可以買的，這是我不開店不做生意的人給你的意見

中介是這么說的，門面售價是年租金20倍以內(nèi)，就可以買。比如穩(wěn)定租金10萬一年，可以賣200萬。

micning:中介是這么說的，門面售價是年租金20倍以內(nèi)，就可以買。比如穩(wěn)定租金10萬一年，可以賣200萬。[表情] [表情] [表情] (2024-05-05 23:51) ]^ RgzK  

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行不通的。 2004年購的30萬元， 持續(xù)收租已達31萬元，正好與貸款利息或自己投入的資金的5年期銀行各期利息（均值復利3.6%)的收益 相等。 就是說： 20年時間，與放入銀行不必費神的收益表面上一樣。 [oKB1GkA  
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但是， 房價已跌穿2004年時的售價， 盡管收益率如同債券一樣在提高， 可有啥幾把用呢？ 流動性幾乎歸零。  投資的目的是為了獲利超過銀行利率的收益是底線， 并保證流動性的性能不變。 ]}'WNy6c&x  
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在人口收縮的時代，就個人而言， 做一切長期投資都是錯誤的。也許持有上市公司的優(yōu)質(zhì)股是個例外。 Y~Jq