時(shí)間：2024年3月8日
地址：昆山花橋?yàn)I江雅苑小區(qū)
物業(yè)管理：昆山科瑞物業(yè)
問(wèn)題描述：
       小區(qū)車(chē)庫(kù)物業(yè)，從建成開(kāi)始到今天為止，一直處于抬桿狀態(tài)。造成已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位業(yè)主的車(chē)位，經(jīng)常被其它臨時(shí)車(chē)亂停。或堵住正常停車(chē)的業(yè)主。
訴求：
      小區(qū)物業(yè)管理方昆山科瑞物業(yè)，在2024年3月15日前，啟用小區(qū)車(chē)庫(kù)道閘。只允許已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位或租用車(chē)位的業(yè)主的車(chē)輛停入地下車(chē)庫(kù)。
目前小區(qū)管家答復(fù)如下：



此貼后期考慮不定期回報(bào)進(jìn)度。和反饋其它問(wèn)題。

網(wǎng)民您好，經(jīng)了解，由于該小區(qū)地面臨停車(chē)位較少，且地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位還有部分沒(méi)有交付使用，可暫時(shí)用做臨停車(chē)位，緩解地面停車(chē)壓力，因此地庫(kù)道桿沒(méi)有落桿。針對(duì)反映的問(wèn)題，物業(yè)均已在所有固定車(chē)位懸掛車(chē)位吊牌，明確為固定車(chē)位禁止占用。同時(shí)物業(yè)已加強(qiáng)保安巡邏，發(fā)現(xiàn)占用固定車(chē)位的行為會(huì)立即聯(lián)系車(chē)主挪車(chē)。

車(chē)位被占用導(dǎo)致的業(yè)主矛盾，物業(yè)有很大的責(zé)任。

管理是難，若多上心些，阿要好點(diǎn)

這就是不管不好，管了也不好！不能怪物業(yè)，只能說(shuō)主體不給力，這個(gè)主體就是居民自治

物業(yè)管家的回答是因?yàn)榈孛嫔吓R停車(chē)位不夠，
這樣為了路面整潔，開(kāi)放允許其它車(chē)可以停到地庫(kù)。
可是那些車(chē)會(huì)亂停占用已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主車(chē)位。或停在通道上，占用通道 。
考慮過(guò)已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，車(chē)位被占時(shí)的感受嗎？

只允許已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位或租用車(chē)位的業(yè)主的車(chē)輛停入地下車(chē)庫(kù)……
有什么問(wèn)題？！

原來(lái)，這是你的訴求，支持你嘛。
本來(lái)地下車(chē)庫(kù)就要利用道閘控制其他車(chē)輛進(jìn)入地下，是你們太軟弱，沒(méi)有團(tuán)結(jié)起來(lái)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理合法的掌控。

購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的業(yè)主和租車(chē)位的業(yè)主 只能說(shuō)那塊車(chē)位屬于你  地下車(chē)庫(kù)還有其他公攤 物業(yè)有什么權(quán)利不讓其他業(yè)主進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)
車(chē)位被占是 占用他人車(chē)位車(chē)主的素質(zhì)問(wèn)題，可以要求物業(yè)加強(qiáng)管理，你買(mǎi)的是一個(gè)車(chē)位 不是整個(gè)地下車(chē)庫(kù)

其實(shí)道閘都有了，簡(jiǎn)單錄入下面車(chē)位車(chē)輛號(hào)牌，即可把其他車(chē)輛擋在上面了。