（昆山騰飛)青陽(yáng)港CBD地標(biāo)主樓一定要建250米，樓頂建觀光之巔，摩天輪，博物館。
現(xiàn)規(guī)劃公布的180米的地標(biāo)主樓承載不了未來(lái)，不配做城市形象名片，都不如花橋250米的研祥大廈，千萬(wàn)不能糊涂短視，否則建成后界面都不如花橋與城西萬(wàn)象匯板塊，必須要最低限度有一棟達(dá)到250米。
同時(shí)建議創(chuàng)造性的在樓頂，建摩天輪，5D玻璃棧道（一踩就碎），昆山之巔觀光平臺(tái)打卡日出日落等，假設(shè)250米高的地標(biāo)主樓60層高，那么57層-60層建一直難產(chǎn)的“昆山博物館”，既節(jié)約再選址建博物館的土地，又增加地標(biāo)樓的含金量，無(wú)中生有為昆山創(chuàng)造了一個(gè)“云中景區(qū)”，一舉多得，再下面的樓層依次搞云端咖啡，米其林餐廳，7星級(jí)酒店，甲級(jí)寫字樓，金融總部等等，假如預(yù)算投資25個(gè)億，每年樓頂景區(qū)收入其他物業(yè)收入，停車場(chǎng)收入等預(yù)估2-3億，10年不到收回投資，上海東方明珠塔當(dāng)初四年就回本了，也是巧妙將“上海城市歷史發(fā)展陳列館”與頂層觀光結(jié)合成了地標(biāo)景區(qū)，現(xiàn)在門票年入10個(gè)多億，排在法國(guó)鐵塔后世界第二。
青陽(yáng)港中央商務(wù)區(qū)對(duì)昆山極端重要，意義不亞于當(dāng)年老書記自費(fèi)搞開發(fā)，區(qū)，一定要已“百年大計(jì)”的理念，城市飛速發(fā)展的眼光，前瞻思維，膽子要大，適度超前，對(duì)歷史人民負(fù)責(zé)，全力精心搞好，英雄的昆山是全國(guó)的標(biāo)桿。
同時(shí)建議創(chuàng)造性的在樓頂，建摩天輪，5D玻璃棧道（一踩就碎），昆山之巔觀光平臺(tái)打卡日出日落等，假設(shè)250米高的地標(biāo)主樓60層高，那么57層-60層建一直難產(chǎn)的“昆山博物館”，既節(jié)約再選址建博物館的土地，又增加地標(biāo)樓的含金量，無(wú)中生有為昆山創(chuàng)造了一個(gè)“云中景區(qū)”，一舉多得，再下面的樓層依次搞云端咖啡，米其林餐廳，7星級(jí)酒店，甲級(jí)寫字樓，金融總部等等，假如預(yù)算投資25個(gè)億，每年樓頂景區(qū)收入其他物業(yè)收入，停車場(chǎng)收入等預(yù)估2-3億，10年不到收回投資，上海東方明珠塔當(dāng)初四年就回本了，也是巧妙將“上海城市歷史發(fā)展陳列館”與頂層觀光結(jié)合成了地標(biāo)景區(qū)，現(xiàn)在門票年入10個(gè)多億，排在法國(guó)鐵塔后世界第二。
青陽(yáng)港中央商務(wù)區(qū)對(duì)昆山極端重要，意義不亞于當(dāng)年老書記自費(fèi)搞開發(fā)，區(qū)，一定要已“百年大計(jì)”的理念，城市飛速發(fā)展的眼光，前瞻思維，膽子要大，適度超前，對(duì)歷史人民負(fù)責(zé)，全力精心搞好，英雄的昆山是全國(guó)的標(biāo)桿。
