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      【寅盛杯裝修日記大賽】網(wǎng)紅小姐姐家畢業(yè)照★工藝細(xì)節(jié)展示★裝修資料公開 [復(fù)制鏈接]

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      70樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      2018.10.30  選裝修公司經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

      1、選裝修公司三部曲,另外一個(gè)裝修帖子里已經(jīng)明確表達(dá)的非常清楚;
      第一步:從身邊的鄰居朋友處打聽一下口碑,選擇口碑OK的商家進(jìn)行考察,別盲目選擇;
      第二步:先去口碑OK的商家那邊了解一下情況,有的時(shí)候第一感覺非常重要,看一下公司組織結(jié)構(gòu),管理體系是否完善,眼緣很重要,管理更重要,這決定了你后期的施工團(tuán)隊(duì)是否對(duì)你負(fù)責(zé);
      第三步:去商家工地看看,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),是否有細(xì)節(jié)不滿意的;

      2、選擇好的設(shè)計(jì)師
      設(shè)計(jì)師完全是你的左膀右臂,也是到處為你挖坑的人;選擇一個(gè)合眼緣又好的設(shè)計(jì)師非常重要;
      1、在設(shè)計(jì)的時(shí)候,所有的后期費(fèi)用都在他手里,例如吊頂?shù)亩嗌、門框的大小非標(biāo)國(guó)標(biāo)、是否簡(jiǎn)約或復(fù)雜,窗簾盒的設(shè)計(jì)、隱形門設(shè)計(jì)等等一切的大刀,都在他手里;不懂的人在看設(shè)計(jì)效果圖的時(shí)候,你無形中還會(huì)說“好”,漂亮,我非常喜歡;你如果真這么干了,我只能對(duì)你說“呵呵”
      2、設(shè)計(jì)師在行業(yè)里面是高端的存在,一般底層都是仰望高層的那種,他們有2套技能,一套叫做“刷臉”;還有一個(gè)技能叫“眼神”;不是用眼神殺死你的那個(gè)眼神;如果你什么都不懂,就帶設(shè)計(jì)師跑建材市場(chǎng),他就會(huì)無形間開啟這2個(gè)技能,而且到哪里都是無敵的,商家看見了非常開心,他也非常高興陪你跑;而你卻傻乎乎的;
      3、效果圖里的雷。這顆雷,非常的隱蔽,只有在你選擇的時(shí)候,你才會(huì)發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了;這顆雷的名字叫做“建材”,因?yàn)樵谀氵x擇的時(shí)候,你的選擇空間非常小,只有那么幾家適合你,所以這顆雷,早早的在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候,就埋下了;
      4、設(shè)計(jì)費(fèi)用。很多人現(xiàn)在糾結(jié)的設(shè)計(jì)費(fèi)用,因?yàn)槟阌X得裝修公司本來我就找你了,你怎么還要收設(shè)計(jì)費(fèi)用,應(yīng)該是在服務(wù)內(nèi)的。我可以負(fù)責(zé)的告訴你,錯(cuò)了。一個(gè)完整體系的裝修公司,是不可能不收你設(shè)計(jì)費(fèi)的,有句話你應(yīng)該聽說過“羊毛出在羊身上”,你現(xiàn)在是舍不得羊,套不著狼,偷雞不成蝕把米。
      為什么這么說或呢?設(shè)計(jì)師也要養(yǎng)家糊口,設(shè)計(jì)師的工資非常高,他的理念,他的學(xué)歷,他的水平在那里。如果你非要不出,可以的,因?yàn)楹芏嗖皇召M(fèi)的設(shè)計(jì)公司都是用“酷家樂”這個(gè)軟件給你出的效果圖,成本非常的低,你自己也可以是設(shè)計(jì)師。但是我可以說,他上面我說的幾個(gè)雷和幾個(gè)技能就會(huì)在后期開啟。因?yàn)樗墓べY,他的收入都會(huì)在哪里體現(xiàn)出來。
      一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,全場(chǎng)跟蹤,一會(huì)要陪你選色,一會(huì)要陪你看款式,還要不停的回你信息,請(qǐng)問油錢報(bào)銷不?電話費(fèi)報(bào)銷不?工資報(bào)銷不?其實(shí)前期收了之后,后期的很多都是用心在做的,給你一些建議,跟你溝通;不收費(fèi)的你可以試試,后期很多會(huì)懈怠,隨便搞搞,然后就是開啟無敵技能,自己算筆賬吧。最后說一句,不僅僅是增項(xiàng)哦


