以舊換新通過后讓去現(xiàn)場看房，我申請的樓盤是藝鏡秋苑！今天去現(xiàn)場看了看小區(qū)環(huán)境是不錯(cuò)樓間距也還行我關(guān)注的是后面幾棟稍微沒那么吵，但樓層只有1樓單價(jià)都在2.5以上沒有優(yōu)惠！總價(jià)320左右！樓層高的單價(jià)2.8～3.0不等！一樓采光影響不大！要先交意向金才會(huì)有機(jī)構(gòu)去評(píng)估舊房子，銷售講看房的比較多后續(xù)會(huì)可能會(huì)采取搖號(hào)來決定！ QNm.8c$  
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最后說說個(gè)人看法：里高鐵近前排相當(dāng)吵！后排沒好樓層單價(jià)也不低！而二手房成交也就在2.5左右還不限樓層！所以新房是沒有價(jià)格優(yōu)勢的，這就要看舊房能以什么價(jià)格評(píng)估了！舊房成交價(jià)和掛牌價(jià)相差很多不知道最終取哪個(gè)價(jià)格來評(píng)估！ h@?BA<'S  
如果評(píng)估價(jià)按平均掛牌價(jià)來也不算虧（估計(jì)沒這好事）但沒樓層選！ RE:$c!E!  
如果評(píng)估價(jià)接近成交價(jià)那還不如自己賣然后買二手房樓層選擇還多單價(jià)也有優(yōu)勢！ [@t 6,g  
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不好意思各戶型對(duì)應(yīng)的總價(jià)沒拍

看二手房評(píng)估價(jià)

還有就是本人等級(jí)比較低回答不了各位的私信有問題品論區(qū)留言就可以了

昨天我也去看了，跟樓主一樣的感覺，沒啥好的樓層，前面兩排樓層有好點(diǎn)的，但離高鐵那么近，也沒啥景觀，天天看看火車刷的過去一輛，過去一輛，想想心里就糟心，還是算了吧

1樓如果帶個(gè)院子也還可以啊

樓主再辛苦點(diǎn)交個(gè)意向金看看評(píng)估價(jià)

最南邊的樓房，每天看著一大片荒地和高鐵開來開去

恭喜你快成為有房貸的人了。

玩去吧，噪音那么大，哪來的信心。還有人去看，服了。繼續(xù)割韭菜。