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      【薇薇家居全案軟裝】風(fēng)，悄然吹起，梧桐葉落、夏去秋來----伯爵大地緣記 
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10樓 發(fā)表于: 2020-08-10
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
沒錢是硬傷，無奈拋棄了我的北歐風(fēng)，見笑了大家
      只能緬懷和意會了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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11樓 發(fā)表于: 2020-08-10
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
稍微展示一下我喜歡的風(fēng)格：


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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12樓 發(fā)表于: 2020-08-10
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
 裝修方式:
      1、清包:只包人工就是做工工費(fèi)，等于自裝；
         10%的業(yè)主因?yàn)轭A(yù)算有限，選擇這種模式；但不乏有高手和牢靠師傅的，可以這樣操作，概率較�。�
      2、半包:人工+輔材；接近65%的業(yè)主選擇這種模式
      3、全包:人工+輔材+主材；25%的業(yè)主選擇這種模式


      獲取裝修公司的渠道：
      1、靠譜的朋友和熟人介紹，他們裝修過，他們經(jīng)歷過，才會知道到底哪幾家公司適合你；
      2、小區(qū)業(yè)主群，當(dāng)然這里只能作為參考，不能作為依據(jù)；可以去看看，畢竟鄰居不是朋友，最后選錯了，只有啞巴吃黃連，怪天怪地怪自己；
      3、通過某些討論平臺，作為參考，但最終還是要以現(xiàn)場的施工標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝為準(zhǔn)；每個公司的工程監(jiān)理，施工的標(biāo)準(zhǔn)程度都不一樣，有的是香餑餑，有的卻是熱干面；
      4、裝修微信群，這種渠道要看緣分的，可遇不可求，如果真要裝修，最好提前半年潛水，時不時會提到哪些公司好，哪些公司跑路了，記錄在案，等你真的需要裝修時，就可以對比對比了      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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13樓 發(fā)表于: 2020-08-10
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
清包：裝修游擊隊
      清包興起于60-70年代的裝修游擊隊是現(xiàn)在所有裝修公司的前身。工人只負(fù)責(zé)干活，裝修相關(guān)的材料都是業(yè)主來買，而工人只負(fù)責(zé)自己專業(yè)的項(xiàng)目，但是每個師傅的水平參差不齊，所有需要自己親力親為盯著，要么叫家里70歲的老娘老爹盯著，例如偷梁換柱是不可能了，最多也就這樣；晚飯回家再跟你嘮嗑嘮嗑今天一天的功勛，需要提醒的地方；現(xiàn)在的新農(nóng)村房翻建，不就是這個套路嗎？


      清包中，你需要采購哪些裝修輔材？  
      沙子、水泥、紅磚、紙面石膏板、插座開關(guān)底盒與面板、玻音軟片、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、防火凃料、防銹漆、牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、纖維素、防開裂膩?zhàn)臃�、膩�(zhàn)臃�、大芯板、三聚氫氨板、九厘板、飾面板、膠合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復(fù)合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、八六方盒、分線盒、電工膠布、防水膠布、生料帶、各種長度的鐵釘、蚊釘、鋼釘、射彈、自攻鑼絲、刀片、鋸片、色漿、膩刀、抹子、砂紙……  清包中，你需要采購哪些裝修主材？  瓷磚、地板、墻紙、油漆、櫥柜、燈具、潔具、集成吊頂、門窗、水龍頭、地漏、淋浴房、五金掛件、門檻石、窗臺石、窗簾、布藝、裝飾掛畫……看到這里，你頭大了吧，那么接下來二種可能會讓你二選一

      清包的好處和壞處：
      好處：省錢（適合自由職業(yè)的業(yè)主，如果正常上班族，其實(shí)并不省錢，還徒增煩惱）
      壞處：需大量精力去買裝修材料，自己要對裝修有1-2年的接觸和了解，不然就是干了70歲老爹老媽的活
      特例：如果是裝修高手自己做監(jiān)理，唯一的要求就是要有靠譜的工人，不然也費(fèi)神；設(shè)計方面無論是獨(dú)立設(shè)計師，設(shè)計師朋友也好，自己設(shè)計也好，都是可以解決的問題；      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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14樓 發(fā)表于: 2020-08-10
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半包：65%的裝修業(yè)主在用
      2000年左右，裝修游擊隊進(jìn)一步發(fā)展，幾個工人組成固定的施工隊，裝修時統(tǒng)一負(fù)責(zé)輔材和人工，這也是裝修公司的雛形。如果業(yè)主只買主材，不像清包那張明細(xì)菜單，是不是省心了很多呢？半包是2000年到現(xiàn)在的主流裝修方式。


      半包的好處和壞處：
      好處：綜合性價比高，個性化程度會更高一些，可以選配一些個性化的主材。
      壞處：比清包貴一點(diǎn)。      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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15樓 發(fā)表于: 2020-08-10
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全包：你就是大爺，你就是上帝
      2005年興起，現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝主打的也是這種模式：人工、輔材、主材全包，捆綁銷售，業(yè)主一站式采購。    


      全包的好處和壞處：
      好處：省心，總體便宜，你上你的班，他干他的活，一條龍到底。
      壞處：容易增項(xiàng)，可選擇性比較小，比如就幾款地板樣式。如果你定好以后，再想換其他的款式，那么加錢是必然的。作為裝修公司，在主材方面有天然的硬傷，無法采購、準(zhǔn)備足夠的款式讓業(yè)主選擇，供應(yīng)商給你低價，必然需要那么幾款是跑量的，才能是低價---俗稱“批發(fā)價”；提供的很多產(chǎn)品都是商家特供款，與市面上的常規(guī)產(chǎn)品可能或許也會有局部差異。但不清楚，也只是猜測而已；

      全包模式如果中間有局部調(diào)整主材，不在可選范圍內(nèi)，增項(xiàng)是必然的；但我覺得這種很正常，只要做到事先聲明，事后履行就行；任何大范圍的改動，都會增加材料的本身增加人工，已經(jīng)簽訂好的利潤分成，不可能因?yàn)橹虚g的修改而改變，小范圍的修改可以理解或滿足業(yè)主的需求，但太大了，不是監(jiān)理不高興，而是工人不高興，因此工人才是整個團(tuán)隊的基礎(chǔ)，監(jiān)理是整個團(tuán)隊的靈魂。監(jiān)理關(guān)系好了，后面你懂的。。。。。。因?yàn)槟闶撬鬆�，紅色的大爺      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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16樓 發(fā)表于: 2020-08-10
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燈火灑波濤，衢巷蕭條，
      扁舟一葉過空橋，
      夜幕落時人影去，
      漸遠(yuǎn)寥寥。


      剎那雨瀟瀟，風(fēng)卷輕飄，
      傘中吾過憶飛遙，
      應(yīng)向遠(yuǎn)方伊過處，
      孤度清宵。
      [ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-10 19:23重新編輯 ]
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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17樓 發(fā)表于: 2020-08-11
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18樓 發(fā)表于: 2020-08-11
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
恭喜樓主開工大吉
      樓主留言：
      感謝小編
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
      發(fā)帖
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      昆幣
      102 枚
      
	
      
	

      
		
      
	      		
	


		
      

19樓 發(fā)表于: 2020-08-11
, 來自:未知0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
祝開工大吉


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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