現(xiàn)在鋪天蓋地說是房價(jià)大跌的新聞，什么5萬暴跌到2萬多，8萬暴跌首付跌沒了還倒欠銀行錢什么的。其實(shí)仔細(xì)想想，真的這么加杠桿的人有多少？即便有，買的時(shí)候?yàn)槭裁匆@么冒險(xiǎn)？是不是漲了就是英明踩中了周期萬人羨慕，跌了就承受不了了？之前漲的就莫名其妙，現(xiàn)在回落了，也是很正常的事情 >y8Z{ALQ5
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平心而論，現(xiàn)在都講房住不炒了，房子傾向于拿來住，那么昆山動(dòng)不動(dòng)二三萬的新房難道不貴嗎？二手正常的價(jià)格不就是一二萬嗎？比新房便宜，新房打個(gè)六七折正常，120個(gè)平方，15年房齡的房子，旁邊新房2萬5，新房打完折2萬2，周邊老的、差的房子再打個(gè)6折，1萬3到1萬5，不是很正常嗎？你們看看現(xiàn)在二手房的價(jià)格，動(dòng)不動(dòng)二萬多，三萬多，四五萬都有�。√摳叩牟坏昧耍。� mE7Jv)@
即便降到一萬多，這樣120平的房子買了也要總價(jià)180多萬了，還要貸款買，100萬利息也要100萬，基本也是長期住，短期不賣（買了就不想著賣不是很正常嗎，你買了一輛車會(huì)想著過幾年賣掉嗎，以前所謂的自住兼投資就是炒房思維），總成本還是太高了，所以不要危言聳聽，二手房真的還是蠻貴的，不要覺得一二萬很便宜，買房的人壓力很大的，天天刺激剛需買房，卻不想著降價(jià)，降低貸款利息，以前是遏制炒房收高額房貸利息，現(xiàn)在不炒房了，利息還那么高，鬼才去貸款買，沒有貸款誰去接你們的高價(jià)房，現(xiàn)在只剩降價(jià)一條路了
