為大項目騰地！昆山啟動征收
新一輪征地來了！
為大項目騰地
緊鄰學(xué)校、地鐵站、小區(qū)...
近日
昆山市自然資源和規(guī)劃局
接連發(fā)布多條
擬征收土地公告
一、征收范圍
本次擬征收土地位于巴城鎮(zhèn)鳳凰村五組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖，實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收巴城鎮(zhèn)鳳凰村五組農(nóng)民集體所有土地0.8178公頃（12.267畝）。其中，建設(shè)用地0.8178公頃（12.267畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)[2014]93號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)[2014]93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
此前巴城官方曾提到
“目前，蘇州江南航天機(jī)電工業(yè)有限公司
正在積極籌備升級成為
國家級博士后科研工作站
旨在進(jìn)一步推動相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展”
此次征地或與此相關(guān)
具體規(guī)劃有待進(jìn)一步官方公布！
一、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市玉山鎮(zhèn)大公村九組農(nóng)民集體、昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村一組、二組、四組、五組、十一組、十三組、十四組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖，實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)大公村九組農(nóng)民集體所有土地1.1277公頃（16.9155畝）。其中，農(nóng)用地1.1277公頃（16.9155畝），含耕地0.5774公頃（8.6610畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村一組農(nóng)民集體所有土地0.1134公頃（1.7010畝）。其中，建設(shè)用地0.1134公頃（1.7010畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村二組農(nóng)民集體所有土地1.1003公頃（16.5045畝）。其中，農(nóng)用地1.1003公頃（16.5045畝），含耕地0.0302公頃（0.4530畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村四組農(nóng)民集體所有土地0.1771公頃（2.6565畝）。其中，農(nóng)用地0.1771公頃（2.6565畝），含耕地0.0139公頃（0.2085畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村五組農(nóng)民集體所有土地0.4324公頃（6.4860畝）。其中，農(nóng)用地0.4324公頃（6.4860畝），含耕地0.0031公頃（0.0465畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村十一組農(nóng)民集體所有土地0.0060公頃（0.0900畝）。其中，農(nóng)用地0.0060公頃（0.0900畝），不涉及耕地。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村十三組農(nóng)民集體所有土地1.9513公頃（29.2695畝）。其中，農(nóng)用地1.3001公頃（19.5015畝），含耕地0.8907公頃（13.3605畝），建設(shè)用地0.6512公頃（9.7680畝）。
擬征收昆山市玉山鎮(zhèn)趙厙村十四組農(nóng)民集體所有土地0.5010公頃（7.5150畝）。其中，農(nóng)用地0.4807公頃（7.2105畝），含耕地0.0947公頃（1.4205畝），建設(shè)用地0.0203公頃（0.3045畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)[2014]93號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障其本人的安置補(bǔ)助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
從征收土地位置來看
正是大家期待的
祖沖之路南延工程（二期）
本項目
下穿京滬高鐵、滬寧城際向南延伸
跨越規(guī)劃京滬鐵路改線線位
既有京滬鐵路后
終點接中華園路預(yù)留交叉口
祖沖之路南延
是昆山中心城區(qū)“八橫縱”主干網(wǎng)的
重要組成部分
通過本次項目
實現(xiàn)婁江、鐵路南北兩側(cè)的銜接打通
增加了昆山西部副中心
向婁江以南區(qū)域的輻射范圍
緩解古城路、江浦路交通壓力
一、征收范圍
本次擬征收土地位于巴城鎮(zhèn)農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)茅沙塘村七組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)唐龍村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖，實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收巴城鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.0964公頃（1.4460畝）
其中，農(nóng)用地0.0226公頃（0.3390畝），含耕地0公頃（0畝）;建設(shè)用地0.0738公頃（1.1070畝）。
擬征收巴城鎮(zhèn)茅沙塘村七組農(nóng)民集體所有土地0.8217公頃（12.3255畝）。其中，農(nóng)用地0.8217公頃（12.3255畝），含耕地0公頃（0畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)唐龍村農(nóng)民集體所有土地0.2940公頃（4.4100畝）。其中，農(nóng)用地0.2783公頃（4.1745畝），含耕地0公頃（0畝）;建設(shè)用地0.0157公頃（0.2355畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的項目建設(shè)，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（昆政規(guī)（〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障其本人的安置補(bǔ)助費由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
本次征收涉及高新區(qū)和巴城
和此前發(fā)布的
茆沙塘（楊林塘—李家嘴橋）
航道整治工程項目地塊吻合
項目位于巴城鎮(zhèn)和高新區(qū)，擬對橫跨茆沙塘航道的虹祺路李家嘴橋段進(jìn)行改造，提升滿足五級航道通航，主要內(nèi)容為橋梁、接線道路及橋區(qū)航道的建設(shè)，橋?qū)?2米，總長約800米。
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市巴城鎮(zhèn)陽澄湖村四組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)陽澄湖村三組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)陽澄湖村二組三組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)陽澄湖村一組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)正儀村十二組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)黃泥山村三組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)榮亭村十一組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
三、公告期限
本擬征收土地公告期限為2025年1月3日至2025年1月15日。
四、工作安排
擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
五、其他事項
自本擬征收土地公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。
從地圖上看
此次征收范圍
分別位于地鐵11號線
陽澄湖東、正儀、蓮湖公園站附近
或用于地鐵的配套建設(shè)
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事關(guān)被征地農(nóng)民保障
近日
中國昆山又有新消息
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近日
中國昆山上發(fā)布了
《市政府辦公室關(guān)于調(diào)整昆山市被征地農(nóng)民
社會保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知》
具體通知如下
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昆山開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)、花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)管委會，各鎮(zhèn)人民政府，市各委辦局，各直屬單位：
經(jīng)市政府第68次常務(wù)會議審議通過，決定調(diào)整我市被征地農(nóng)民社會保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、調(diào)整2014年1月1日前發(fā)生征地的保養(yǎng)金計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。自2025年1月1日起，符合享受我市養(yǎng)老補(bǔ)助金條件的原征地保養(yǎng)人員，征地保養(yǎng)金統(tǒng)一按全失地標(biāo)準(zhǔn)640元/月乘以領(lǐng)取征地保養(yǎng)金的征地比例確定。其余人員征地保養(yǎng)金計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不變。
二、調(diào)整2014年1月1日后發(fā)生征地的養(yǎng)老補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)。自2025年1月1日起，全部征地的養(yǎng)老補(bǔ)助金由600元/月提高至640元/月。
昆山市人民政府辦公室
2024年12月26日
對于此次最新土地征收標(biāo)準(zhǔn)
大家怎么看？
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