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      【薇薇家居全案軟裝】風(fēng),悄然吹起,梧桐葉落、夏去秋來----伯爵大地緣記 [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      50樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      鏟墻開始
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      51樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      鏟墻的意義何在?
      鏟墻其實(shí)是個(gè)累活臟活,但有些公司收費(fèi)也不便宜,按照多少錢一個(gè)平方來算的,這里在簽合同的時(shí)候,應(yīng)該要注意一下。要不是工作比較忙,我肯定申請(qǐng)自己鏟墻,花個(gè)幾天時(shí)間就夠了,N95口罩反正都有的。


      大多數(shù)開發(fā)商交房的時(shí)候,交付的房屋要么純毛坯水泥墻,要么都是大白墻,這個(gè)要看每個(gè)樓盤驗(yàn)收交房的要求而定;其實(shí)從實(shí)用性來說,純毛坯水泥墻反而好,應(yīng)該可以省下好幾千塊;有了大白墻反而裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候,會(huì)算上鏟墻的人工費(fèi)用,這種面子工程真的是。。。。。。開發(fā)商配套的膩?zhàn)右话愫貌坏侥睦锶ィ词拐娴氖呛媚佔(zhàn)尤绻荤P掉,后期在原來的基礎(chǔ)上做新膩?zhàn),也?huì)有引起墻面脫落的可能性,得不償失,所以基本上都會(huì)建議鏟除,需要做噴水濕潤(rùn)處理,才會(huì)更加容易鏟。
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      52樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      鏟墻碰到的幾種特殊情況:外墻保溫層、內(nèi)墻保溫層


      外墻保溫層:現(xiàn)在很多的開發(fā)商還是延續(xù)使用老的施工手法,在房屋的樓層外面做外墻保溫層,這是交房驗(yàn)收的基本條件之一;但外墻保溫層有一個(gè)缺陷,就是隨著房屋使用年限的增加,外墻保溫層容易脫落和開裂,開發(fā)商的保修期一般是3-5年不等,具體精準(zhǔn)的多少年要查一下百度;在這3-5年之間,如果發(fā)生外墻開裂的情況,物業(yè)會(huì)通知開發(fā)商來進(jìn)行修復(fù),縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年嘛;3-5年質(zhì)保期結(jié)束后,外墻任然如果繼續(xù)開裂,那接下來就是需要?jiǎng)佑镁S修基金了,接下來的事情就不用我說了,按照法律的規(guī)定,復(fù)合怎么樣的條件才可以申請(qǐng)。
      內(nèi)墻保溫層:同理,內(nèi)墻保溫層無論是質(zhì)保期和其他功能,都是和外墻保溫層一樣的,只是一個(gè)在內(nèi)一個(gè)在外而已。那功能有什么區(qū)別呢?其實(shí)隨著個(gè)別技術(shù)的升級(jí),內(nèi)墻保溫層的實(shí)用性可能比外墻保溫層更靠譜一點(diǎn)。內(nèi)墻保溫層在室內(nèi),開裂的概率極小,不需要多次進(jìn)行修復(fù),唯一的缺點(diǎn)就是占用室內(nèi)套用面積,而外墻保溫層不占用面積。保溫層或保溫板的厚度預(yù)計(jì)在5CM以上。


      如果是內(nèi)墻保溫層,最好不要鏟掉,請(qǐng)各位朋友切記,這個(gè)有真實(shí)案例和經(jīng)驗(yàn)的。開發(fā)商提供的保溫層只有一次,無論是內(nèi)還是外,如果是內(nèi),雖然可能占用了你的面積,但確保了您家里溫度的適宜;一點(diǎn)內(nèi)保溫層敲掉,到了冬天室外溫度低室內(nèi)溫度高,內(nèi)墻的墻面會(huì)有水珠凝結(jié),這個(gè)物理原理叫:凝華--氣體變液體。就和冬天的玻璃一個(gè)道理。所以提醒各位最好不要亂來


      無論你做的是涂料面,還是大白墻,或者是墻紙墻布,每年的一個(gè)冬季都會(huì)給你來一次這樣的效果,估計(jì)禁不起幾次折,墻面全毀了。案例來源:江南理想、江南境秀
      反之,如果是外墻保溫層,除非你是傻子,才會(huì)去敲掉。所以內(nèi)保溫層最好不要?jiǎng)印?/font>
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      53樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      一念起,萬水千山皆有情,
      一念滅,滄海桑田已無心
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      54樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      敲墻開始

      老沙是一位非常敬業(yè)的老牌監(jiān)理了,基本上最近天天都去現(xiàn)在幫忙看看
      有什么問題也一直電話溝通,難度和困難事先說好,事后好做事
      不管不顧,悶聲發(fā)大財(cái),往死里干不是說不對(duì),方向和節(jié)奏要把控
      干錯(cuò)了返工,既耽誤時(shí)間,又浪費(fèi)工錢和材料,得不償失
      這張照片上傳,不知道會(huì)不會(huì)因此扣錢,那我也沒有辦法了
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      離線willingme
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      55樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      頂頂頂樓主文筆好好
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      真慧姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2020-08-11
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      帥哥離線leo2008
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      56樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      哇,樓主的文彩杠杠的,寫的特詳細(xì)
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      真慧姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2020-08-11
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      美女離線真慧姐姐
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      57樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      我家裝修提前看起來
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      榮盛門窗 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2020-08-15
      真慧姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2020-08-11
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      58樓 發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省0==
      歡迎關(guān)注
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      59樓 發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省0==
      贊一個(gè),寫的很棒
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