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      【葉氏·大美居整體軟裝】與大慈的修仙路——最全裝修秘笈 
[復(fù)制鏈接]
		
	
      
	      		
	
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帥哥離線百曉聲
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達(dá)

      
樓主  發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:上海市0==
                    
      





      





      
	
      家裝日記
      
	
      
		
      

	
      
		小區(qū):
		花橋�；▓@
	
      
	
      
		套內(nèi)面積:
		85 (平米)
	
      
	
      
		預(yù)算:
		10 萬
	
      
	
      
		開工日期:
		2019-06-22
	
      
	
      
		裝修風(fēng)格:
		簡約
	
      
	
      
		裝修方式:
		全包
	
      
	
      
		裝修公司:
		大慈裝飾
	
      
      
		
      
	
      

      



		

		

		
      

      
葉氏裝修日記大賽獎品誘人，重新開貼，爭取拔得頭籌！


             開篇：從家裝小白，逐漸通過網(wǎng)絡(luò)、朋友、同事、裝修設(shè)計師的經(jīng)驗傳授，慢慢逆襲為裝修大仙，在此開帖，以作紀(jì)念。
       
             引子：裝修毀健康，裝修鬧離婚，裝修跑斷腿，裝修愁白發(fā)，裝修加項套路多等等彌漫著網(wǎng)絡(luò)。因此裝修路漫漫，不亞于修仙之路，歷經(jīng)門派(裝修公司風(fēng)格)的選折，水電劫，瓦木漆劫，電器家具劫等等才能修成正果。裝修沒有后悔藥，最好先吃點(diǎn)核桃補(bǔ)補(bǔ)腦，磕著瓜子看我的裝修日記，幸災(zāi)樂禍其他家的失敗案例……
             修行之道，始于門派選折。得益于房地產(chǎn)的發(fā)達(dá)，裝修公司如雨后春筍一般冒出來。但在昆山這個江湖中，朗通是老牌扛霸子，早期裝修利潤可觀，親戚伙計們紛紛出來單干。所以現(xiàn)在裝修公司的報價看起來就像一個師傅教出來的。在這些新裝修公司中，大慈是后來居上的一匹黑馬。早期我的第一選折就是朗通，只可惜緣分沒到，自己在某些材料型號選折上比較偏執(zhí)，但自己的選折，跪著也得走完。為什么大慈逆襲了，在這先賣一個關(guān)子。


             效果圖鎮(zhèn)樓




      


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      






      

      
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中行裝修貸
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2019-06-28

      

		
      
昆山封陽臺
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2019-06-25

      

		
      
百曉聲
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2019-06-24

      

		
      
網(wǎng)紅小姐姐
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這位同學(xué)好像有點(diǎn)水平

2019-06-24

      

	
      
		
      

      

      
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
裝修方式篇：整裝、全包、半包、清包
       
      №
      內(nèi)容
      設(shè)計
      主材
      輔材
      施工
      軟裝
      家電
      優(yōu)點(diǎn)
      缺點(diǎn)
      注意事項
      1
      整裝
      ●
      ●
      ●
      ●
      ●
      ●

      省事，匹配度高
      套餐產(chǎn)品種類品質(zhì)有限制
      識別套餐是否適合自己
      2
      全包
      ●
      ●
      ●
      ●

       
       
      省心
      報價單貓膩多
      選口碑好信譽(yù)高靠譜的裝修公司
      3
      半包

       
       
      ●
      ●

       
       
      主材更經(jīng)濟(jì)變化更靈活
      花時間挑選材料
      做好功課，識別材料
      4
      清包

       
       
       
      ●

       
       
      主動權(quán)大
      耗費(fèi)心力
      確認(rèn)自己的裝修經(jīng)驗夠用

      首選全包，省時省心省力。初看價格高點(diǎn)，但選家靠譜全包公司最終也相差無幾。居于向下兼容，建議先從全包開始，時間充�？砂氚�。
      裝修公司選折篇：
      ①
      看工地
      /
      查口碑
      /
      選
      三
      家
      報價      		→②
      對比報價
      /
      記錄優(yōu)勢布局材料      		→③獲得設(shè)計師權(quán)限底價→④統(tǒng)一布局
      材料方案
      /
      選二競價      		→⑤對比報價
      /
      獲得店長特批      		→⑥簽訂效果圖紙合同
      |
      3K      		→⑦確認(rèn)效果圖和最終報價
      		→⑧簽訂裝修工程合同

