同感，這個辦法有瑕疵
突發(fā)公告！昆山二手房線上轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)證不再收回
全新公告！
即日起
“二手房線上辦理”紙質(zhì)證書
將不再收回
為進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，現(xiàn)就線上辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時，原紙質(zhì)“不動產(chǎn)權(quán)屬證書”（包含不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）的處理方式作出如下調(diào)整：
一、自即日起，申請人通過線上渠道申請辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的，依據(jù)《不動產(chǎn)登記規(guī)程》第6.9條，原頒發(fā)的紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書不再收回。不動產(chǎn)登記部門將相關(guān)信息記載至登記簿后，原紙質(zhì)證書在不動產(chǎn)屬地政府平臺或?qū)俚刈匀毁Y源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站統(tǒng)一公告作廢。
二、完成線上二手房轉(zhuǎn)移登記后，原紙質(zhì)“不動產(chǎn)權(quán)屬證書”應(yīng)及時予以銷毀。
三、公民參與其他民事活動時，如需查看紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)提高警惕，加強核驗，防范風(fēng)險�？赏ㄟ^蘇周到、蘇易登APP，核實紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書的現(xiàn)勢性與有效性。核實方法詳見附件。
附件：紙質(zhì)“不動產(chǎn)權(quán)證書”信息查驗方法
蘇州市自然資源和規(guī)劃局
2025年7月10日
附件：
紙質(zhì)“不動產(chǎn)權(quán)證書”信息查驗方法
在參與房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)抵押等民事活動中，如需核實紙質(zhì)“不動產(chǎn)權(quán)證書”現(xiàn)勢性和有效性，可通過以下三種方式查驗。
方式一：電子證照核驗
對于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以請不動產(chǎn)權(quán)利人出示不動產(chǎn)權(quán)證電子證書。使用“蘇易登”APP“電子證照驗證”功能，選擇不動產(chǎn)所屬區(qū)縣，上傳不動產(chǎn)權(quán)證電子證書進(jìn)行驗證。
方式二：紙質(zhì)證書核驗
對于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以使用以下兩種方法驗證：一、使用“蘇易登”APP“電子證照驗證”功能，選擇不動產(chǎn)所屬區(qū)縣，上傳不動產(chǎn)權(quán)證書照片進(jìn)行驗證，或手動填寫不動產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行驗證；二、使用“蘇周到”APP“不動產(chǎn)權(quán)證核驗”功能，點擊“掃一掃”掃描不動產(chǎn)權(quán)證二維碼進(jìn)行核驗，或手動填寫不動產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行核驗。
方式三：登記簿信息核驗
對于2016年1月1日以前領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地證及2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以請不動產(chǎn)權(quán)利人出示《不動產(chǎn)登記簿查詢記錄》。比對查驗《不動產(chǎn)登記簿查詢記錄》和紙質(zhì)證書記載的不動產(chǎn)權(quán)證書號、坐落、權(quán)利人等信息是否一致。
來源：蘇州市不動產(chǎn)登記中心
