再論昆山房價已經(jīng)徹底到底，根本不會再下跌。
實際上中國核心城市房價都已經(jīng)徹底到底，根本不會再下跌。
閑人從人口、社會角度多重分析，實際上是營養(yǎng)過剩，毫無價值。
現(xiàn)在不僅僅是昆山，整個中國核心城市房價下跌是一個系統(tǒng)性問題，不局限于某個城市。
造成房價下跌最核心最根本原因就是通縮，cpippi大幅度走低，其它原因至少當下是細枝末節(jié)。
去年6月政府已經(jīng)認為房價超跌了，推出一系列政策，市場不領(lǐng)情，繼續(xù)下探，9月再次推出新政策，本來市場已經(jīng)完全符合政府預期止跌回穩(wěn)。
現(xiàn)在核心城市平均房價跌到2016年水平，平均跌幅45%，已經(jīng)是不能承受之重。
我國2015年末房貸余額14萬億，2016年19萬億，現(xiàn)在是38萬億。超過一倍。
如果您2015年買房，首付3成貸款7成，迄今為止10年，這10年貸款者所有還款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒過來。
還不包括25萬億余額經(jīng)營貸，據(jù)統(tǒng)計80%是買房子。
實際上現(xiàn)在銀行實際上國家金融經(jīng)濟風險極大，如果銀行現(xiàn)在還象5年前一樣，那7成人會逾期違約，所以各種措施允許展期、延期、先息后本、協(xié)商還款、無本續(xù)貸等一系列措施全部開足馬力，而且央行明確不允許抽貸。
這只是一個權(quán)宜之計，一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想，所以政府接下來更激進措施必將進一步推出，疊加經(jīng)濟回升，房價到底根本不會再下跌已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)摹?br />閑人多次幸災樂禍，多次強調(diào)體制內(nèi)優(yōu)勢，簡直是NC，一旦經(jīng)濟崩潰，政府哪里有錢，體制內(nèi)拿什么再發(fā)工資？
他還幸災樂禍體制外昆山打工者背了幾千億房貸，從上面數(shù)據(jù)可以看出全國這10年增加至少20萬億，亞歷山大。
要知道房貸都是老百姓的存款，一旦接下來半年出現(xiàn)大面積系統(tǒng)風險，買單的是全國人民包括體制內(nèi)。
我客觀分析當下中國經(jīng)濟實際情況老是被噴，簡直不可理喻。
閑人從人口、社會角度多重分析，實際上是營養(yǎng)過剩，毫無價值。
現(xiàn)在不僅僅是昆山，整個中國核心城市房價下跌是一個系統(tǒng)性問題，不局限于某個城市。
造成房價下跌最核心最根本原因就是通縮，cpippi大幅度走低，其它原因至少當下是細枝末節(jié)。
去年6月政府已經(jīng)認為房價超跌了，推出一系列政策，市場不領(lǐng)情，繼續(xù)下探，9月再次推出新政策，本來市場已經(jīng)完全符合政府預期止跌回穩(wěn)。
現(xiàn)在核心城市平均房價跌到2016年水平，平均跌幅45%，已經(jīng)是不能承受之重。
我國2015年末房貸余額14萬億，2016年19萬億，現(xiàn)在是38萬億。超過一倍。
如果您2015年買房，首付3成貸款7成，迄今為止10年，這10年貸款者所有還款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒過來。
還不包括25萬億余額經(jīng)營貸，據(jù)統(tǒng)計80%是買房子。
實際上現(xiàn)在銀行實際上國家金融經(jīng)濟風險極大，如果銀行現(xiàn)在還象5年前一樣，那7成人會逾期違約，所以各種措施允許展期、延期、先息后本、協(xié)商還款、無本續(xù)貸等一系列措施全部開足馬力，而且央行明確不允許抽貸。
這只是一個權(quán)宜之計，一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想，所以政府接下來更激進措施必將進一步推出，疊加經(jīng)濟回升，房價到底根本不會再下跌已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)摹?br />閑人多次幸災樂禍，多次強調(diào)體制內(nèi)優(yōu)勢，簡直是NC，一旦經(jīng)濟崩潰，政府哪里有錢，體制內(nèi)拿什么再發(fā)工資？
他還幸災樂禍體制外昆山打工者背了幾千億房貸，從上面數(shù)據(jù)可以看出全國這10年增加至少20萬億，亞歷山大。
要知道房貸都是老百姓的存款，一旦接下來半年出現(xiàn)大面積系統(tǒng)風險，買單的是全國人民包括體制內(nèi)。
我客觀分析當下中國經(jīng)濟實際情況老是被噴，簡直不可理喻。
