行業(yè)研究組在昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的指導(dǎo)下、昆山市物業(yè)服務(wù)管理協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，以及各會(huì)員單位的積極配合與支持下，圍繞行業(yè)發(fā)展核心需求，有序推進(jìn)各項(xiàng)工作，2025 年上半年工作任務(wù)已順利完成。
1. 討論確定行業(yè)研究組2025年度的研究課題。
2. 編制《DeepSeek 物業(yè)人操作指南》，為物業(yè)從業(yè)人員提供了實(shí)用的操作規(guī)范。
3. 制作《物業(yè)服務(wù)規(guī)范化文件》查閱和下載二維碼，便于相關(guān)人員快速獲取規(guī)范化文件，提升了文件查閱和使用的便捷性。
4. 完成《既有多層住宅增設(shè)電梯實(shí)施細(xì)則利害關(guān)系人民意調(diào)查表》151份，為既有多層住宅增設(shè)電梯相關(guān)工作提供了民意參考。
1. 積極開(kāi)展政策文件研究，對(duì)上半年出臺(tái)的5份文件（包括市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)安全管理的通知和蘇州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理辦法（草擬稿）等）深入研究并反饋成果。同時(shí)，對(duì)上海房屋管理局《關(guān)于住宅物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式有關(guān)事項(xiàng)的通知》開(kāi)展研究并反饋成果；
2. 結(jié)合網(wǎng)上《物業(yè)費(fèi)，大降價(jià)？》一文，從物協(xié)角度撰寫(xiě)引導(dǎo)行業(yè)正向發(fā)展的文稿，引導(dǎo)行業(yè)積極看待相關(guān)問(wèn)題，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
1. 對(duì)丙級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一輔導(dǎo)，就信用信息管理考核評(píng)分進(jìn)行說(shuō)明，助力丙級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升信用管理水平。
2. 收集物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交的研究課題并進(jìn)行信用評(píng)價(jià)打分，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)重視研究課題，同時(shí)促進(jìn)信用評(píng)價(jià)工作的開(kāi)展。
1. 配合花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物業(yè)管理辦公室接待市委領(lǐng)導(dǎo)對(duì)”花橋物業(yè)管理協(xié)同指導(dǎo)服務(wù)中心“進(jìn)行調(diào)研。
2. 會(huì)同市住建局領(lǐng)導(dǎo)赴蘇州農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)習(xí)交流。
3. 全力協(xié)助秘書(shū)處組織召開(kāi)第五次會(huì)員大會(huì)暨五屆一次理事會(huì)，保障了會(huì)議的順利進(jìn)行。
4. 配合培訓(xùn)組組織開(kāi)展防汛應(yīng)急演練活動(dòng)，提升了物業(yè)行業(yè)應(yīng)對(duì)防汛應(yīng)急情況的能力。
5. 參加各類會(huì)議與交流活動(dòng)，如五屆一次常務(wù)理事會(huì)議并分享 “好服務(wù)” 案例，參加物業(yè)指導(dǎo)中心組織的 “一梯通管” 專題交流會(huì)等，促進(jìn)了行業(yè)內(nèi)的交流與學(xué)習(xí)。
1. 參加 2025 中國(guó)國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)并進(jìn)行參會(huì)分享，向行業(yè)展示相關(guān)成果與經(jīng)驗(yàn)。
2. 組織學(xué)習(xí)陳書(shū)記在黨建引領(lǐng)基層治理暨物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展工作會(huì)議上的講話，把握會(huì)議精神，指導(dǎo)后續(xù)工作。
3. 積極協(xié)助配合 “行業(yè)技能大比武活動(dòng)” 的籌辦，推動(dòng)行業(yè)技能提升。
4. 積極配合有關(guān) “十項(xiàng)舉措” 工作的推進(jìn)，助力行業(yè)相關(guān)工作的落實(shí)。
5. 持續(xù)跟進(jìn) “一梯通管” 項(xiàng)目的運(yùn)行情況，及時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。
6. 完成秘書(shū)處安排的其他工作。
