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      [裝修討論]便宜和貴的裝修差在哪里? [復(fù)制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==

      [xtable]655[/xtable]

      寫(xiě)在前面

      本帖類型:裝修小白福利帖

      本帖看官:剛拿房,正搗騰裝修公司的小白們

      本帖有效期:長(zhǎng)期與時(shí)俱進(jìn)的來(lái)更新

      樓主微信:家裝君(ksbbsjz)

      若覺(jué)得看貼太耗時(shí)間,可掃碼備注“裝修”,人工智能,歡迎騷擾~

      裝修這個(gè)事,同樣100平方的房子,
      如果是裝修了出租可能幾萬(wàn)就搞定了,
      如果想裝得舒適些,幾十萬(wàn)可能還收不住。
      那這里的區(qū)別在哪里呢?
      小編這就把費(fèi)用全部拆開(kāi)來(lái),大家一起看看。

      按大致的屬性來(lái)分,可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分,如果單獨(dú)請(qǐng)了設(shè)計(jì)師的話,還有一筆設(shè)計(jì)費(fèi)。

      先說(shuō)設(shè)計(jì)費(fèi),很多人以為設(shè)計(jì)是免費(fèi)的,且不知免費(fèi)才是最貴的,肯定會(huì)從其他材料人工費(fèi)上多賺錢(qián)補(bǔ)回來(lái),最終效果還不一定如意。當(dāng)然,在昆山論壇裝修板塊報(bào)名的業(yè)主,肯定是能享受到免費(fèi)的設(shè)計(jì)服務(wù),不過(guò)要看效果圖的話,恐怕還是要加費(fèi)用的。如果對(duì)整體效果要求高的話,小編還是建議找獨(dú)立設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),相對(duì)來(lái)說(shuō)更有能力更有情懷。至于價(jià)格的話,有一定經(jīng)驗(yàn),做出過(guò)不錯(cuò)案例的設(shè)計(jì)師現(xiàn)在基本100/平方起步了,上不封頂,有一定知名度的話,比如一些大城市的設(shè)計(jì)可能達(dá)到400/平方,有的甚至更高!

      人工費(fèi)在同一個(gè)地區(qū)差別不會(huì)太大,不同地區(qū)會(huì)有區(qū)別,比如大城市和小城市,另外隨著時(shí)間每天都在增長(zhǎng),人工只會(huì)越來(lái)越貴,相信大家都有感受,看看發(fā)達(dá)國(guó)家的人工費(fèi)就知道了。

      材料可以再分類,分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。

      先說(shuō)地暖和中央空調(diào)系統(tǒng),這兩項(xiàng)加起來(lái)就好幾萬(wàn),霧霾日益嚴(yán)重的情況下如果對(duì)生活質(zhì)量要求高一點(diǎn),再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話,就更貴。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品,比如地暖南方就不需要,新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代。

      如果按地面、墻面、頂面來(lái)分。地面材料一般有幾種選擇:實(shí)木地板、三層實(shí)木復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板、瓷磚、強(qiáng)化復(fù)合地板。忽略品牌檔次因素,大致上這些材料價(jià)格是依次降低的,實(shí)木地板基本200/平以上,實(shí)木復(fù)合略低,瓷磚普通點(diǎn)的100-150能搞定,強(qiáng)化復(fù)合地板100左右的挺多。當(dāng)然如果要說(shuō)不同檔次不同品牌,那就沒(méi)什么可比較了,進(jìn)口強(qiáng)化地板1000/平以上的也有很多的。

      這里沒(méi)說(shuō)人工費(fèi)用和輔料,強(qiáng)化地板一般是包安裝的,另外可能加點(diǎn)扣條之類的費(fèi)用,當(dāng)然如果地面不平的話,還要有一筆找平的費(fèi)用。實(shí)木地板的話一般有龍骨和安裝費(fèi),加起來(lái)估計(jì)少說(shuō)50/平方左右,瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低,特別是要菱形鋪貼,要拼花,要貼角花等等花式貼法的話人工費(fèi)更高,而且材料損耗也會(huì)加大。

      墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,另外偶爾也有用硅藻泥的,費(fèi)用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。小編建議是根據(jù)風(fēng)格需要來(lái)選擇,乳膠漆是最常用的,也比較實(shí)惠,可免費(fèi)調(diào)色,壁紙更加溫馨更有質(zhì)感,硅藻泥價(jià)格高如果喜歡可以局部做一面墻或者做一個(gè)房間。

      頂面主要是吊頂,可以說(shuō)吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價(jià)越高,吊頂?shù)拿娣e越大造價(jià)越高,這筆錢(qián)一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工,F(xiàn)在越來(lái)越流行簡(jiǎn)約、北歐或日式風(fēng)格,一般就沒(méi)什么吊頂,或者說(shuō)做無(wú)主燈、點(diǎn)光源分布需要大平頂。

