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      [樓市熱議]房價(jià)下行這么厲害,其實(shí)對(duì)普通老百姓生活影響并不大。 [復(fù)制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      雖然房價(jià)從2022年高點(diǎn),2年時(shí)間下跌了40%左右。 K% ) K$/A  
      但對(duì)于普通老百姓來講,其實(shí)影響并不是很大。 yW&|ZJF?  
      這是為什么呢? ( aGwe@AS  
      因?yàn)椋m然房價(jià)從200萬下跌到120萬了,但真正受影響的人并不多。 *}Al0\q0M  
      我預(yù)計(jì)。目前房價(jià), YQzs0t ,  
      70%人房東是賺,20%的房東是持平,真正虧損的只有10%。 =R08B)yR  
      所以房價(jià)下跌真正虧錢的房主,只有10%。但這10%日子是真的苦,因?yàn)闆]早買就是沒錢,又碰到斷崖式下跌。 %)7HBj(*J  
      到昆山房價(jià)企穩(wěn)時(shí), TS Q/{=r  
      我預(yù)計(jì)會(huì)有30%房東賺。40%平,30%虧,(其中10%大虧,真沒辦法了。翻身難了) 87P.K Yy  
      真正完全吃紅利的,也不會(huì)超過10%,因?yàn)?022年你賣了房,肯定是要買的,錢哪有房子香? sLE@Cm]k  
      2八定律不適合房子,我估計(jì)是19。 J?\z{ ;qa  
      中介說房價(jià)跌30%銀行就完了,其實(shí)不對(duì)的,我個(gè)人覺得,銀行真正的承受極限會(huì)在70%左右。 ':kj\$U  
      國家和老百姓能承受的極限也再70%左右。 U"} ml  
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      帥哥離線菠菜味大饅頭
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      難受啊,加起來跌了好幾輛超跑了
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      板凳  發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      回 菠菜味大饅頭 的帖子
      菠菜味大饅頭:難受啊,加起來跌了好幾輛超跑了 (2024-08-09 09:46) /"Z6\T9  
      -XuRQ_)nG  
      少200萬,是昆山房東的中位數(shù)。。因?yàn)?套以上的太多太多了。
      樓中樓
      • 2024-08-14 15:45 特斯丁: 都不止200個(gè)了
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      特斯丁 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-14
      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-11
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      離線4013473
      級(jí)別: 昆山新人
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      地板  發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      回 菠菜味大饅頭 的帖子
      菠菜味大饅頭:難受啊,加起來跌了好幾輛超跑了 (2024-08-09 09:46) Eu)(@,]we  
      6l,oL'$}P1  
      是啊,受不了賣了一套,比買時(shí)虧了60W。自己開10W的車,真是心疼啊。不買房換個(gè)豪車多好
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      帥哥離線艾維客飯
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      4樓 發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      還在搞房  我之前的帖子早說了要擊鼓傳花  你們腦子拎不清啊
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      帥哥離線甜甜的海水
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      5樓 發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:河南省0==
      只要不是炒房的,沒多大影響
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-11
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      6樓 發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      回 甜甜的海水 的帖子
      甜甜的海水:只要不是炒房的,沒多大影響 (2024-08-09 11:37) E(f|LG[I  
      NpbZt;%t  
      炒房的也還好,坑了高位的剛需,剛需本來就賺錢能力有限,還買在高位了,
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      7樓 發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
      最虧的就是剛需 勒緊褲腰帶付了首付 貸款,結(jié)果房子現(xiàn)在賣掉 都不夠還銀行  找誰說理去
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      顏莫 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-16
      吃番茄 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-13
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      8樓 發(fā)表于: 2024-08-09 , 來自:江蘇省0==
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-11
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      帥哥離線欲望的人生
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      9樓 發(fā)表于: 2024-08-11 , 來自:江蘇省0==
      17年買的算上房貸利息,目前基本持平
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