明具備成立業(yè)委會的資格，會議也一致通過業(yè)主代表武建峰與社區(qū)吳主任對接，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這關(guān)鍵的決定只字不提？
8.在未成立親水佳苑業(yè)委會之前，物業(yè)的相關(guān)收費絕不能有任何變更，且 2024 年已收取的部分超出費用必須退還業(yè)主（與 2023 年對比），《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這些重要事項毫不提及？為何物業(yè)不予以落實？這是對業(yè)主權(quán)益的嚴重侵害！
9.張浦鎮(zhèn) 2017 年 12 月《關(guān)于建立社區(qū)物業(yè)圓桌會議制度的通知》中明確指出，第三款圓桌會議議事程序第 4 條規(guī)定，會議集體議定后，由社區(qū)居委會負責(zé)整理圓桌會議記錄并形成會議紀要，同時負責(zé)相關(guān)資料的整理、存檔、備查。在三方會議上，我們強烈要求社區(qū)如實公布，可《親水佳苑小區(qū)停車管理方案協(xié)商情況》通告為何對這一關(guān)鍵要求毫不提及？為何社區(qū)不能如實公布三方會議記錄？這是公然的違規(guī)行為！
10.在三方會議上，業(yè)主已全程錄音錄像，隨時可供張浦鎮(zhèn)人民政府調(diào)查取證，在此懇切請求在調(diào)查后務(wù)必如實公布會議記錄，絕不能有任何隱瞞與歪曲！
11.衷心希望在張浦鎮(zhèn)人民政府的公正調(diào)查處理下，能夠為親水佳苑小區(qū)討回一個公道！還我們業(yè)主應(yīng)有的權(quán)益與尊嚴！
