其實，樓市有價無市，缺乏流動性，才是最可怕的，也是ZF部門最擔心的。因為樓市一旦缺乏流動性，新房就無法去庫存，去化周期無法降到36個月以下，ZF就無法再出讓土地。因此，樓市成交旺盛，盡快去庫存，及時出讓土地，這才是ZF部門所希望的。

昨天同進君望183平單價3.3W的價格也被隱藏了，某些人還在鼓吹大面積的降到底了。笑掉大牙，遮遮掩掩也擋不住繼續(xù)跌，掛出的房子越來越多，勢必房價就會越來越低。當時代文化家園跌到1.5w的時候（目前2w不到了），這一片區(qū)的房子，能堅挺住3w？品質(zhì)、戶型、面積、房齡，能給一個同地段小區(qū)增值1w都算高的了，坐等同進君望、境秀到2.5w。

金雞湖別墅:我從來沒有否認房價跌，也認為以前房價太高應(yīng)該跌。 3+6s}u)
 
事實上，上海或昆山剛需房基本上跌了30～40%，這是合理的，畢竟2006年開始的70/90政策造就大批剛需房在市場上。 dP8b\H  
但是，改善性住房也跌了，但是跌幅明顯小于剛需房，而且是到底不會再跌了。 _D%aT6,G+(  
這是我的核心觀點，你們一貫偷換概念 .. (2024-05-13 23:46) KA