      電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個(gè)道理,越簡(jiǎn)單越省錢(qián),直接上乳膠漆肯定是最便宜的。

      所以,從造型問(wèn)題上看,風(fēng)格不同對(duì)裝修花費(fèi)確實(shí)也存在一定的影響,比如簡(jiǎn)約、北歐等硬裝簡(jiǎn)單花費(fèi)相對(duì)少,美式歐式會(huì)做比較復(fù)雜的造型,至少也會(huì)用一些線條或者護(hù)墻板,這方面的花費(fèi)就是多出來(lái)的。

      我們?cè)龠x幾個(gè)費(fèi)錢(qián)的主材聊聊。

      櫥柜這個(gè)東西不是一般的復(fù)雜,通常是按延米計(jì)算價(jià)格,普通品牌估計(jì)1000-1500每延米比較多,有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的,比如常見(jiàn)的是3米套餐。但是有一點(diǎn)你要記住,這個(gè)延米或者套餐價(jià)格絕不是最后總價(jià),總價(jià)或許算下來(lái)還要貴得多,因?yàn)檫有很多額外收費(fèi)項(xiàng)和升級(jí)價(jià)錢(qián)的項(xiàng)。如果正好品牌促銷的套餐能滿足你的需要當(dāng)然最實(shí)惠,要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。

      廚房電器,包含煙機(jī)、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)、凈水器、燃?xì)鉄崴鳎苍S你不會(huì)全部都要,但是煙機(jī)和灶具總不能少,知名品牌的兩件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。小編建議大家:油煙機(jī)還是選品牌的,但可以選價(jià)格適中的。

      衛(wèi)生間里,淋浴隔斷,普通便宜的兩三百一平,品牌的貴兩三倍。可以不一定選品牌,只要是合格的鋼化玻璃,安全性相差不多。淋浴花灑,某寶有基本的599-899一套,知名品牌可能要1500以上,好幾千上萬(wàn)都有。小編覺(jué)得:1000以內(nèi)夠用了,功能沒(méi)區(qū)別,耐用性和故障率不會(huì)差太多,別買(mǎi)兩三百一套的。馬桶的話國(guó)產(chǎn)一線品牌一兩千的多,特價(jià)產(chǎn)品也就1000以內(nèi),選個(gè)造型喜歡的,樂(lè)家、科勒、TOTO這個(gè)級(jí)別兩三千的多,杜拉維特更貴,智能馬桶的話建議就選TOTO,但就是不便宜。其實(shí),國(guó)產(chǎn)一線品牌的特價(jià)產(chǎn)品也夠用了。

      家具,實(shí)木家具肯定比板式家具要貴很多,實(shí)木還分很多木材種類,不同的木材價(jià)格天差地別,比較常用的是橡木、胡桃木、松木、櫸木等。家具的話主要還是看風(fēng)格搭配,然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)。這里要提一句的是,有不少山寨實(shí)木家具,有的不是純實(shí)木,有的不是純一種木材以便宜的冒充貴的等等,購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。有條件可以選實(shí)木的,一個(gè)是質(zhì)感更好,一個(gè)是環(huán)保性能更好,還有就是好的實(shí)木家具可以長(zhǎng)久用下去,價(jià)格成本用時(shí)間去攤薄的話也許更實(shí)惠。

      最后再有兩點(diǎn):隱蔽工程建議用更好的材料,比如水管、電線等,因?yàn)槎际锹袢雺w的,后期基本不換或者更換成本大;軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或者更換。

      裝修是個(gè)無(wú)底洞,量力而行即可。裝修也是一門(mén)遺憾的藝術(shù),永遠(yuǎn)做不到完美,也不必強(qiáng)求完美,因?yàn)槟惚救艘恢痹谶M(jìn)步,說(shuō)不定過(guò)幾年就換更好的房子了呢?

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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      裝修方面還是不要貪便宜的好
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      板凳  發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      還是得選擇有口碑的裝修公司
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      離線蝌蚪1
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      地板  發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      非常棒,謝謝分享
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      4樓 發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      絕對(duì)不能被低價(jià)套路了,后面的增費(fèi)項(xiàng)目多到要你相信
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      離線ks_kexin
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      5樓 發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      裝修真的是越來(lái)越貴 了
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      離線零收入
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      6樓 發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      不要被低價(jià)套餐吸引了。。。選擇口碑公司,優(yōu)質(zhì)保證
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      離線凱欣飛
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      7樓 發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      現(xiàn)在不是有錢(qián)沒(méi)錢(qián)的問(wèn)題,是有房沒(méi)房的問(wèn)題啊
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      離線失控把手
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      8樓 發(fā)表于: 2018-02-05 , 來(lái)自:江蘇省0==
      便宜的裝修公司到底還是不行啊
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      離線娥姐
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      9樓 發(fā)表于: 2018-02-06 , 來(lái)自:江蘇省0==
      便宜的也不都是不好的吧,還是要看的,裝修公司資質(zhì)很重要
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