換了還要搭進(jìn)去一筆裝修錢，高位買入那些老城區(qū)的學(xué)區(qū)房的業(yè)主，誰(shuí)能愿意換

沒(méi)有利  不拆

你操心這個(gè)干嗎？如果到手錢很少再讓人去買新房，肯定沒(méi)人愿意啊，那還拆個(gè)鬼？
你像上海拆遷，老破小房子評(píng)估價(jià)只有6~7萬(wàn)，但是最終給你的拆遷款單價(jià)基本都要20萬(wàn)了。評(píng)估價(jià)并不等于最終價(jià)。而且你拿到錢還是可以按優(yōu)惠價(jià)去買遠(yuǎn)郊的拆遷房，也可以直接去買商品房。
如果昆山改房票讓你去買新房，最終到手價(jià)格一定會(huì)比評(píng)估價(jià)高很多，保守來(lái)看你77平的老破小置換城東140的電梯高層肯定不成問(wèn)題。但是你要去買江南鏡秀肯定是換不起的。

我能理解成是拆遷的時(shí)候政府拿不出錢了，然后拿放票來(lái)抵？

不要改變拆遷本質(zhì)就好，挑選適合自己的拆遷房

到最后房票一年時(shí)間過(guò)期了就換錢吧

amigo_zhen:你操心這個(gè)干嗎？如果到手錢很少再讓人去買新房，肯定沒(méi)人愿意啊，那還拆個(gè)鬼？
你像上海拆遷，老破小房子評(píng)估價(jià)只有6~7萬(wàn)，但是最終給你的拆遷款單價(jià)基本都要20萬(wàn)了。評(píng)估價(jià)并不等于最終價(jià)。而且你拿到錢還是可以按優(yōu)惠價(jià)去買遠(yuǎn)郊的拆遷房，也可以直接去買商品房。
如果昆山改房 .. (2024-03-04 12:57)

77平能買城東140平的城東電梯高層？城東現(xiàn)在140多152的現(xiàn)在的掛牌價(jià)格都要超過(guò)400萬(wàn)，你77平這么有自信能最終補(bǔ)償?shù)?萬(wàn)多一平？你是不是對(duì)現(xiàn)在的新房?jī)r(jià)格失去了概念啊

吃虧當(dāng)然不能拆了

shjdwjw:換的新房要比市場(chǎng)價(jià)便宜，不然沒(méi)人會(huì)換的 (2024-03-03 16:37)

除非政府私下補(bǔ)償開(kāi)發(fā)商，要不然開(kāi)發(fā)商絕無(wú)可能接受此方案的。面粉價(jià)格政府給定好了，面包價(jià)格也定好了，現(xiàn)在讓人家給一部分人定向打折，你當(dāng)開(kāi)發(fā)商是來(lái)昆山搞慈善的么？而且這種樓盤(pán)一旦開(kāi)了允許拆遷戶進(jìn)來(lái)的口子，連一部分現(xiàn)金買房者都可能不買了，你是開(kāi)發(fā)商你愿意么？

fq6578645:77平能買城東140平的城東電梯高層？城東現(xiàn)在140多152的現(xiàn)在的掛牌價(jià)格都要超過(guò)400萬(wàn)，你77平這么有自信能最終補(bǔ)償?shù)?萬(wàn)多一平？你是不是對(duì)現(xiàn)在的新房?jī)r(jià)格失去了概念啊 (2024-03-05 10:59)

哥們，城東現(xiàn)在新房才2萬(wàn)出頭，你告訴我140平應(yīng)該是多少錢？300萬(wàn)。
紅峰新村上次拆遷評(píng)估價(jià)快4萬(wàn)了吧。這還是基于他們可以低價(jià)入手安置房的前提給的錢。不拿房給的更多。那如果以后給房票，政府還按評(píng)估價(jià)4萬(wàn)，多給10%讓人去買2萬(wàn)多的新房，你覺(jué)得拆遷戶腦子進(jìn)水了答應(yīng)這條件？就算腦子進(jìn)水了，買不到140平的電梯房？這還不算改善居住環(huán)境嗎？