根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，規(guī)劃范圍共計(jì)自然村14個(gè)，其中集聚提升類村莊11個(gè)、特色保護(hù)類村莊1個(gè)、其他一般村莊2個(gè)。

（1）陸涇村、三聯(lián)村

目標(biāo)愿景：生態(tài)水鄉(xiāng)，樂活湖蕩，錦溪水鄉(xiāng)生態(tài)體驗(yàn)基地。

規(guī)劃定位：根植生態(tài)優(yōu)勢(shì)與水鄉(xiāng)肌理風(fēng)貌，聯(lián)動(dòng)明鏡蕩水利風(fēng)景區(qū)，打造以濱水觀光、生態(tài)田園休閑為主的水鄉(xiāng)特色體驗(yàn)片區(qū)。

（2）朱浜村

目標(biāo)愿景：風(fēng)情水鄉(xiāng)，樂享文創(chuàng)，錦溪鄉(xiāng)村文化集合與文創(chuàng)中心。

規(guī)劃定位：突出磚窯文化，協(xié)同區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造水鄉(xiāng)地域民俗風(fēng)情體驗(yàn)與鄉(xiāng)村文化創(chuàng)意品牌。

根植自身稻米、漁業(yè)、湖蕩濕地、水鄉(xiāng)與磚窯文化等基礎(chǔ)，融入澄湖特色精品示范區(qū)、昆山南部水鄉(xiāng)精品示范與昆山之鏈慢行系統(tǒng)建設(shè)，優(yōu)化現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間格局，規(guī)劃形成“三心兩節(jié)點(diǎn)，一帶四片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

三心兩節(jié)點(diǎn)：依托談巨田、雙婁里形成的陸涇村與三聯(lián)村生活服務(wù)中心，以及依托朱浜村、祝家甸形成的朱浜村生活服務(wù)與旅游服務(wù)中心；結(jié)合蜻蜓港、金村打造兩個(gè)旅游服務(wù)節(jié)點(diǎn)。

一帶四片區(qū)：依托明鏡蕩、長白蕩環(huán)湖慢行道形成環(huán)湖風(fēng)光帶；在現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上構(gòu)建的北部與南部高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)種植區(qū)、中部生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑區(qū)，以及生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)，并結(jié)合祝家甸打造現(xiàn)代文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)。

規(guī)劃新增建設(shè)用地主要用于村莊內(nèi)農(nóng)房翻建、公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項(xiàng)目，存量轉(zhuǎn)換用地主要用于公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項(xiàng)目。

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實(shí)改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)房建設(shè)。

歷史文化保護(hù)重點(diǎn)村莊為朱浜村祝家甸。其中，核心保護(hù)區(qū)為6.35公頃，規(guī)劃對(duì)核心保護(hù)范圍進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，保護(hù)其中所有的自然景觀、人文景觀及其關(guān)聯(lián)的要素。核心保護(hù)范圍不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)（新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和輔助用房除外）。建設(shè)控制地帶為朱浜村祝家甸現(xiàn)狀已建區(qū)域，為村民住房集中布局區(qū)域，面積共11.15公頃。核心保護(hù)范圍周邊的可建設(shè)區(qū)域。建設(shè)控制地帶內(nèi)允許建設(shè)，但應(yīng)嚴(yán)格控制其建（構(gòu)）筑物的性質(zhì)、尺度、高度、色彩及形式。周邊可視區(qū)域內(nèi)農(nóng)田、水系、新建窯洞及工廠舊址，面積為19.48公頃。保護(hù)與修復(fù)生態(tài)，保護(hù)村莊與自然水系及農(nóng)田景觀之間相互的空間關(guān)系以及控制相互之間界線，環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)控制建筑物風(fēng)貌和高度。

公共空間設(shè)計(jì)注重關(guān)注村民需求，融入江南傳統(tǒng)元素，打造公共活動(dòng)空間、提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果。

農(nóng)房色調(diào)總體以“黑、白、灰”為主，構(gòu)建“粉墻黛瓦”風(fēng)格，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策，新增宅基地每戶≤200平方米，總建筑面積為不超過280平方米，且應(yīng)在劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和其它現(xiàn)狀建設(shè)用地。村民在宅基地上自建房，建筑層數(shù)原則上不超過2層，建筑高度不高于11.5米，采用兩坡頂?shù)男问�，適當(dāng)錯(cuò)落，并應(yīng)符合村莊整體景觀風(fēng)貌控制要求。