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你是看空，買你房子的人看多，到時(shí)看誰傻了。

l0zhou:在日本，購房者基本上不必?fù)?dān)心期房爛尾、公攤面積比例不合理、學(xué)區(qū)房能否兌現(xiàn)、車位綠地等配套設(shè)施縮水的問題。但是，日本房地產(chǎn)是與中國完全不同的另一種玩法，它的暗雷往往隱藏在中國投資者的盲點(diǎn)之中——固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念…… (2024-09-02 09:43)

房產(chǎn)稅和維修基金，后面不斷的掏空腰包

觀念急待轉(zhuǎn)變      消費(fèi)品不像黃金，消費(fèi)品上了年月會(huì)變得一文不值，手機(jī)用了5年壞了還值得修嗎，汽車開個(gè)15年以上按現(xiàn)在的迭代速度也頂了天了，小毛小病日漸增多，修的性價(jià)比也越來越低，不如直接換新車了，就偏偏這個(gè)房子，又是養(yǎng)老金又是房產(chǎn)稅的各種各種，養(yǎng)了個(gè)大爹啊這是，還舍不得它掛那種

東京的房?jī)r(jià)才多少？至少目前上海的城市綜合實(shí)力還趕不上鬼*子家的東京。

固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念……    這些都是房地產(chǎn)  高速增長(zhǎng)結(jié)束后  出現(xiàn)的問題  國內(nèi)外都一樣，所以房產(chǎn)維修基金 一出來  上海老破小 跌瘋了

在日本，購房者基本上不必?fù)?dān)心期房爛尾、公攤面積比例不合理、學(xué)區(qū)房能否兌現(xiàn)、車位綠地等配套設(shè)施縮水的問題。但是，日本房地產(chǎn)是與中國完全不同的另一種玩法，它的暗雷往往隱藏在中國投資者的盲點(diǎn)之中——固定資產(chǎn)稅與修繕費(fèi)用、建筑物折舊率、“房屋是消費(fèi)品”的社會(huì)觀念……