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      新春“煥”新居 | 以舊換新“擴(kuò)面”,四代住宅“上線”

      02-08 聚焦昆山 直戳痛處
      春節(jié)假期

      各類消費(fèi)場景“熱氣”騰騰
      新春的昆山房地產(chǎn)市場

      也新潮涌動(dòng)

      紅紅火火開新局

      ……

      01

      “以舊換新”加力擴(kuò)面
      春節(jié)期間,我市房地產(chǎn)“以舊換新”政策延續(xù)并加力擴(kuò)面,房產(chǎn)消費(fèi)市場活力更足。華琚雅苑項(xiàng)目位于昆山城西,春節(jié)期間樓盤持續(xù)熱銷。為了滿足市場需求,昆山高新集團(tuán)特別推出了第二批次“以舊換新”活動(dòng),共計(jì)30套房源,包括182m2、221m2、260m2共3種房型,假期中已去化27套。目前,城投集團(tuán)、昆高新集團(tuán)等企業(yè)共有14個(gè)樓盤(小區(qū))參與“以舊換新

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      “以舊換新”規(guī)則有新變化
      YI JIU HUAN XIN

      ①舊房范圍除昆山市市域范圍內(nèi)的住宅外,公寓式酒店也可以參與置換;
      ② 置換規(guī)則從“一換一”升級(jí)為“多換多”;
      取消舊房面積144m2以下的限制,即舊房無面積限制(聯(lián)排、疊加、別墅類除外)。

      “以舊換新”參與樓盤
      YI JIU HUAN XIN

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      輕松置換,樂享優(yōu)居
      換購申請(qǐng)人
      可通過“鹿路通”APP平臺(tái)
      在“以舊換新”模塊報(bào)名
      也可至線下項(xiàng)目售樓處
      洽談“以舊換新”業(yè)務(wù)

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      自2024年6月起,我市開展商品房“以舊換新”活動(dòng),在大西門商業(yè)街設(shè)立房產(chǎn)超市,作為“以舊換新”服務(wù)驛站,提供“以舊換新”政策咨詢及報(bào)名登記等服務(wù)。
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      02

      “流動(dòng)房展”受到歡迎

      春節(jié)前啟動(dòng)的“家在昆山·2025房地產(chǎn)新春推介活動(dòng)”,匯集全市各類精品樓盤,涵蓋剛需、改善性及低密度等不同類型住宅,滿足市民多樣化需求。


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      春節(jié)期間,在亭林園開展房產(chǎn)新春推介活動(dòng),3天累計(jì)10000余人次咨詢;20個(gè)樓盤“春節(jié)不打烊”,8天累計(jì)來訪260組,認(rèn)購15組;在大西門、金鷹、招商花園城等熱門商圈開展項(xiàng)目進(jìn)商圈巡展活動(dòng),5天累計(jì)吸引6000余人次瀏覽。

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      03

      “四代住宅”即將上市
      建設(shè)好房子,滿足新需求。第四代住宅是好房子建設(shè)的典型項(xiàng)目之一。相較于傳統(tǒng)住宅,第四代住宅的得房率要高很多,具有較高的性價(jià)比和居住舒適度,不僅是居住空間的擴(kuò)容,更是一場生活方式的革新。2024年以來,蘇州市陸續(xù)發(fā)布一系列支持立體生態(tài)住宅建設(shè)的政策,為第四代住宅的發(fā)展提供了強(qiáng)有力支持。

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      江南芝云示意圖(僅供參考)

      昆山結(jié)合實(shí)際,打造的首個(gè)第四代住宅小區(qū)江南芝云即將上市。該項(xiàng)目由城投集團(tuán)建設(shè),以其189m2洋房為例,擁有大面積空中露臺(tái)、陽臺(tái)、飄窗,按這些附贈(zèng)面積換算,偶數(shù)層得房率最高可達(dá)113%。


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      四代洋房效果圖(僅供參考)

      同時(shí),該項(xiàng)目的第四代院墅通過創(chuàng)新設(shè)計(jì),300㎡聯(lián)排產(chǎn)品南北雙院獨(dú)立入戶,擁有約90㎡的地下室空間、一樓層高3.95米、頂樓約70㎡空中露臺(tái)贈(zèng)送,更加滿足人居需求。

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      聯(lián)排示意圖(僅供參考)

      點(diǎn)亮“宜居夢” 筑就“幸福家”
      下一步
      我們將全力用好政策“組合拳”
      支持居民剛性和改善性住房需求
      并在房地產(chǎn)供給側(cè)持續(xù)發(fā)力
      以安全、舒適、綠色、智慧的
      “好房子”建設(shè)
      引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展新賽道

      - END -

      來源:宜居昆山

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