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      大征收!昆山補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布

      2024-09-13 聚焦昆山 直戳痛處

      征收補(bǔ)償公布!
      涉及昆山這個區(qū)域


      涉及多地塊!昆山征收補(bǔ)償來了

      圖片

      近日

      昆山市自然資源和規(guī)劃局

      發(fā)布千燈多地塊征收土地補(bǔ)償公告
      👇

      昆征補(bǔ)〔2024〕第31號



      一、征收范圍

      本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體、古鎮(zhèn)社區(qū)、河?xùn)|街社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。


      二、土地現(xiàn)狀

      根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:

      擬征收千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地4.5821公頃(68.7315畝)。其中,建設(shè)用地4.5821公頃(68.7315畝)。


      擬征收千燈鎮(zhèn)河?xùn)|街社區(qū)居委會所有土地4.3308公頃(64.9620畝)。其中,建設(shè)用地4.3308公頃(64.9620畝)。


      擬征收千燈鎮(zhèn)古鎮(zhèn)社區(qū)居委會所有土地2.9171公頃(43.7565畝)。其中,建設(shè)用地2.9171公頃(43.7565畝)。


      三、征收目的

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的項(xiàng)目建設(shè),符合法律規(guī)定的可以征收的情形。


      四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

      (一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(昆政規(guī)〔2024〕1號)和《昆山市人民政府辦公室抄告單》(昆政辦抄〔2024〕20號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


      (二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(昆辦發(fā)〔2014〕93號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


      (三)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      地上附著物補(bǔ)償按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(昆辦發(fā)〔2014〕93號)以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。房屋補(bǔ)償按《千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實(shí)施辦法》(千政發(fā)〔2004〕26號)的規(guī)定執(zhí)行。


      五、安置對象、方式及社會保障

      本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》(蘇政發(fā)〔2021〕87號)的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府按規(guī)定足額支付。


      此次征地區(qū)片綜合地價

      擬按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

      👇

      圖片

      征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為32000元/畝,征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)為32000元/畝,綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為64000元/畝。


      農(nóng)作物或其他種養(yǎng)業(yè)因未成熟不能收獲的,應(yīng)補(bǔ)償青苗費(fèi)。一年生作物按耕地前3年平均產(chǎn)值計(jì)補(bǔ);一年兩季作物以上的,按耕地前3年平均產(chǎn)值的50%計(jì)補(bǔ)(糧油作物按夏熟40%,秋熟60%計(jì)補(bǔ));對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等,支付移植費(fèi),不能移植的,給予合理補(bǔ)償或作價收購;魚塘及其他養(yǎng)殖業(yè)按當(dāng)年的實(shí)際損失補(bǔ)償。

      千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地

      擬征收土地位置示意圖

      👇

      圖片

      根據(jù)昆征預(yù)告〔2024〕第32號,千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地?cái)M征收土地位置為:


      SQ-24027:涉及千燈鎮(zhèn)古鎮(zhèn)社區(qū)居委會,東至河流、南至河流、西至南灣路、北至空地

      目前

      擬征收范圍土地上

      是工廠廠房


      圖片


      千燈鎮(zhèn)河?xùn)|街社區(qū)居委會

      擬征收土地位置示意圖

      👇

      圖片

      根據(jù)昆征預(yù)告〔2024〕第31號,千燈鎮(zhèn)河?xùn)|街社區(qū)居委會擬征收土地位置為:


      QD-24026:涉及千燈鎮(zhèn)河?xùn)|街社區(qū)居委會,東至致威路、南至善浦路、西至秦峰路、北至河流

      QD-24029:涉及千燈鎮(zhèn)河?xùn)|街社區(qū)居委會,東至致威路、南至善浦路、西至秦峰路、北至河流

      目前

      擬征收范圍土地上

      是一大片廠房


      圖片


      值得一提的是

      該片擬征收土地
      位于
      千燈鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級一號片區(qū)
      騰退舊廠區(qū)

      未來這里必將引進(jìn)更高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)

      助力千燈發(fā)展


      千燈鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級一號片區(qū)成片開發(fā)范圍涉及河?xùn)|街社區(qū)居委會,東至致威路,南至善浦東路,西至千燈浦,北至七浦路。成片開發(fā)范圍總面積9.9508公頃(成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn))。


      圖片

      千燈鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級一號片區(qū)成片開發(fā)范圍


      千燈鎮(zhèn)古鎮(zhèn)社區(qū)居委會

      擬征收土地位置示意圖

      👇

      圖片

      根據(jù)昆征預(yù)告〔2024〕第34號,千燈鎮(zhèn)古鎮(zhèn)社區(qū)居委會擬征收土地位置為:


      QD-24031:東至廠房、南至河流、西至秦峰路、北至炎中路


      QD-24030:東至河流、南至河流、西至廠房、北至炎中路


      目前

      擬征收范圍土地上

      是一片電子廠


      圖片


      本次征收補(bǔ)償?shù)牡貕K

      都涉及工廠

      作為南部經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)

      從中不難看出

      千燈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的決心

      圖片

      昆山土地“寸土寸金”

      每塊土地都應(yīng)該精心規(guī)劃

      讓我們期待更好的昆山


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