貸款買房，等升值，賣掉，再買房，無限循環(huán)。 HxI"
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這是簡單意義上的泡沫，房地產虛假的繁榮。 zbPqYhJzA
泡沫需要市場信心來支撐，這份信心，來自經濟，更來自人口。 \73ch
人口不僅是人口的數量，還有人的觀念。 4B][S 'f
當越來越多的人無法支撐杠桿的時候，那隨之而來的就是房價的下跌。當人們認為房子不再保值的時候，房產的泡沫 也就隨之破裂。 Rf 1x`wml
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我們面臨的現狀，與日本那時候的情況非常相似。 2J;g{
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我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產泡沫破裂的發(fā)生。 ;A[Q2( w+
所以，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大，但是從目前來看，房價能維持住就算不錯了，下跌的趨勢些許緩解，但根本談不上漲。 #.[k=dj
有些人樂觀房價，是因為國家會出更多的政策，直到房價漲起來為止。但是，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧，結果呢。是日本失去的30年。 vvOV2n .WD
哪怕工作10年就能買一套房，日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意買房，因為升值空間不大。就算買得起，寧愿租，也不愿意買，留著錢享受生活不好嗎。沒錯，是就算買得起，也寧愿租！這就是觀念，觀念一旦形成，就很難改變，甚至影響一代又一代。 Y < qm{e
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我們這代人，正經歷著房子從一個升值產品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代，會有人還會冒險去投身房產，相信還會漲起來的。但是，更多的人是對房價的失望，看透的房子的本質。 Y6d@h? ht
以前沒人去關心房產泡沫，但當泡沫裂到我們面前的時候，我們很多人才知道有泡沫這種東西，才知道我們在經歷的是什么。 @=kSo
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這種觀念也沒法改變，因為根本沒那么多人口數量去支撐改變。 ReeH@.74
人口數量很關鍵，沒有人口數量的支撐，那些房子留給誰來買？現在去庫存，去的了嗎？ W@!S%Y9
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要相信，去庫存的過程中，房子一定是還會繼續(xù)降的，要不然誰去當冤大頭接盤呢。 "
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哪怕你要買房，剛需，有強烈的改善欲望，也勸你等一等，等他們說的更猛一點的政策來臨。你幾個月前買的房子是不是比現在差了很多政策，虧了多少你自己有數吧。早買早享受這種話，也就忽喲冤大頭了。 ~e.L.,4QZ8
何不再等下一輪新政策。 t&DEb_"De
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至于去庫存以后，3年、5年或者更久后，我們再看。遛了，留給有些人狂歡吧。 N,U8YO
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