      裝修公司所有的利潤(rùn)來源于“水電工程”,報(bào)價(jià)的輔材牌子、數(shù)量、單價(jià)都是妥妥的都在這里;
      但是各位廣大業(yè)主,說一句良心話,所有的生意都要賺錢,只是你現(xiàn)在是客戶,他們是你的供應(yīng)商,角色變換了一下而已;如果起碼打骨折之后喝湯的機(jī)會(huì)都不給他們,怎么好好的為你服務(wù),所有的人力、物力、物流、服務(wù)、員工工資、門店租金所有的開銷加在一起,如果你要趕盡殺絕,我建議你還是自裝。
      設(shè)計(jì)師也是一樣,人家也是人,需要你一點(diǎn)點(diǎn)施舍,稍微給他幾次發(fā)揮的機(jī)會(huì),如果例如一個(gè)商家你實(shí)在還到最低還不了價(jià)格了,可以讓設(shè)計(jì)師出面幫忙,他們都有跟裝修公司合作,可以幫你還價(jià),三方共贏的結(jié)果。還是不錯(cuò)的
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      71樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
          
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      72樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      2018.11.02  監(jiān)理施工(施工經(jīng)驗(yàn)
      選好裝修公司,就直接進(jìn)入施工了,這邊就要跟監(jiān)理碰頭雙方熟悉一下。
      雖然對(duì)方是裝修公司的監(jiān)理老大,但畢竟以后的半年都要接觸,大家相互的交流感情、擦出火花是必不可少的
      自己自覺一點(diǎn),發(fā)發(fā)香煙,監(jiān)理么中華、工人么23塊的云煙,你看著給唄;
      隱蔽工程的師傅是最重要的,天熱了去工地轉(zhuǎn)悠的時(shí)候,帶幾瓶水,香煙挑一挑,那是必須的;
      就看你阿會(huì)做人,你要會(huì)做人,人家就會(huì)做人,你要不會(huì)做人,后期由你苦受。
      機(jī)關(guān)單位、公司、工廠企業(yè)都要維護(hù)關(guān)系,起碼的一點(diǎn)小禮數(shù)你都沒有,人家怎么用心做事,大家將心比心;
      你以后的幾十年,都是在他造的房子里睡的,別嘚瑟看不起人家,要做事先做人


      以后有啥小改動(dòng),都不是錢嘛,都在監(jiān)理手里,多算你少算你,都是他說了算的;
      工人也是,一點(diǎn)點(diǎn)小改動(dòng),都需要工人去做,對(duì)吧。
      上海人有句老話說的好:香煙挑一挑,萬事好商量


      特別是隱蔽工程的工人:
      水電工的排布,開關(guān)插座的高低、多少
      瓦工貼磚師傅,瓷磚的損耗、瓷磚的好壞


      反正總體:你通透、他就通透;當(dāng)然以上操作也是只針對(duì)正規(guī)的公司,有些公司六情不認(rèn)的,你別投入太多,最后別忘記了增項(xiàng),哪一天甩過來給你,你在通透都沒用;要看人的
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      離線jesse_wks
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      73樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      小姐姐威武
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      網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2018-12-28
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      離線jesse_wks
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      74樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:上海市0==
      樓主結(jié)棍
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      網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2018-12-28
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      級(jí)別: 昆山新人
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      75樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      來頂熱巴姐姐,21的云煙已經(jīng)23了
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      網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-01-10
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      帥哥離線KSR
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      76樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      小姐姐的套路,很濃嘛
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      網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-01-10
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      77樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      ksgsh1234:裝修教科書[表情] (2018-11-08 14:20) 

      感謝支持
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      78樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      謝謝支持
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      79樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
      k仁者見仁s:來頂熱巴姐姐,21的云煙已經(jīng)23了 (2018-11-08 15:24) 

      謝謝支持
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