丁醚:坐等10月底潤(rùn)樾庭交房 (2024-05-17 09:07) y)"aQJ>  

tU}CRh  
金鷹旁弘輝首璽三期交房一上午立馬掛牌150+套

  

大家抓緊買，不然以后根本買不到這么貴的房了

hzz_1161:
有人會(huì)說(shuō)你的圖是PS的[表情] t]ZSo
-  

iI1t P  
4HJrR^  
按最低支出項(xiàng)目成本： 開發(fā)商3年前的售價(jià)18000元/平方米+維修金125算+交付后物業(yè)2元/月*20月 算的話，+ 房貸利率/首付成本利率混合成本3%/年計(jì)算， 1.5%契稅，其它忽略，正好20100元/平。    還能剩余個(gè)10~15萬(wàn)元。 Vh8uE  
hTm}j,H  
所以， 炒房時(shí)代還沒(méi)真到虧本階段。 現(xiàn)在逃還是正當(dāng)時(shí)。    剛需韭菜可以耐心再看一會(huì)兒， 完全可以轉(zhuǎn)變成鐮刀。 4
l*&3Ar  

[attachment=6571944]沒(méi)有降價(jià)，就沒(méi)有交易。 沒(méi)有交易，就沒(méi)有傷害。 %x}&=zx0*1  
}B=qH7u.K  

這最近的半年，價(jià)格倒是比較平穩(wěn)

正在繼續(xù)每月降￥1000多的單價(jià)中，已沖過(guò)開發(fā)商初始價(jià)水平線， 只是下沉深度還不夠，到產(chǎn)生撞底上浮動(dòng)力至少還要5個(gè)月以上的下沉繼續(xù)。。。。 。沖擊15000~16000的均價(jià)，在年內(nèi)完全可能實(shí)現(xiàn)。（后續(xù)的單價(jià)降速，可能達(dá)不到每月￥1200了，但趨勢(shì)不會(huì)變。） O$qtq(Q%  

南變:正在繼續(xù)每月降￥1000多的單價(jià)中，已沖過(guò)開發(fā)商初始價(jià)水平線， 只是下沉深度還不夠，到產(chǎn)生撞底上浮動(dòng)力至少還要5個(gè)月以上的下沉繼續(xù)。。。。 。沖擊15000~16000的均價(jià)，在年內(nèi)完全可能實(shí)現(xiàn)。（后續(xù)的單價(jià)降速，可能達(dá)不到每月￥1200了，但趨勢(shì)不會(huì)變。） a)wJT`xu  
(2025-02-25 11:03) ^J$2?!~  

D#3\y*-y?  
現(xiàn)在17000單價(jià)，慘

內(nèi)心期待房?jī)r(jià)下跌的都是一群什么人？無(wú)房戶或者早已拋掉房子等待探底入市的？不然，別人房子跌，自己房子就能保值了？

普通人的高收入方法： 只要你耐心等待， 就能減少巨大支出，就如股市所言“會(huì)買的是徒弟，會(huì)賣的是師傅，會(huì)等待的才是祖師爺”。只是最簡(jiǎn)單的等待所需要的耐心這個(gè)素質(zhì)，確實(shí)很難做到。 m&d|t>3<  
,>:U2%  
23個(gè)月差了423-285=138萬(wàn)元。每月少付￥60000的吸引力不大么？每年折價(jià)8折。