老少配老妇熟女中文高清,在线观看AV的,亚洲日韩免费观看,精品国产专区97在线

    <td id="dlwm6"><strong id="dlwm6"></strong></td>
    <menu id="dlwm6"><samp id="dlwm6"><acronym id="dlwm6"></acronym></samp></menu>
  • <small id="dlwm6"></small>
  • <small id="dlwm6"><menuitem id="dlwm6"></menuitem></small>
      夜間模式
      • 10531閱讀
      • 3回復(fù)

      [裝修討論](初志)面對開發(fā)商好心“贈送”的面積……12 [復(fù)制鏈接]

      上一主題 下一主題
      離線木易水吉
      級別: 昆山過客
      發(fā)帖
      44
      昆幣
      198 枚
      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發(fā)表于: 2018-05-24 , 來自:上海市0==
      贈送面積是開發(fā)商賣房的一大噱頭,房價那么高,多送一平米也好,房子那么小,有個飄窗也很好。


      然而事實并不是那么簡單,“好心”贈送的面積,想要用上還真的不容易。


      我們在買房子的時候,建筑面積是一個數(shù),而實用面積又是另外一個數(shù)。


      建筑面積(房產(chǎn)證上的面積)≠實用面積(裝修公司的量房面積)


      按照常理來講,實用面積會比建筑面積小一些,建筑面積中還包含這公攤面積,計算時需減去;但是有時候?qū)嵱妹娣e也可能會超出建筑面積,因為有大把的贈送面積在。


      贈送面積,一般用設(shè)備平臺、飄窗等方式贈送,也有一些面積是開發(fā)商許諾可以現(xiàn)澆的陽臺。


      買房時往往會為贈送面積心動,大部分的贈送面積足夠做一個小書房或者衣帽間,對于寸土寸金的房價來說,真的很有吸引力。問題在于,這些贈送面積真的實用嗎?


      看下面的這個案例:


      這個戶型圖是業(yè)主發(fā)過來的,她想問這套房子是否值得買。


      128平的房子面積不算小,其中的贈送面積有兩處,一個是北面書房外4.6平的小空間,另外是南面的飄窗和陽臺,按照紹興現(xiàn)有的房價簡單估算,贈送面積價值好幾萬。


      然而,南面的飄窗先不說,北面的小陽臺如何利用呢?這個小空間是書房唯一的采光來源,一旦封閉做一個房間,那么書房就沒有自然光源,同時書房變成一個過道式的房間,缺少私密性。


      也就是說,這是一塊取之無用棄之可惜的雞肋式的贈送面積。



      再說陽臺的飄窗設(shè)計,我們見過太多原先許諾可以敲的飄窗最后無法敲掉的情況,對業(yè)主來說,一個飄窗,買房之前,它是一個優(yōu)惠促銷,買房之后,它很可能變成你裝修時的心病。



      有業(yè)主原本打算敲掉飄窗,擴大臥室面積,最后被物業(yè)制止,導(dǎo)致主臥只能放一個床頭柜,另外一邊小到連床頭柜都放不下。


      做過太多裝修的房子設(shè)計。也常見有一些房子,贈送面積占到總面積的三分之一,業(yè)主覺得很劃算很劃算,其實再換一個角度來看,開發(fā)商的贈送面積真的“優(yōu)惠”嗎?某種程度上總房價已經(jīng)包含了這部分的面積了,看似優(yōu)惠,最后還是一個羊毛出在羊身上的商業(yè)邏輯。



      我們普通業(yè)主,買房的時候,對贈送面積一定要謹(jǐn)慎,能夠用上的,派上作用的贈送面積自然是好的,如果用不上,看似實惠的贈送,其實也是在浪費你的錢。




      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      美女離線桃夭夭1
      發(fā)帖
      2038
      昆幣
      20012 枚
      沙發(fā)  發(fā)表于: 2018-05-24 , 來自:江蘇省0==
      雖然如此,但是這個戶型我還是好中意啊
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      帥哥離線旭日裝飾

      發(fā)帖
      7177
      昆幣
      9071 枚
      板凳  發(fā)表于: 2018-06-14 , 來自:江蘇省0==
      用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      美女離線烈焰蝴蝶
      發(fā)帖
      3000
      昆幣
      6502 枚
      地板  發(fā)表于: 2018-07-06 , 來自:江蘇省0==
      書房留個窗戶,拉窗簾
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      快速回復(fù)
      限76 字節(jié)
      如果您提交過一次失敗了,可以用”恢復(fù)數(shù)據(jù)”來恢復(fù)帖子內(nèi)容
       
      上一個 下一個