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      [樓市熱議]十年,中介核心能力的下降如此明顯嗎 [復(fù)制鏈接]

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      美女離線haichi1932
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      去年掛了一套房子,到現(xiàn)在還沒出手,當(dāng)然跟行情有關(guān),但是聯(lián)系的中介確實(shí)業(yè)務(wù)能力一般,快一年了,總共沒有多少帶看,房子本身沒明顯短板,小高層中間樓層,學(xué)區(qū)中上,價(jià)格低于小區(qū)均價(jià)五個(gè)點(diǎn)! [aX'eM q  
      想起來十年前賣一套樓梯房頂樓,那時(shí)候解除的幾個(gè)中介非常敬業(yè),大冬天一遍遍爬樓梯過來談,累的滿頭大汗,那個(gè)房子本來以為很難賣,結(jié)果兩個(gè)月就賣掉了,價(jià)格也很滿意,中介能力ok,帶看的客戶找的也很精準(zhǔn)。 E`.dU<8HE  
      什么原因呢?現(xiàn)在中介行業(yè)幾乎被一家壟斷,搞好贊啊推薦啊,也就是說出的中介費(fèi)高才能加大曝光量,就主推這些房子,其實(shí)對(duì)于買家來說并不是優(yōu)質(zhì)的,合適的房源。還有新房啟動(dòng)中介分銷,這個(gè)賺錢更容易,相對(duì)來說中介當(dāng)然不愿意辛苦帶看二手房了。 g83]/s+  
      近年來中介行業(yè)水越來越混越深,前幾年茶水風(fēng)云,有些中介估計(jì)賺的盆滿缽滿,這個(gè)行業(yè)已經(jīng)沒有初心了
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      離線小清新
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      中介只是負(fù)責(zé)幫你掛,就跟小孩只是負(fù)責(zé) 幫你上課,具體什么結(jié)果他們不負(fù)責(zé) H,Y+n)5  
      [ 此帖被小清新在2024-04-07 09:16重新編輯 ]
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      allen2019 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-07
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      級(jí)別: 昆山普通市民
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      板凳  發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      自己價(jià)格掛得高當(dāng)然沒有人看,此一時(shí),彼一時(shí)。
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      雪梨guan 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-09
      skypad90 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-07
      匿名1 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-07
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      離線江南思緒
      級(jí)別: 昆山名人

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      地板  發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      看看.............
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      帥哥在線十年后怎么樣
      級(jí)別: 昆山名人
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      4樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      只要價(jià)格合適,就沒有賣不出的房子,對(duì)新房二手房都適用
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      級(jí)別: 昆山普通市民
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      5樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:湖北省0==
      中介還是同樣的中介,只是市場(chǎng)已經(jīng)不是同樣的市場(chǎng)。
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      雪梨guan 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-09
      skypad90 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-07
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      離線zhuhenry
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      6樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:上海市0==
      賣一套新房傭金抵好幾套二手了
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      飄飄 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-08
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      美女離線竹青
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      7樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      要盯的,不然他們會(huì)選擇性推薦
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      離線zhuhenry
      級(jí)別: 昆山新人
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      8樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:上海市0==
      剛賣完房,有些中介專業(yè)能力我都不想說,一塌糊涂,談判說的是一碼事,居間協(xié)議寫的是另一碼事,那簽協(xié)議的意義是啥?給買家安排了一堆坑,我是賣家,只要我這里沒坑,也不好說啥。
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      東吳望月 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-09
      1條評(píng)分 ,昆幣+1
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      美女離線子非我
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      9樓 發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自:江蘇省0==
      中介不想賣出去嗎
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