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20樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

裝修公司一般很快都會(huì)出預(yù)算價(jià)格，報(bào)出來的價(jià)格有時(shí)候相差也蠻大的，主材輔材的品牌規(guī)格不一樣，工藝不一樣，項(xiàng)目多少都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格差，這時(shí)候就需要我們自己耐心的一項(xiàng)項(xiàng)去比對(duì)和統(tǒng)一了。

裝修公司報(bào)價(jià)一般分幾大塊：

拆舊加垃圾清運(yùn)：新小區(qū)的話敲墻鏟墻費(fèi)用都不會(huì)很高的，垃圾也有指定的堆放點(diǎn)，然后又有電梯，整個(gè)費(fèi)用算起來都不會(huì)很高。老小區(qū)或者說市內(nèi)的老小區(qū)或者是無電梯的高樓層那這個(gè)拆舊費(fèi)就是一個(gè)大頭了，它包括全屋拆除（拆除你原來的裝修），處理你遺留下來的家具家電，敲墻鏟墻費(fèi)用，垃圾清運(yùn)費(fèi)，全屋窗戶陽光房拆除（這個(gè)要提前講好是做窗戶的拆還是裝修公司拆）。這里講一下垃圾清運(yùn)費(fèi)，如果小區(qū)有指定垃圾堆放點(diǎn)，那么裝修公司這塊費(fèi)用就會(huì)低很多，但是如果是市內(nèi)老小區(qū)沒指定堆放點(diǎn)，垃圾還不能堆放過夜，那這塊垃圾外運(yùn)費(fèi)用就會(huì)貴很多，垃圾清運(yùn)這塊小伙伴們都要提前跟物業(yè)和裝修公司了解清楚。

水電部份：強(qiáng)弱電分全部改還是局部改這個(gè)價(jià)格差別好大的，這個(gè)一定要看清楚。電線的牌子有很多，長(zhǎng)江，能貓，遠(yuǎn)東等等。切記�。。。。。。�！自己一定要定一個(gè)牌子下來，網(wǎng)線牌子和規(guī)格也要定一個(gè)，網(wǎng)線用五類，超五類，六類這個(gè)自己都要定下來。水管的牌子也有很多，同樣牌子的公元都有三種，所以一定要統(tǒng)一定下牌子和規(guī)格，有沒有循環(huán)水涉及到多排水管，有沒有中央空調(diào)涉及到排線，這些都要統(tǒng)一定下來。進(jìn)戶電線要不要換，電箱要不要移位，進(jìn)戶水管要不要換都要提前講清楚，不然后期都是增項(xiàng)。附一張水電報(bào)價(jià)類別的圖片供小伙伴們參考

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21樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

willingme:樓主太幸運(yùn)了[表情]現(xiàn)在房?jī)r(jià)真的讓人欲哭無淚 (2020-08-12 10:25)

是的呢，錯(cuò)過機(jī)會(huì)要白干多少年啊，活在當(dāng)下著眼未來，家庭和睦身體健康最重要，共勉

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22樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

接上，土建部份：廚衛(wèi)陽臺(tái)墻磚拆除后修補(bǔ)，拆墻后修補(bǔ)，新建墻體分單墻和雙墻（單墻厚度12cm,雙墻厚度24cm)，地面找平，新建衛(wèi)生間止水梁，現(xiàn)澆樓面等，附一張土建部份報(bào)價(jià)類別的圖片供小伙伴們參考

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23樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

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24樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

基礎(chǔ)項(xiàng)目：瓦工部份主要是墻磚地磚的鋪貼，包煙道/下水管/排氣管，砌壁龕和包墻排馬桶水箱，封陽臺(tái)窗臺(tái)外口及貼磚，門檻石/窗臺(tái)石含不含，廚衛(wèi)集成吊頂含不含，地漏有沒有，淋浴房擋水條有沒有，防水幾遍做到多高。

木工部份主要是吊頂，櫥柜衣柜制作（這個(gè)裝修公司一般單獨(dú)報(bào)，有可能會(huì)全屋定制啥的），吊頂要弄清楚是木龍骨還是輕鋼龍骨，還是鋼木復(fù)合，石膏板用的啥牌子規(guī)格，這些都有價(jià)格差的，窗簾盒需不需要也要定下來。如果選擇木工打所有柜子，柜子的板材品牌和規(guī)格要寫清楚，封邊是機(jī)器還是手工封，柜子組合是榫卯還是槍釘這些都要寫清楚。

油漆部份主要是膩?zhàn)雍腿槟z漆，成品膩?zhàn)雍腿槟z漆不同品牌或者同品牌不同規(guī)格價(jià)格差異蠻大的，這些都要統(tǒng)一起來。
裝修公司基礎(chǔ)項(xiàng)目一般都是按功能性區(qū)域單獨(dú)報(bào)價(jià)的，附幾張基礎(chǔ)部份報(bào)價(jià)類別的圖片供小伙伴們參考

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25樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

最后就是設(shè)計(jì)費(fèi)，制圖費(fèi)，工程管理費(fèi)，這個(gè)可以跟裝修公司協(xié)商要求一個(gè)大的折扣，前面那些固定部份的價(jià)格就看大家的砍價(jià)本領(lǐng)了。這樣在項(xiàng)目都相同，材料品牌規(guī)格都統(tǒng)一的情況下，哪家價(jià)格有優(yōu)勢(shì)結(jié)合口碑，公司規(guī)模，工地表現(xiàn)等綜合因素選一家簽約應(yīng)該也不會(huì)太掉炕里去。

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26樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

拆舊和垃圾清運(yùn)就花了大半個(gè)月時(shí)間
樓下不能堆放垃圾，所以拆下來的東西只能堆在屋子里等著一起清運(yùn)，無處下腳啊

原來的瓷片扒得干干凈凈

想當(dāng)初這些小磚鋪貼可費(fèi)人工了，現(xiàn)在都扒掉重新貼，人生就是不斷的折騰。

垃圾就是用這種吊機(jī)一兜蔸的往下運(yùn)

專用垃圾清運(yùn)車，2噸的小車，一車200只負(fù)責(zé)拉，社區(qū)規(guī)定上午9:00-10.30，下午14:00-16:00時(shí)間段清運(yùn)，所以一天只能拉2車或3車。

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27樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

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28樓發(fā)表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

跟大家講一下拆除時(shí)的一個(gè)注意點(diǎn)，一般業(yè)主沒特殊要求裝修公司都是用電鎬切割片大錘子拆墻的，拆過后截面慘不忍睹，像狗啃的一樣，后面還要瓦工去修補(bǔ)，有些還可能會(huì)把旁邊的墻震的產(chǎn)生裂縫，如果是磚墻還好些，如果是混凝土那更是費(fèi)工費(fèi)力，所以后續(xù)小伙伴如果介意這個(gè)的話可以提前跟裝修公司溝通拆墻必須要用混凝土切割機(jī)。