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猛！

官方最新公示

昆山這個(gè)片區(qū)有新規(guī)劃

涉及工業(yè)騰退、道路延伸等

……

快來(lái)了解！

格局要變！昆山最新公示

近日，中國(guó)昆山公示

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案

01 規(guī)劃范圍

北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河，總面積約3.74平方公里。

區(qū)位圖

02 功能定位

規(guī)劃區(qū)域目標(biāo)建設(shè)成為“品質(zhì)社區(qū)、生活樣板地”。

03 空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。

“兩軸”：即蕭林路樂(lè)享創(chuàng)新軸、鹿城路-風(fēng)雷河更新活力軸；

“兩廊”：即廟涇河中央水廊、張家港文創(chuàng)走廊；

“雙片”：即創(chuàng)新融合社區(qū)、宜居品質(zhì)社區(qū)。

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

04 規(guī)劃方案

一是推動(dòng)現(xiàn)狀工業(yè)騰退，盤(pán)活存量空間；二是完善片區(qū)基礎(chǔ)配套，營(yíng)造高品質(zhì)生活區(qū)；三是落實(shí)鹿城路、博雅路跨張家港北延線(xiàn)型，完善區(qū)域路網(wǎng)體系。

亮點(diǎn)比較多，kb君用序號(hào)

在用地現(xiàn)狀和用地規(guī)劃圖上作了標(biāo)注

用地現(xiàn)狀圖（點(diǎn)擊查看大圖）

用地規(guī)劃圖（點(diǎn)擊查看大圖）

工業(yè)騰退

在這份草案中

鹿城路以東、虹橋路以西的

大片工業(yè)用地性質(zhì)改變

↓

①所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)和公園綠地

②所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為住宅用地

③所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為商辦社區(qū)服務(wù)混合用地

⑥所在位置由工業(yè)用地調(diào)整商住混合用地

從地圖上看

這幾處工業(yè)用地上目前有

永芳塑膠、展銘模具

震川金屬彩板、帝寶工業(yè)園等

工業(yè)騰退以后

該板塊將打造“品質(zhì)社區(qū)、生活樣板地”

新增一所幼兒園

該草案顯示

虹橋路與花園路交叉口東側(cè)地塊

也就是④所在位置

由其他土地調(diào)整為幼兒園用地

地圖顯示這塊地北側(cè)緊鄰

城北中心小學(xué)西校區(qū)

這個(gè)幼兒園正是

昆山自然資源和規(guī)劃

在昆地網(wǎng)[2023]掛字15號(hào)地塊

（目前為保利·拾錦東方雅筑）

區(qū)位圖中標(biāo)注的花園路幼兒園（待建）

新增商業(yè)

該草案顯示

花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

也就是圖中⑤所在位置

由公園綠地變?yōu)?strong>商業(yè)用地

附近羅馬假日、清水灣

風(fēng)景英倫、斜涇新村等小區(qū)將受益

特別值得一提的是

此份草案提到

落實(shí)鹿城路、博雅路跨張家港北延線(xiàn)型

完善區(qū)域路網(wǎng)體系

鹿城路北延

在用地規(guī)劃圖中可以看到

鹿城路過(guò)蕭林路取直打通

蘇州公共資源交易平臺(tái)發(fā)布的

鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線(xiàn))工程等

項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目LCL-JL標(biāo)段招標(biāo)公告

提及了該項(xiàng)目概況

↓

鹿城路北延（蕭林路-中環(huán)北線(xiàn)）工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路，北至中環(huán)北線(xiàn)，全長(zhǎng)約1.06千米、寬26-38米，道路等級(jí)為城市次干路兼二級(jí)公路，雙向四車(chē)道，兩側(cè)同步設(shè)置人非，涉水橋涵3座，含張家港五級(jí)航道橋1座、1座風(fēng)雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長(zhǎng)285米，主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁。廣福路道路等級(jí)為城市支路，全長(zhǎng)0.36千米，標(biāo)準(zhǔn)紅線(xiàn)寬度為24m，雙向兩車(chē)道。建安費(fèi)約2.25億。

鹿城路北延大橋效果圖

博雅路跨張家港北延

該草案顯示

博雅路跨張家港北延

這里將建紅楊路-博雅路大橋

項(xiàng)目為紅楊路接博雅路改造工程

施工標(biāo)段招標(biāo)公告提到

↓

項(xiàng)目概況：紅楊路接博雅路（城北大道-虹祺路）改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達(dá)路。紅楊路位于高新區(qū)和巴城鎮(zhèn)，北起城北大道，南至虹祺路。全長(zhǎng)約1.78千米，寬約27-42米，道路等級(jí)為城市次干路兼二級(jí)公路，雙向4車(chē)道，含張家港五級(jí)航道橋1座、1座官?zèng)芎訕颉?座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵；張家港大橋全長(zhǎng)456米，主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁；橫三路道路等級(jí)為城市支路，全長(zhǎng)160m，標(biāo)準(zhǔn)紅線(xiàn)寬度為24m；東達(dá)路道路等級(jí)為城市支路，全長(zhǎng)160m，標(biāo)準(zhǔn)紅線(xiàn)寬度為15m。建安費(fèi)約2.28億。

計(jì)劃工期：2025年12月31日前完工（具體開(kāi)工時(shí)間按發(fā)包人通知），缺陷責(zé)任期24個(gè)月。

紅楊路對(duì)接博雅路效果圖

新增幼兒園、商業(yè)

2條要道延伸…

多個(gè)新規(guī)劃來(lái)襲

昆山這里即將發(fā)生巨變

一起拭目以待！