房屋養(yǎng)老金解讀
[paragraph]解讀1：房屋養(yǎng)老金不是房產(chǎn)稅，目前一些“房屋養(yǎng)老金是變相的房產(chǎn)稅”的說(shuō)法是誤導(dǎo)的，也是錯(cuò)誤的，更是不負(fù)責(zé)任的。房屋養(yǎng)老金由個(gè)人賬戶（就是每個(gè)人購(gòu)買商品房，已經(jīng)繳納過(guò)的維修資金）和公共賬戶組成。其中個(gè)人的賬戶通過(guò)繳納住宅專項(xiàng)維修基金已經(jīng)建立起來(lái)，房屋養(yǎng)老金公共賬戶的款項(xiàng)來(lái)自于公共資金，按照“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)，不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由地方政府探索資金籌集渠道。因此，此次建立的房屋養(yǎng)老金公共賬戶不會(huì)加重業(yè)主負(fù)擔(dān)。摘自：上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)講話解讀2：房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅，是居民持有房屋不動(dòng)產(chǎn)而需要上繳國(guó)家的稅收。解讀3：房屋養(yǎng)老金制度建立主要目的：是為了盡可能延長(zhǎng)存量住房的使用年限，提高房屋質(zhì)量，并為房屋提供全生命周期的安全保障。
