昆山目前以制造業(yè)為主，這類企業(yè)有自己的廠區(qū)，對辦公樓需求不大。像三一重工，有自己的辦公樓。
要想盤活，就必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
關(guān)于金融街一期項目A、C、D、E棟委托招商運營公開招標公告
受昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司委托，昆山市中建項目管理有限公司對其所需采購的金融街一期項目A、C、D、E棟委托招商運營進行國內(nèi)公開招標。歡迎有資格的單位前來參加投標。一、項目編號：KSZJ2025-Q-G-016號二、招標內(nèi)容：金融街一期項目A、C、D、E棟委托招商運營1.項目概況：昆山市開發(fā)區(qū)金融街一期項目（以下簡稱“金融街一期項目”）位于昆山市開發(fā)區(qū)東部新城核心區(qū)，系開發(fā)區(qū)實現(xiàn)“兩軸三帶兩核多園”空間規(guī)劃戰(zhàn)略布局的重點項目、夏駕河科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點，已建成并投入使用，其中A、C、D、E棟空置待租賃面積共124146㎡。昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司系“金融街一期項目”的產(chǎn)權(quán)人。2.服務(wù)內(nèi)容：1）“金融街一期項目”的整體策劃推廣、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與整合2）“金融街一期項目”A、C、D、E棟樓宇的產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)運營三、委托管理期限：60個月（5年）（1）運營期：暫定自2025年5月1日起至2030年4月30日止（具體以雙方確認時間為準）四、投標人資格要求:1．符合投標資格要求1）投標人具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照）2）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾書原件，格式自擬）；3）投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書原件，格式自擬）；4）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；5）投標人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；6）被授權(quán)人須提供法人授權(quán)委托書原件、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；7）根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次采購活動（提供對信用信息查詢記錄截圖，查詢方式：“信用中國”首頁→“信用服務(wù)”版塊→根據(jù)要求分別查詢并截圖）；2．資格審查1）本項目采用資格預(yù)審，歡迎符合條件的投標單位前來參與。請各投標單位提供以上資格要求的證明文件的復(fù)印件，一式貳份，且須加蓋投標單位印章后方為有效，原件帶到招標代理機構(gòu)備審查后退還，以原件為準。2）本次招標不接受聯(lián)合體投標及分包、轉(zhuǎn)包。3）投標單位單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同下的采購活動。注：投標單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購單位免除注：投標單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購單位免除承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設(shè)計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。五、招標文件獲取信息:1.獲取招標文件時間：本公告發(fā)布之日起-2025年2月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京時間、-節(jié)假日除外）。2.售價：本套招標文件售價人民幣伍佰元整，售后不退。3.獲取招標文件地點：昆山市前進西路1468號泰和國際12F。六、投標文件接收信息1.開始接收時間：2025年3月6日13：30（北京時間）2.接收截止時間：2025年3月6日14：00 （北京時間）3.接收地點：昆山市前進西路1468號泰和國際15F4.接收人：昆山市中建項目管理有限公司七、開標有關(guān)信息1.開標時間：2025年3月6日14：00（北京時間）2.開標地點：昆山市前進西路1468號泰和國際15F3.投標文件：紙質(zhì)版本正本份數(shù)：一份，副本份數(shù)：三份；電子投標文件1份（投標書一、二蓋好章的pdf版本，報價的EXCEL檔），以U盤形式提供； 八、勘察現(xiàn)場：招標人不組織現(xiàn)場踏勘，各投標單位自行進行現(xiàn)場勘察，所產(chǎn)生的費用由投標單位自理。九、本項目預(yù)算價 ：人民幣伍仟玖佰玖拾陸萬肆仟元整（RMB:59964000元）十、投標保證金1.投標保證金：人民幣壹拾伍萬元整（RMB:150000元）2.交納截止時間：2025年3月5日16：00（北京時間）前須到達指定帳號（昆山市中建項目管理有限公司 帳號：3220 1986 4430 5150 1399 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆山玉龍分理處，如未交納，視為無效投標。且備注本項目的投標保證金。十一、履約保證金：無。十二、聯(lián)系事項1.采購人：昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司聯(lián)系人： 楊先生 聯(lián)系電話：0512-36826236 2.招標代理機構(gòu)名稱：昆山市中建項目管理有限公司地址：昆山市前進西路1468號泰和國際12F聯(lián)系電話：0512-55210560聯(lián)系人：金麗麗、馬駿3.本項目為自行監(jiān)管項目，監(jiān)督電話：0512-36826255備注：請貴單位獲取本次招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。
