“這下省出輛小汽車！”這項(xiàng)補(bǔ)貼延續(xù)至3月底！
“真沒(méi)想到，這下省出輛小汽車！”近日，剛辦理完手續(xù)的朱女士激動(dòng)地說(shuō)。她賣掉高新區(qū)的舊房后，購(gòu)置了一套新房，原本需繳納16.4萬(wàn)元契稅，通過(guò)“賣舊買新”政策直接享受全額補(bǔ)貼16.4萬(wàn)元。
為進(jìn)一步滿足居民購(gòu)買
剛性和改善性住房的需求
春節(jié)前
蘇州公布了購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延續(xù)政策
● 政策延長(zhǎng)至2025年3月31日
● “賣舊買新”（指出售自有住房后并在一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)置新建商品住房）最高可享新房契稅全額補(bǔ)貼
● “純買新”（指在政策執(zhí)行期間購(gòu)買昆山市范圍內(nèi)新建商品住房，即一手住房，新建商品住房不包括人才房、拆遷安置房等政策性住房）直接享受新房契稅50%補(bǔ)貼（補(bǔ)貼額度不超過(guò)契稅補(bǔ)貼依據(jù)1%）
“這筆錢正好用來(lái)添置家電，這個(gè)政策太及時(shí)了！”和朱女士“賣舊買新”不同，來(lái)昆安家的陳先生夫婦享受了“純買新”政策補(bǔ)貼，他們購(gòu)置的新商品房原本10.2萬(wàn)元契稅直接減免50%。
契稅補(bǔ)貼政策
實(shí)實(shí)在在減輕老百姓購(gòu)房負(fù)擔(dān)
讓更多人能夠更好地實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)
受前期補(bǔ)貼和今年延續(xù)政策影響
春節(jié)過(guò)后
來(lái)昆山房產(chǎn)交易管理中心大廳
辦理此類補(bǔ)貼的業(yè)主明顯增多
要如何申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼呢
一起來(lái)看看
“純買新”契稅補(bǔ)貼要求“新購(gòu)房屋購(gòu)置時(shí)間（以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）在2024年6月2日—2025年3月31日之間”。
“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼中，“賣舊”即在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(賣舊時(shí)間，即出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn))；“買新”即在昆山范圍內(nèi)購(gòu)置新建商品住房（購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）�！百u舊買新”需滿足“先賣后買”的購(gòu)房先后順序，才可由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）給予相應(yīng)契稅補(bǔ)貼。具體要求詳見(jiàn)下表：
注：相關(guān)契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受（補(bǔ)貼金額按照“就高”原則執(zhí)行）。購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)。新建商品住房不包括人才房、拆遷安置房等。
“賣舊買新”購(gòu)房人在取得新購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后3個(gè)月內(nèi)來(lái)申請(qǐng)；“純新房”購(gòu)房人交完契稅即可辦理相應(yīng)手續(xù)。
1. 購(gòu)房人身份證件、戶口簿、婚姻證明；
2. 存量房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證注銷證明及不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄；
3. 新購(gòu)商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及契稅完稅憑證；
4. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）；
5. 其他必要材料。
1. 購(gòu)房人身份證件；
2. 新購(gòu)商品房買賣合同及契稅完稅憑證；
3. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）；
4. 其他必要材料。
自2024年1月我市推出商品房“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼及“純買新”契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)以來(lái)，房產(chǎn)交易管理中心即聯(lián)動(dòng)稅務(wù)部門，共享契稅信息；同時(shí)，設(shè)置契稅補(bǔ)貼專窗，專人辦理業(yè)務(wù)；此外，還于交易大廳設(shè)置專項(xiàng)咨詢臺(tái)，引導(dǎo)群眾、答疑解惑。去年以來(lái)，已發(fā)放契稅補(bǔ)貼700多萬(wàn)元。
來(lái)源：第一昆山
