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給大家回顧一下，2015年那次棚改去庫(kù)存，是怎么搞成了房?jī)r(jià)翻倍上漲的。
2015年的時(shí)候，全國(guó)樓市很冷，而且之前已經(jīng)是冷了好幾年了。
新房那會(huì)根本賣不出去，各種打折，甚至還有那種五折新房往出賣。
后來(lái)2015年開(kāi)啟棚改拆遷模式，當(dāng)時(shí)政策是有傳導(dǎo)性的，當(dāng)年沒(méi)有太大的反應(yīng)，等到2015年年底的時(shí)候，樓市才開(kāi)始有熱度了。
2016年的時(shí)候。
大規(guī)模的拆遷戶出現(xiàn)了。
這些拆遷戶都是有錢(qián)，有需求的人，而當(dāng)時(shí)樓市里面的新房供應(yīng)量有限，這些突然出現(xiàn)的拆遷戶+本來(lái)樓市里面的剛需，很快速的，在短時(shí)間內(nèi)，把城市里面的新房，全部都買(mǎi)完了。
是買(mǎi)完了，不管垃圾新房，還是好新房，是新房，都賣完了。
當(dāng)新房賣完以后，這些拆遷戶還是源源不斷的出現(xiàn)。
新房賣完了，他們就只能去買(mǎi)二手房。
接著，二手房被這些大量的拆遷戶沖進(jìn)去，那二手房房東又不傻，這么多人買(mǎi)房，趕緊漲價(jià)賣。
結(jié)果二手房房?jī)r(jià)就起飛了。
二手房房?jī)r(jià)起飛以后，后面推出來(lái)的新房，看到二手房房?jī)r(jià)都那么高了，都有倒掛了，新房也趕緊跟著漲，沒(méi)有限價(jià)的，直接漲，有限價(jià)的，用茶水費(fèi)等等的。
這么一來(lái)，新房房?jī)r(jià)也起飛了。
新房房?jī)r(jià)起飛以后，二手房房東更不甘示弱，趕緊繼續(xù)調(diào)高，新房都漲了。
后面就成了新房、二手房?jī)蓚�(gè)比著看誰(shuí)漲的多。
一直到了2018年下半年，全國(guó)這一輪房?jī)r(jià)大漲，才算是消停了。
而到這個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)普漲了2倍到3倍了，部分區(qū)域普漲了甚至4倍、5倍。
2015年棚改去庫(kù)存為什么給人留下了那么大的心理陰影，就是因?yàn)�，這是樓市歷史以來(lái)，用時(shí)最短，漲幅最高，覆蓋城市最多的一次，沒(méi)有之一。
每個(gè)歷史階段都有它的使命，2008年也好，2015也好，到如今2024，又是一個(gè)周期輪回，房?jī)r(jià)該怎么走，我們拭目以待。