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[百姓話題]昆山花橋規(guī)劃大調整，新增6宗宅地、2所學校...... [復制鏈接]
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美女離線北街九貓醬

級別: 昆山普通市民

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樓主發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省

日前,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市HQ03規(guī)劃編制單元HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細規(guī)劃》草案公示，花橋站沿線兩側規(guī)劃新增多宗居住、教育用地，片區(qū)功能定位更清晰。

一廳一谷、一軸兩帶、三片區(qū)

打造滬蘇昆都市會客廳

為優(yōu)化軌交花橋站周邊用地資源配置，擬開展HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細規(guī)劃編制工作。

編制范圍

具體范圍東至沿滬大道、南至綠地大道、西至巷浦路、北至312國道，規(guī)劃范圍總面積約0.86平方公里。

空間結構

規(guī)劃形成“一廳一谷、一軸兩帶、三片區(qū)”的空間結構。

一廳一谷：都市會客廳、商務休閑谷
一軸兩帶：軌交11號線創(chuàng)新發(fā)展軸、大瓦浦河生態(tài)綠帶、茅巷灘生態(tài)綠帶；
三片區(qū)：公園社區(qū)片、活力宜居片、數(shù)字生活片。

規(guī)劃內容

以居住功能為主導，重點梳理軌交花橋站沿線用地布局，著重優(yōu)化街區(qū)內部路網(wǎng)結構、藍綠空間體系，完善配套功能，建設成為滬蘇昆都市會客廳。

6宗宅地、2所學校...

區(qū)域配套大升級

本次規(guī)劃調整涉及教育、住宅、商業(yè)、道路、商務金融等方面，主要新增內容為六宗涉宅用地+兩宗教育用地，其中涉宅用地含5宗純住宅+1宗商住混合，教育用地含1宗小學+1宗幼兒園。

01

6宗涉宅用地

變更要點說明：

①-②號地塊：位于巷浦路東側、312國道南側、中駿世界城西側，用地性質由二類工業(yè)用地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

③-④號地塊：位于巷浦路東側、新聯(lián)路兩側，用地性質由二類工業(yè)用地+草地+商業(yè)調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

⑤號地塊：位于光明路南、沿滬大道西，用地性質由二類工業(yè)用地+草地+林地+商業(yè)調整為商住混合用地。

⑥號地塊：位于姚南路北、沿滬大道西，用地性質由草地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

02

2宗教育用地

變更要點說明：

小學用地：位于巷浦路東側、光明路北側。

幼兒園用地：位于姚南路北側、縱一路東側、新聯(lián)路南側。

根據(jù)2019年昆山批復的一份新建工程項目建議書，這里規(guī)劃的小學大概率是巷浦小學，用地面積62791平方米，規(guī)劃設置10軌60班。建設內容主要包括新建教學樓、行政樓、食堂以及室外活動場地、內部道路等配套工程。

03

商業(yè)用地

此次規(guī)劃調整雖然取消了兩宗商業(yè)地塊，但片區(qū)內中駿世界城將于今年9月20日正式開業(yè)，項目總建筑面積超46萬方，商業(yè)面積超17萬方，開業(yè)后將填補片區(qū)內商業(yè)空白，為周邊居民提供更便捷舒適的生活服務。

來源：騰房昆太

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帥哥離線天空之鏡

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省

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帥哥離線jackhua

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帥哥離線那年風吹

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地板發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省

看樣子是打造以花橋站為城鎮(zhèn)核心的了早該這么搞了吧前幾年都放重心在新城區(qū)了

樓中樓

2024-09-14 14:17 綿羊綿羊爸比: 這里能直接利用的地不多啊不開發(fā)新城區(qū)沒有財政這里也不太能搞好

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離線萬里獨行bog

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離線zldh2010

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還建設小學啊？估計不需要了吧

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美女離線天空正藍

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6樓發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省

附近最好再搞個客運中心，定時發(fā)上�；疖囌�，虹橋機場，虹橋火車站，浦東機場，蘇州，周莊，千燈，等等，地鐵沒希望，大巴來補足短板，集中在一起

樓中樓

2024-09-15 08:16 有夢想滴蝸牛: 想法不錯

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離線251636985

級別: 昆山普通市民

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7樓發(fā)表于: 2024-09-14 , 來自:江蘇省

目前這行情這環(huán)境，還搞房地產(chǎn)？還不斷增加住宅地塊？真的要跌到白菜價嗎？

樓中樓

2024-09-15 17:41 曼聯(lián)球童: 跌的都是二手房，割的都是老百姓韭菜，新蓋好的房價格根本跌的不多

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2024-09-17

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離線ff0908

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8樓發(fā)表于: 2024-09-15 , 來自:江蘇省

中學建一下吧

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美女離線susan玉兒

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