BIM、數(shù)字孿生……來(lái)看昆山首個(gè)改善型住宅項(xiàng)目的“智能建造”
近期
由昆山城投打造的江南芝云項(xiàng)目
線上開(kāi)盤
推出的聯(lián)排別墅、38套疊墅和花園洋房
兩開(kāi)兩罄
去化率100%
自項(xiàng)目亮相以來(lái)，江南芝云便以“昆山首個(gè)改善型住宅項(xiàng)目”的定位引發(fā)關(guān)注。從接待中心開(kāi)放到認(rèn)籌啟動(dòng)，總計(jì)到訪超1000組，意向客戶數(shù)量遠(yuǎn)超房源數(shù)量，項(xiàng)目首開(kāi)當(dāng)日更是以“現(xiàn)象級(jí)熱銷”盛況，交出了一份首開(kāi)即罄的耀眼“答卷”，為昆山樓市注入一股強(qiáng)勁動(dòng)力。
在江南芝云項(xiàng)目熱銷的背后
還有著“BIM＋”、數(shù)字孿生等
技術(shù)的創(chuàng)新賦能
項(xiàng)目位于巴城鎮(zhèn)新城路西側(cè)、馬鞍山路南側(cè)，總建筑面積約7.92萬(wàn)平方米。項(xiàng)目主要在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用“BIM+”技術(shù)，針對(duì)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)景、重難點(diǎn)，通過(guò)多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，實(shí)時(shí)同步設(shè)計(jì)變更，減少錯(cuò)漏碰缺；虛擬仿真和碰撞檢測(cè)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，進(jìn)行精確模擬和空間分析優(yōu)化設(shè)計(jì)布局；利用“BIM＋”技術(shù)進(jìn)行日照、能耗、通風(fēng)等模擬優(yōu)化，提升住宅舒適度與節(jié)能性，高標(biāo)準(zhǔn)打造昆山首個(gè)改善型住宅項(xiàng)目，領(lǐng)銜我市墅制新標(biāo)桿。
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梁、板與樓梯沖突
樓板、梁和汽車坡道沖
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樓板與梁高未齊平
梯段處的墻體無(wú)支撐
碰撞檢測(cè)，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷
減少后期變更避免投資浪費(fèi)
優(yōu)化前
優(yōu)化后
機(jī)電管線綜合應(yīng)用
提高整體管線布局質(zhì)量
三維可視化
剖面出圖
平面出圖
地下車庫(kù)通道局部管綜出圖
日照分析
景觀分析
“BIM＋”技術(shù)在江南芝云項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)信息共享、設(shè)計(jì)優(yōu)化、質(zhì)量安全監(jiān)管、綠色智能建造、運(yùn)維管理等多方面應(yīng)用，為提升建筑品質(zhì)和居住體驗(yàn)提供了重要支撐。
BMI+
2025
同時(shí)在項(xiàng)目營(yíng)銷中心（“BIM+數(shù)字住宅”）也應(yīng)用了數(shù)字孿生等新技術(shù)，通過(guò)虛擬3D空間再現(xiàn)項(xiàng)目樓盤、景觀、公共活動(dòng)場(chǎng)所、戶型空間等全景，實(shí)現(xiàn)生動(dòng)性、可視化，場(chǎng)景更加真實(shí)可見(jiàn)，同時(shí)達(dá)成三維立體復(fù)刻和全景漫游互動(dòng)，通過(guò)數(shù)字化展示，形成與實(shí)體對(duì)應(yīng)的“虛擬世界”，讓購(gòu)房者更加形象地了解樓盤情況，打破了現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景的邊界，提供更真實(shí)、生動(dòng)的“沉浸式”體驗(yàn)。
接下來(lái)，市住建局將
積極貫徹落實(shí)國(guó)家和省市相關(guān)政策
聚焦“安全、舒適、綠色、智慧”
積極培育房地產(chǎn)發(fā)展新賽道
加快推進(jìn)高品質(zhì)改善型住宅項(xiàng)目上市
全力推進(jìn)“好房子”建設(shè)
