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      [網(wǎng)友爆料]昆山張浦鎮(zhèn)拆遷安置房物業(yè)費(fèi)問(wèn)題 
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20樓 發(fā)表于: 2024-11-06
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
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21樓 發(fā)表于: 2024-11-06
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
物業(yè)費(fèi)2.8應(yīng)該就是高中門(mén)口那個(gè)吧，最近有問(wèn)過(guò)中介


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
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	2024-11-06 11:48
	tccyemmang: 在港浦路的南面，高中是不是還要在北面一點(diǎn)？

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	2024-11-06 11:57
	xx2686759924: 我問(wèn)了!好像那附近四五個(gè)小區(qū) 好像物業(yè)都在2.8左右！現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)真的高！按理說(shuō)你們動(dòng)遷應(yīng)該物業(yè)費(fèi)都有折扣或者免去的吧

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	2024-11-06 12:07
	tccyemmang: 完全沒(méi)有任何優(yōu)惠或者折扣，說(shuō)是一律按商品房的標(biāo)準(zhǔn)繳納，然后房產(chǎn)證是按安置房的速度辦理，得等好幾年，溝通下來(lái)就是，一切解釋權(quán)都?xì)w他們所有。。。

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22樓 發(fā)表于: 2024-11-06
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投訴呀，明顯不合理，蘇州物業(yè)費(fèi)有政府指導(dǎo)價(jià)的，這個(gè)好像有上限，前兩 年是1.8，現(xiàn)在不知道是多少，如果整個(gè)小區(qū)是精裝房出售沒(méi)有毛坯的話，是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，這個(gè)就沒(méi)辦法了，只能自己后期成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)家做主再談了。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
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	2024-11-06 11:52
	tccyemmang: 不是精裝房，如果后期的話，可能更難，按照現(xiàn)在他們這種行為，很難保證后期他們會(huì)不會(huì)對(duì)拆遷安置的業(yè)主區(qū)別對(duì)待。。。

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	2024-11-06 12:03
	kitten2021: 不會(huì)區(qū)對(duì)待啊，目前看來(lái)就是統(tǒng)一收費(fèi)。

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23樓 發(fā)表于: 2024-11-06
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	2024-11-06 11:55
	tccyemmang: 如果是個(gè)人意愿去購(gòu)買(mǎi)的話，物業(yè)費(fèi)是擺在明面上談的，接受就買(mǎi)，不接受可以買(mǎi)別的地方，我們這種是屬于拆遷安置性質(zhì)，是分配的，被動(dòng)接受，無(wú)法自由選擇，進(jìn)退兩難

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現(xiàn)在這物業(yè)費(fèi)，真他么夸張，就干那點(diǎn)活，2.8一個(gè)月，太好搶錢(qián)了。物業(yè)費(fèi)怎么定的？


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
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	2024-11-06 12:22
	tccyemmang: 是的，我也問(wèn)了，他們就說(shuō)是符合法律法規(guī)的。。。

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25樓 發(fā)表于: 2024-11-06
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	2024-11-06 12:42
	tccyemmang: 物業(yè)費(fèi)都漲了這么多，我要問(wèn)問(wèn)我自己有沒(méi)有努力工作。。。

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	2024-11-06 12:44
	tccyemmang: 原來(lái)有這么多知識(shí)。。。

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26樓 發(fā)表于: 2024-11-06
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境啟瀾庭吧，商品房小區(qū)，造的比馬路對(duì)面的拆遷小區(qū)親和佳苑高大上多了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
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	2024-11-06 19:02
	tccyemmang: 是的，外觀看上去是還行，但是公攤面積很大。。。

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	2024-11-06 19:30
	kitten2021: 商品房就是公攤大收費(fèi)高
除了物業(yè)費(fèi)停車(chē)費(fèi)也收費(fèi)高
后續(xù)如果房子有問(wèn)題，也都是自己掏錢(qián)修（維修基金就是業(yè)主的錢(qián)），而動(dòng)遷房老了政府改造

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	2024-11-06 20:42
	tccyemmang: 確實(shí)是的，拆遷房住房成本會(huì)低很多。。。

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27樓 發(fā)表于: 2024-11-06
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看一下產(chǎn)證上的“用途”一欄，是不是標(biāo)注：住宅（農(nóng)民動(dòng)遷房）？


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
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	2024-11-06 22:04
	tccyemmang: 產(chǎn)證要拿房后五年才能拿到，這會(huì)兒連影子都見(jiàn)不到。。。

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28樓 發(fā)表于: 2024-11-07
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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29樓 發(fā)表于: 2024-11-07
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
這么缺錢(qián)了嗎？拆遷房也收物業(yè)費(fèi)！


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-11-07 09:02
	kitten2021: 是沒(méi)錢(qián)造動(dòng)遷房，正好開(kāi)發(fā)商也賣(mài)不掉，就把商品房分給動(dòng)遷戶。所以，就是商品房。

        • 
		
      
	
      

      
	












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