華為聯(lián)手萬(wàn)科掘金萬(wàn)億市場(chǎng)
近年來(lái)忙著為問(wèn)界等“華為系”汽車站臺(tái)造勢(shì)，或是推介華為鴻蒙生態(tài)的余承東，少見(jiàn)地出現(xiàn)在一場(chǎng)與房企的簽約儀式上。站在余承東右手邊的，是差不多三個(gè)月沒(méi)有公開(kāi)露面的郁亮。近日，華為與萬(wàn)科簽署全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將共同探索地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新思路，提升建筑設(shè)施數(shù)字化屬性。同時(shí)，雙方將在智慧城市、智慧社區(qū)、全屋智能解決方案等領(lǐng)域展開(kāi)合作。能讓兩位大佬聯(lián)袂出席，自然不是小事。當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整撞上智能化浪潮風(fēng)起云涌，一場(chǎng)跨界融合的變革就勢(shì)在必行。萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮與華為常務(wù)董事、終端BG CEO余承東深諳此理，他們想攜手在傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)之外，掘金智慧建筑與數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)的萬(wàn)億藍(lán)海市場(chǎng)。華為將與萬(wàn)科聯(lián)手，在住宅、酒店、辦公區(qū)、寫字樓、售樓部、商業(yè)、園區(qū)等業(yè)態(tài)及項(xiàng)目中打造更多智能空間解決方案落地案例，并推廣到全國(guó)。這場(chǎng)戰(zhàn)略合作，是雙方在此前合作基礎(chǔ)上的全面深化。華為早在2019年就涉足全屋智能解決方案，經(jīng)過(guò)五次迭代后，到去年11月底，華為發(fā)布了全屋智能解決方案5.0。余承東在發(fā)布會(huì)上表示，華為全屋智能5.0是高端大宅裝修首選。隨著戰(zhàn)略合作落地，萬(wàn)科想與華為聯(lián)手掘金全屋智能新藍(lán)海的陽(yáng)謀已經(jīng)呼之欲出。全球市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Marketsand Markets預(yù)測(cè)，全球智能家居市場(chǎng)規(guī)模將從2020年的783億美元（約合人民幣5633億元）增長(zhǎng)到2025年的1353億美元（約合人民幣9733億元），復(fù)合年增長(zhǎng)率為11.6%。其中，由于新的住宅項(xiàng)目數(shù)量不斷增加和地產(chǎn)行業(yè)升級(jí)需求，亞太地區(qū)的智能家居市場(chǎng)預(yù)計(jì)將在預(yù)測(cè)期內(nèi)高速增長(zhǎng)。另?yè)?jù)咨詢公司奧維云網(wǎng)預(yù)測(cè)，到2026年全球智能家居的家庭滲透率將達(dá)到25%，市場(chǎng)規(guī)模將增至1.4萬(wàn)億元。包括亞馬遜、蘋果、谷歌、華為、小米、LG電子、索尼等國(guó)內(nèi)外科技巨頭都瞄準(zhǔn)了這個(gè)萬(wàn)億級(jí)賽道，不斷加碼智能家居市場(chǎng)，升級(jí)智能家居解決方案或者相關(guān)產(chǎn)品。不過(guò)，正如華為全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋所言，全球沒(méi)有一家廠家真正意義上打開(kāi)了“空間智能化”這個(gè)大門。邵洋認(rèn)為，“華為靠自己的技術(shù)和積累，有機(jī)會(huì)沖開(kāi)這個(gè)大門”。背靠全球最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)，華為有望憑借“近水樓臺(tái)”的優(yōu)勢(shì)，與其他科技巨頭在智能家居領(lǐng)域一較高下。已擁有超8 億臺(tái)設(shè)備的鴻蒙生態(tài)，是余承東深入智能家居領(lǐng)域的“武器”。有業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)行業(yè)是智能家居產(chǎn)品較好的落地場(chǎng)景和廣闊市場(chǎng)。現(xiàn)在二者屬于強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。華為賦能下，萬(wàn)科可以增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，在全屋智能市場(chǎng)大展拳腳。盤古智庫(kù)高級(jí)研究員江瀚分析，對(duì)于華為來(lái)說(shuō)，與萬(wàn)科的合作可以將其終端業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)展到地產(chǎn)領(lǐng)域，同時(shí)，華為能更好地了解地產(chǎn)行業(yè)的智能化需求，為未來(lái)發(fā)展打下基礎(chǔ)。實(shí)際上，進(jìn)入2024年，包括萬(wàn)科在內(nèi)，華為密集拉攏房企，讓更多房企選擇華為的智能解決方案。1月10日，華為將中建智地、中建玖合、首開(kāi)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等多家北京房企聚到一起，分享對(duì)全屋智能的看法；1月17日，華為與珠光集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，包括珠光集團(tuán)金融城壹號(hào)、瀝滘舊改、鎮(zhèn)龍舊改等項(xiàng)目將優(yōu)先使用華為的全屋智能解決方案。這也將有助于華為提振終端業(yè)務(wù)，延續(xù)業(yè)績(jī)回升勢(shì)頭。2023年上半年，華為實(shí)現(xiàn)了3109億元的銷售收入，同比增長(zhǎng)了3.1%，凈利潤(rùn)率為15.0%。其中，終端業(yè)務(wù)收入為1035億元，同比增長(zhǎng)2.2%。華為輪值董事長(zhǎng)胡厚崑在2024年新年致辭中寫道，公司經(jīng)營(yíng)基本回歸常態(tài)，預(yù)計(jì)2023年實(shí)現(xiàn)銷售收入超過(guò)7000億元。在地產(chǎn)弱復(fù)蘇之下，華為等科技巨頭的加碼，在提升市場(chǎng)信心之余，也將幫助房企探索傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)行業(yè)十萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)之外的新“桃源”，那將是充滿智能化、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算的新世界。在探路房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新模式之路上，科技力量如何提升人們對(duì)居住環(huán)境幸福感，也是房企巨頭和科技巨頭要聯(lián)手作答的問(wèn)卷。對(duì)于地產(chǎn)和科技行業(yè)而言，這亦是振奮人心的跨界之旅。本文來(lái)自華爾街見(jiàn)聞
