丁醚:坐等10月底潤樾庭交房 (2024-05-17 09:07) 7?Qt2tr  

]df9'\  
金鷹旁弘輝首璽三期交房一上午立馬掛牌150+套

  

大家抓緊買，不然以后根本買不到這么貴的房了

hzz_1161:
有人會說你的圖是PS的[表情] u?6L.^Op  

A SME~]]?  
sJu^deX  
按最低支出項目成本： 開發(fā)商3年前的售價18000元/平方米+維修金125算+交付后物業(yè)2元/月*20月 算的話，+ 房貸利率/首付成本利率混合成本3%/年計算， 1.5%契稅，其它忽略，正好20100元/平。    還能剩余個10~15萬元。 QhUv(]
0  
X~wkqI#d%E  
所以， 炒房時代還沒真到虧本階段。 現(xiàn)在逃還是正當時。    剛需韭菜可以耐心再看一會兒， 完全可以轉(zhuǎn)變成鐮刀。 %GG:F^X#  

[attachment=6571944]沒有降價，就沒有交易。 沒有交易，就沒有傷害。 V>}@--$c-r  
'LZF^m _<<  

這最近的半年，價格倒是比較平穩(wěn)

正在繼續(xù)每月降￥1000多的單價中，已沖過開發(fā)商初始價水平線， 只是下沉深度還不夠，到產(chǎn)生撞底上浮動力至少還要5個月以上的下沉繼續(xù)。。。。 。沖擊15000~16000的均價，在年內(nèi)完全可能實現(xiàn)。（后續(xù)的單價降速，可能達不到每月￥1200了，但趨勢不會變。） EHkb{Q8  

南變:正在繼續(xù)每月降￥1000多的單價中，已沖過開發(fā)商初始價水平線， 只是下沉深度還不夠，到產(chǎn)生撞底上浮動力至少還要5個月以上的下沉繼續(xù)。。。。 。沖擊15000~16000的均價，在年內(nèi)完全可能實現(xiàn)。（后續(xù)的單價降速，可能達不到每月￥1200了，但趨勢不會變。） Y]{<IF:  
(2025-02-25 11:03) =2s5>Oz+  

R5ZnkPEA  
現(xiàn)在17000單價，慘

內(nèi)心期待房價下跌的都是一群什么人？無房戶或者早已拋掉房子等待探底入市的？不然，別人房子跌，自己房子就能保值了？

普通人的高收入方法： 只要你耐心等待， 就能減少巨大支出，就如股市所言“會買的是徒弟，會賣的是師傅，會等待的才是祖師爺”。只是最簡單的等待所需要的耐心這個素質(zhì)，確實很難做到。 nqBZp N^  
[{Fr{La`D'  
23個月差了423-285=138萬元。每月少付￥60000的吸引力不大么？每年折價8折。