直降1.3億！昆山一五星級(jí)酒店成功賣(mài)出
歷經(jīng)4次流拍
起拍價(jià)從2.3億降至不足1億
終于成功賣(mài)出！
直降1.3億！一五星級(jí)酒店成功賣(mài)出
近日，據(jù)阿里拍賣(mài)網(wǎng)顯示
昆山花橋鎮(zhèn)綠地大道北側(cè)、集善路東側(cè)
商業(yè)用地及地上在建工程資產(chǎn)
已成功拍賣(mài)
拍下價(jià)為94630015元
值得注意的是
這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行過(guò)四次拍賣(mài)
首次拍賣(mài)起拍價(jià)更是高達(dá)2.3億元
但均已流拍告終
☟
而這次拍賣(mài)
起拍價(jià)直接降到了9463萬(wàn)元
價(jià)格直降1.3億元
競(jìng)得人真是賺大了！
2.3103億 第一次流拍
↓
1.8482億 第二次流拍
↓
1.4785億 第三次流拍
↓
1.1828億 第四次流拍
↓
0.9463億 第五次成交
相信眼尖的小伙伴
已經(jīng)看出來(lái)
這次被拍賣(mài)的資產(chǎn)
涉及的正是此前花橋溫德姆酒店地塊
妥妥的五星級(jí)酒店��！
溫德姆酒店是溫德姆酒店集團(tuán)旗下的同名品牌。溫德姆酒店集團(tuán)是全球規(guī)模較大、業(yè)務(wù)最多元化的酒店集團(tuán)企業(yè)，總部設(shè)于美國(guó)新澤西州帕西帕尼，目前在六大洲68個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)15個(gè)品牌，近7440家酒店，擁有638300多間客房。
此前規(guī)劃效果圖
目前建筑主體結(jié)構(gòu)已封頂
是一棟地上16層，地下2層的大樓
從地段的角度來(lái)看
該項(xiàng)目所處位置極為優(yōu)越
其南側(cè)緊鄰蘇州地鐵11號(hào)線
這意味著交通極為便利
西側(cè)是有名的花橋國(guó)際博覽中心
和花橋國(guó)際采購(gòu)中心
關(guān)于該項(xiàng)目的未來(lái)規(guī)劃
有網(wǎng)友爆料稱
這里將重新開(kāi)發(fā)康養(yǎng)公寓+商業(yè)
↓
至于未來(lái)究竟會(huì)如何
我們一起拭目以待吧！
當(dāng)然啦
昆山還有不少住宅房源低于市場(chǎng)價(jià)
如果你也想撿漏一波
不妨來(lái)看看！
No.1 昆山開(kāi)發(fā)區(qū)天籟花園3號(hào)樓705室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：68.95平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：672000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.2 昆山開(kāi)發(fā)區(qū)泰山路199號(hào)玉瀾花園1號(hào)樓2103室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：74.48平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：980000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.3 昆山開(kāi)發(fā)區(qū)綠地世紀(jì)家園137號(hào)樓2301室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：123.04平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1320000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.4 昆山開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)光水世界藍(lán)灣苑13號(hào)樓203室及13號(hào)樓025室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：住宅101.25平米+車(chē)庫(kù)13.43平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1520000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.5 昆山開(kāi)發(fā)區(qū)綠地世紀(jì)家園142號(hào)樓2007室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：70.1平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：930000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市玉山鎮(zhèn)城北海峰路教師新村7號(hào)樓504室住宅房地產(chǎn)(含裝潢)
建筑面積：70平方米
起拍價(jià)：860000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年1月24日10時(shí)至2024年1月25日10時(shí)（延時(shí)的除外）
No.2 昆山市玉山鎮(zhèn)婁邑新村22號(hào)樓104室不動(dòng)產(chǎn)(含固定裝修)
建筑面積：152.37平方米
起拍價(jià)：2810000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.3 昆山市玉山鎮(zhèn)永豐大廈1號(hào)樓1002室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：39.19平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：342000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.4 昆山市玉山鎮(zhèn)婁汀苑7號(hào)樓1004室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：82.02平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1130000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市花橋鎮(zhèn)萬(wàn)科魅力花園62號(hào)樓1502室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：66.60平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：708000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市周市鎮(zhèn)東方家園23號(hào)樓201室及23號(hào)樓001室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：房屋130.84平米+車(chē)庫(kù)22.38平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1060000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.2 昆山市周市鎮(zhèn)迎周路66號(hào)合生頤廷57號(hào)樓2202室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：110.54平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：910000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.3 昆山市周市鎮(zhèn)自由都市花園13號(hào)樓1502室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：91.97平方米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1250000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市巴城鎮(zhèn)天成麗景花園10號(hào)樓504室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：97.53平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：548000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.2 昆山市巴城鎮(zhèn)環(huán)湖佳苑32號(hào)樓306室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：87.25平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：497000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.3 昆山市巴城鎮(zhèn)天使灣35幢（別墅）
建筑面積：315.39平方米
起拍價(jià)：14704000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00開(kāi)拍
No.1 昆山市張浦鎮(zhèn)盛巷花園37號(hào)樓601室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：126.92平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1010000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.2 昆山市張浦鎮(zhèn)江南春堤玫瑰苑17號(hào)樓601室，601閣樓不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：181.72平方米（其中閣樓62.36平方米，以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1080000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市千燈鎮(zhèn)御翠灣花園1號(hào)樓202室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：109.5平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：890000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
No.1 昆山市淀山湖鎮(zhèn)淀山湖花園美苑43號(hào)樓1002室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：112.70平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：960000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時(shí)的除外）
以上信息
均從淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢
這份拍賣(mài)攻略也一定看好！
1、打開(kāi)淘寶網(wǎng)-司法拍賣(mài)-房產(chǎn)拍賣(mài)，標(biāo)的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在進(jìn)行或即將開(kāi)始的房產(chǎn)拍賣(mài)信息了
3、先交保證金，再出價(jià)
以張浦鎮(zhèn)江南春堤玫瑰苑17號(hào)樓601室，601閣樓不動(dòng)產(chǎn)為例，保證金的數(shù)額是200000元。
在這里kb君再提醒大家?guī)c(diǎn)
雖然這些房子很劃算
不過(guò)一定要仔細(xì)看清拍賣(mài)頁(yè)上的注意事項(xiàng)
競(jìng)拍需謹(jǐn)慎，不要盲目跟拍
1、確定心理價(jià)位
購(gòu)房者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值，切忌一時(shí)沖動(dòng)，以超出市場(chǎng)價(jià)的競(jìng)拍價(jià)競(jìng)得，因?yàn)槿绻麣Ъs，購(gòu)房者所交納的保證金可能會(huì)“縮水”，甚至“打水漂”。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時(shí)候開(kāi)始到什么時(shí)候結(jié)束、租金是多少錢(qián)一個(gè)月、租金是如何交的等，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)利。
3、查清房產(chǎn)的屬性
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。
4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況
被拍賣(mài)的房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒(méi)有還清，所以才被拍賣(mài)，購(gòu)房者買(mǎi)的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有，還是與他人共有，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。
這么多低價(jià)房源
有你心動(dòng)的么？
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