昆山目前以制造業(yè)為主，這類(lèi)企業(yè)有自己的廠區(qū)，對(duì)辦公樓需求不大。像三一重工，有自己的辦公樓。
要想盤(pán)活，就必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
關(guān)于金融街一期項(xiàng)目A、C、D、E棟委托招商運(yùn)營(yíng)公開(kāi)招標(biāo)公告
受昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司委托，昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司對(duì)其所需采購(gòu)的金融街一期項(xiàng)目A、C、D、E棟委托招商運(yùn)營(yíng)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。歡迎有資格的單位前來(lái)參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目編號(hào)：KSZJ2025-Q-G-016號(hào)二、招標(biāo)內(nèi)容：金融街一期項(xiàng)目A、C、D、E棟委托招商運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目概況：昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)金融街一期項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“金融街一期項(xiàng)目”）位于昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)東部新城核心區(qū)，系開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)“兩軸三帶兩核多園”空間規(guī)劃戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)項(xiàng)目、夏駕河科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點(diǎn)，已建成并投入使用，其中A、C、D、E棟空置待租賃面積共124146㎡。昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司系“金融街一期項(xiàng)目”的產(chǎn)權(quán)人。2.服務(wù)內(nèi)容：1）“金融街一期項(xiàng)目”的整體策劃推廣、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與整合2）“金融街一期項(xiàng)目”A、C、D、E棟樓宇的產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)三、委托管理期限：60個(gè)月（5年）（1）運(yùn)營(yíng)期：暫定自2025年5月1日起至2030年4月30日止（具體以雙方確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）四、投標(biāo)人資格要求:1．符合投標(biāo)資格要求1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾書(shū)原件，格式自擬）；3）投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書(shū)原件，格式自擬）；4）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾書(shū)原件，格式自擬）；5）投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)原件，格式自擬）；6）被授權(quán)人須提供法人授權(quán)委托書(shū)原件、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；7）根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的信用信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)（提供對(duì)信用信息查詢記錄截圖，查詢方式：“信用中國(guó)”首頁(yè)→“信用服務(wù)”版塊→根據(jù)要求分別查詢并截圖）；2．資格審查1）本項(xiàng)目采用資格預(yù)審，歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來(lái)參與。請(qǐng)各投標(biāo)單位提供以上資格要求的證明文件的復(fù)印件，一式貳份，且須加蓋投標(biāo)單位印章后方為有效，原件帶到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備審查后退還，以原件為準(zhǔn)。2）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)及分包、轉(zhuǎn)包。3）投標(biāo)單位單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同下的采購(gòu)活動(dòng)。注：投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除注：投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。五、招標(biāo)文件獲取信息:1.獲取招標(biāo)文件時(shí)間：本公告發(fā)布之日起-2025年2月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京時(shí)間、-節(jié)假日除外）。2.售價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣伍佰元整，售后不退。3.獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：昆山市前進(jìn)西路1468號(hào)泰和國(guó)際12F。六、投標(biāo)文件接收信息1.開(kāi)始接收時(shí)間：2025年3月6日13：30（北京時(shí)間）2.接收截止時(shí)間：2025年3月6日14：00 （北京時(shí)間）3.接收地點(diǎn)：昆山市前進(jìn)西路1468號(hào)泰和國(guó)際15F4.接收人：昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司七、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年3月6日14：00（北京時(shí)間）2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：昆山市前進(jìn)西路1468號(hào)泰和國(guó)際15F3.投標(biāo)文件：紙質(zhì)版本正本份數(shù)：一份，副本份數(shù)：三份；電子投標(biāo)文件1份（投標(biāo)書(shū)一、二蓋好章的pdf版本，報(bào)價(jià)的EXCEL檔），以U盤(pán)形式提供； 八、勘察現(xiàn)場(chǎng)：招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各投標(biāo)單位自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，所產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。九、本項(xiàng)目預(yù)算價(jià) ：人民幣伍仟玖佰玖拾陸萬(wàn)肆仟元整（RMB:59964000元）十、投標(biāo)保證金1.投標(biāo)保證金：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB:150000元）2.交納截止時(shí)間：2025年3月5日16：00（北京時(shí)間）前須到達(dá)指定帳號(hào)（昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司 帳號(hào)：3220 1986 4430 5150 1399 開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆山玉龍分理處，如未交納，視為無(wú)效投標(biāo)。且備注本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金。十一、履約保證金：無(wú)。十二、聯(lián)系事項(xiàng)1.采購(gòu)人：昆山金融產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人： 楊先生 聯(lián)系電話：0512-36826236 2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司地址：昆山市前進(jìn)西路1468號(hào)泰和國(guó)際12F聯(lián)系電話：0512-55210560聯(lián)系人：金麗麗、馬駿3.本項(xiàng)目為自行監(jiān)管項(xiàng)目，監(jiān)督電話：0512-36826255備注：請(qǐng)貴單位獲取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。
