個(gè)人感覺這是房產(chǎn)稅的前哨 (7=!+'
T"
先建立起年檢、保險(xiǎn)制度，定期收取養(yǎng)老金，然后給你房子永久產(chǎn)權(quán)或者自動(dòng)續(xù)租，然后就有法理收房產(chǎn)稅了。 I( 7NQ8H x
既然是永久產(chǎn)權(quán)或者自動(dòng)續(xù)租，那么房子就會(huì)老成危房，這時(shí)候用你自己的錢和政府補(bǔ)貼的錢拆掉老房翻蓋新房，不怕你耍賴不出錢，翻蓋的錢早都存好了，當(dāng)然也會(huì)根據(jù)通貨膨脹逐漸上調(diào)養(yǎng)老金金額，和醫(yī)保社保一樣。 VYImI>.t{
關(guān)鍵就在于70年到期重收土地出讓金很難，開發(fā)商要做生意只能守法，居民可以耍賴，一樓說既然到期了我白送給國(guó)家好了就是不出出讓金、二樓說我愿意出錢只想趕緊翻蓋，一棟高層幾百戶怎么都統(tǒng)一？只能給你產(chǎn)權(quán)定期收你房產(chǎn)稅，但這樣房子就有維修和重建需求，這時(shí)候就用你提前交的養(yǎng)老金干這些活，房子倒塌追責(zé)年檢公司、房子遇意外找保險(xiǎn)公司、房子要修要重建用養(yǎng)老金賬戶，政府收你房產(chǎn)稅
