速看！昆山多幅地塊有新進(jìn)展
施工許可證獲批！規(guī)劃有變！
近日，昆山多幅地塊曝出新動作，涉及周市、高新區(qū)、花橋、張浦四大板塊。
周市低密純墅——榮樾和風(fēng)
獲批施工許可證
近日，周市鎮(zhèn)華楊路東側(cè)、和惠路北側(cè)住宅項目（1-23號住宅樓、地庫、P1配套用房及P2配電房、P3開閉所）獲批施工許可，合同總造價16280萬元，建設(shè)單位為蘇州耀榮置業(yè)有限公司。
地塊即昆地網(wǎng)[2024]掛字7號地塊，2024年8月，蘇州耀榮置業(yè)有限公司拿地，成交總價24085萬元，成交樓面價8423元/㎡。
根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示，地塊用地面積21995㎡，容積率1.3，項目規(guī)劃23棟低密產(chǎn)品，共計95套房源，配建停車位297個。
擬建11棟3F+2棟17F住宅
城西中環(huán)內(nèi)添新盤
近日，昆山高新區(qū)環(huán)慶路西側(cè)、夏浜路北側(cè)住宅用房新建項目1#-3#住宅，4#郵政快遞用房及門衛(wèi)，5#-13#住宅，15#住宅，16#配電房及開關(guān)站，地下汽車庫獲批施工許可，合同總造價27000萬元，建設(shè)單位為昆山中高置業(yè)有限公司。
地塊即昆地網(wǎng)[2024]掛字4號地塊，2024年7月，江蘇中原建設(shè)&昆高新拿地，成交總價44082萬元，成交樓面價15000元/㎡。
根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示，地塊用地面積19591.91㎡，容積率1.5，項目規(guī)劃13棟住宅，南側(cè)為11棟3F低密住宅，北側(cè)為2棟17F住宅，共計168套房源，配建停車位361輛。
一期擬建5棟超高層
花橋臺灣商品交易中心地塊
新進(jìn)展來了
近日，臺灣商品交易中心地塊一期A區(qū)+B區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可批后公布。
地塊總用地面積66975.3㎡，容積率2.8，綠地率40%，規(guī)劃住宅套數(shù)1782，本次報建指標(biāo)920套；規(guī)劃機(jī)動車停車位2271輛，本次報建指標(biāo)1293輛。
根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示，項目共規(guī)劃10棟19-33F住宅樓，其中一期為3、5、6、10、11#樓，均為33F。
中柏新地塊規(guī)劃有變
擬建8棟26F住宅+2棟商業(yè)
近日，中國昆山網(wǎng)發(fā)布張浦鎮(zhèn)江豐路南側(cè)、親和路東側(cè)地塊新建商住用房項目方案變更公示。
變更要點：
1.配套用房位置調(diào)整；機(jī)動車、非機(jī)動車車位位置調(diào)整；住宅建筑輪廓調(diào)整
2.戶型局部優(yōu)化調(diào)整
3.3-8#住宅樓首層改為架空層；4、6#住宅樓由24F改為26F；戶數(shù)由813戶改為808戶。
根據(jù)變更方案，地塊總用地面積41136.91㎡，總建筑面積129941.73㎡，容積率2.2，規(guī)劃8棟26F高層住宅+2棟商業(yè)，共計808戶，機(jī)動車停車位1092輛。
地塊位于張浦鎮(zhèn)江豐路南側(cè)、親和路東側(cè)，即昆地網(wǎng)[2022]掛字17號商住地塊，2022年10月，上海中柏房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司拿地，拿地價6136元/㎡。
來源：騰房昆太
