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      [百姓話題]昆山花橋規(guī)劃大調(diào)整,新增6宗宅地、2所學(xué)校...... [復(fù)制鏈接]

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      美女離線北街九貓醬
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==

      日前,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市HQ03規(guī)劃編制單元HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示,花橋站沿線兩側(cè)規(guī)劃新增多宗居住、教育用地,片區(qū)功能定位更清晰。


      一廳一谷、一軸兩帶、三片區(qū)

      打造滬蘇昆都市會客廳


      為優(yōu)化軌交花橋站周邊用地資源配置,擬開展HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制工作。



      編制范圍

      具體范圍東至沿滬大道、南至綠地大道、西至巷浦路、北至312國道,規(guī)劃范圍總面積約0.86平方公里



      空間結(jié)構(gòu)

      規(guī)劃形成“一廳一谷、一軸兩帶、三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)

      • 一廳一谷:都市會客廳、商務(wù)休閑谷

      • 一軸兩帶:軌交11號線創(chuàng)新發(fā)展軸、大瓦浦河生態(tài)綠帶、茅巷灘生態(tài)綠帶;

      • 三片區(qū):公園社區(qū)片、活力宜居片、數(shù)字生活片。


      規(guī)劃內(nèi)容

      以居住功能為主導(dǎo),重點梳理軌交花橋站沿線用地布局,著重優(yōu)化街區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、藍(lán)綠空間體系,完善配套功能,建設(shè)成為滬蘇昆都市會客廳




      6宗宅地、2所學(xué)校...

      區(qū)域配套大升級


      本次規(guī)劃調(diào)整涉及教育、住宅、商業(yè)、道路、商務(wù)金融等方面,主要新增內(nèi)容為六宗涉宅用地+兩宗教育用地,其中涉宅用地含5宗純住宅+1宗商住混合,教育用地含1宗小學(xué)+1宗幼兒園。


      01
      6宗涉宅用地




      變更要點說明:

      • ①-②號地塊:位于巷浦路東側(cè)、312國道南側(cè)、中駿世界城西側(cè),用地性質(zhì)由二類工業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

      • ③-④號地塊:位于巷浦路東側(cè)、新聯(lián)路兩側(cè),用地性質(zhì)由二類工業(yè)用地+草地+商業(yè)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

      • ⑤號地塊:位于光明路南、沿滬大道西,用地性質(zhì)由二類工業(yè)用地+草地+林地+商業(yè)調(diào)整為商住混合用地


      • ⑥號地塊:位于姚南路北、沿滬大道西,用地性質(zhì)由草地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。


      02
      2宗教育用地




      變更要點說明:

      • 小學(xué):位于巷浦路東側(cè)、光明路北側(cè)

      • 幼兒園用地:位于姚南路北側(cè)、縱一路東側(cè)、新聯(lián)路南側(cè)。


      根據(jù)2019年昆山批復(fù)的一份新建工程項目建議書,這里規(guī)劃的小學(xué)大概率是巷浦小學(xué),用地面積62791平方米,規(guī)劃設(shè)置10軌60班。建設(shè)內(nèi)容主要包括新建教學(xué)樓、行政樓、食堂以及室外活動場地、內(nèi)部道路等配套工程。



      03
      商業(yè)用地




      此次規(guī)劃調(diào)整雖然取消了兩宗商業(yè)地塊,但片區(qū)內(nèi)中駿世界城將于今年9月20日正式開業(yè),項目總建筑面積超46萬方,商業(yè)面積超17萬方,開業(yè)后將填補片區(qū)內(nèi)商業(yè)空白,為周邊居民提供更便捷舒適的生活服務(wù)。

      來源:騰房昆太


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      czb陳仲兵 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-14
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      帥哥離線天空之鏡
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線jackhua
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      板凳  發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線那年風(fēng)吹
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      地板  發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      看樣子是打造以花橋站為城鎮(zhèn)核心的了  早該這么搞了吧 前幾年都放重心在新城區(qū)了
      樓中樓
      • 2024-09-14 14:17 綿羊綿羊爸比: 這里能直接利用的地不多啊 不開發(fā)新城區(qū)沒有財政 這里也不太能搞好
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      趙四 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-16
      曼聯(lián)球童 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
      dkf123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
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      級別: 昆山過客
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      4樓 發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
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      離線zldh2010
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      5樓 發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      還建設(shè)小學(xué)?估計不需要了吧
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
      ff0908 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
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      美女離線天空正藍(lán)
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      6樓 發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      附近最好再搞個客運中心,定時發(fā)上;疖囌,虹橋機場,虹橋火車站,浦東機場,蘇州,周莊,千燈,等等,地鐵沒希望,大巴來補足短板,集中在一起
      樓中樓
      • 2024-09-15 08:16 有夢想滴蝸牛: 想法不錯
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
      dkf123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
      zldh2010 昆幣 +1 我很贊同 2024-09-15
      天空正藍(lán) 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
      czb陳仲兵 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-14
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      離線251636985
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      7樓 發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省0==
      目前這行情這環(huán)境,還搞房地產(chǎn)?還不斷增加住宅地塊?真的要跌到白菜價嗎?
      樓中樓
      • 2024-09-15 17:41 曼聯(lián)球童: 跌的都是二手房,割的都是老百姓韭菜,新蓋好的房價格根本跌的不多
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
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      離線ff0908
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      8樓 發(fā)表于: 2024-09-15 , 來自:江蘇省0==
      中學(xué)建一下吧
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-17
      dkf123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-15
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      美女離線susan玉兒
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      9樓 發(fā)表于: 2024-09-16 , 來自:江蘇省0==
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