      ③報價單價和人工費(fèi)都是公司規(guī)定的數(shù)值，設(shè)計師改不了，設(shè)計師的權(quán)限可以減少點(diǎn)設(shè)計費(fèi)管理費(fèi)，最多再給你些贈品，當(dāng)然在數(shù)量可以適當(dāng)扣除點(diǎn)，比如柜子多了，少點(diǎn)地板和油漆。
      ⑤店長或主管有更多的權(quán)限，當(dāng)他們覺得這單買賣符合利潤（比如≥1K每平），且你要和競爭對手簽單了，會給你一個底價；
      ⑥別著急簽工程合同，先付3K買個效果和施工圖紙，如果合適3K抵工程款，不合適就當(dāng)付3K買個圖紙，回頭用這圖紙找個靠譜的施工隊也肯定劃算。
       


      看到這里，可能很多裝修老板崩潰了，凈暴露潛規(guī)則，這讓我們怎么活了。沒辦法呀，主要是有些裝修公司太狡猾了，買個房已經(jīng)不容易，裝修不想湊合又想能省錢，唉！窮是硬傷，土豪忽略！ 
       
      [ 此帖被百曉聲在2019-06-19 15:36重新編輯 ]
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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百曉聲
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2019-06-19

      

	
      
		
      

      

      
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板凳  發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
       好了，現(xiàn)在揭露我為什么選大慈了，主要是大慈美女總裁胡總很給力，特批了個終極修仙價，讓我這個被汽車行業(yè)耽誤的裝修大仙好好修行，當(dāng)個客座長老，介紹修士加入大慈門派，直通修仙價。還有一點(diǎn)打動我的是美女胡掌門對于用料寧缺勿濫，同等價格情況下，力拼用料工藝服務(wù)升級，希望大慈出品，必屬精品。
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      






      

      
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百曉聲
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2019-06-19

      

	
      
		
      

      

      
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地板  發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
按照慣例，先傳下圖紙



                               △原始圖△


                           △方案圖△


                     △1st客廳效果圖△


                     △1st餐廳效果圖△


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      






      

      
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百曉聲
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美女離線魚擺擺
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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4樓 發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
效果不錯，贊一個  樓主加油  


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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5樓 發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
思維導(dǎo)圖補(bǔ)上



      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      






      

      
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百曉聲
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2019-06-19

      

	
      
		
      

      

      
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離線朗通裝飾
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 論壇商家
      


      

      
	
      
		
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6樓 發(fā)表于: 2019-06-19
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
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百曉聲
昆幣 +1
-來自昆山論壇APP

2019-06-25

      

	
      
		
      

      

      
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		爆料有獎！關(guān)注昆山論壇抖音號，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號：ksbbs
		
       
      
           
                      		
            
      
        
      
	
      
	
      
	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
      
離線Daisoiii
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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7樓 發(fā)表于: 2019-06-20
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
樓主繼續(xù)更啊 不要停 


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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百曉聲
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-來自昆山論壇APP

2019-06-25

      

	
      
		
      

      

      
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		，昆幣+1
	

      

      






		爆料有獎！關(guān)注昆山論壇抖音號，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號：ksbbs
		
       
      
           
                      		
            
      
        
      
	
      
	
      
	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
      
離線Daisoiii
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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      昆幣
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8樓 發(fā)表于: 2019-06-20
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
是還沒開工嗎？
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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百曉聲
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2019-06-25

      

	
      
		
      

      

      
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離線元康
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
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      60 枚
      
	
      
	

      
		
      
	      		
	


		
      

9樓 發(fā)表于: 2019-06-20
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
關(guān)注一下。  666


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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2019-06-25

      

	
      
		
      

      

      
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