小綠車，沒水平，亂購房，反被套； HdGAE1eU]}  
怨氣深，戾氣重，“失心瘋”，亂“咬人”！

房價(jià)回歸住的需求，應(yīng)該均價(jià)8000

照你這樣分析，金鷹板塊單價(jià)不會高于10000

房子和中考根本不搭噶，和整體經(jīng)濟(jì)有關(guān)系，有沒有那么多人為了城西兩個(gè)字而多付溢價(jià)罷了。

從2008年城西才開始暴漲，之前昆山市各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地價(jià)相差300元每平米左右，當(dāng)時(shí)城西新建太多太多的高層貧民窟，公交通行無法運(yùn)營，無人可乘，后來政府部門放大招，先將市一中移過去，接著又是昆中、城北的職業(yè)學(xué)校又是電大，登云學(xué)院、森林公園、體育中心、行政審批中心，房地產(chǎn)交易中心、加拿大國際學(xué)校、杜克大學(xué)、再不行又是中醫(yī)院等等，加上中介公司和城投公司合炒增加茶水費(fèi)...都來為炒高的樓市消化，可是花橋鎮(zhèn)炒晚了一步，正好趕上了3年疫情，使睡城變成了套住開發(fā)商的資本儲資城。目前樓市情況看凡事在2015年后成交的房子都有血虧了，就當(dāng)作買個(gè)精練吧！

城西的住宅容積率普遍偏高，這才是最致命的缺點(diǎn)，跌得多的也是這類小區(qū)。城西極少部分容積率在2.0以下的小區(qū)，相對會抗跌一些，但是這樣的小區(qū)很少，而且城西中心地塊開發(fā)完了，那一片以后都是老房子了，整體上八年十年后，城西會回歸到類似于當(dāng)前新鎮(zhèn)片區(qū)、城北片區(qū)這樣的價(jià)格定位。

有錢我也買城西

個(gè)人認(rèn)為肯定沒有城中二中學(xué)區(qū)房有價(jià)值吧？至于房子原本居住屬性，是另外一個(gè)維度

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樓主把玉山中學(xué)換成新鎮(zhèn)東西校區(qū)就到位了，新鎮(zhèn)東西同樣沒有學(xué)區(qū)溢價(jià)，這次中考開榜要呵呵了